거제옥포도뮤토2단지

경상남도 거제시 덕포동 789 거제옥포도뮤토2단지 205동 15층1504호 · 205동동 1504호호 · 85㎡ · 15층

D

39점

입지점수

감정가

1.9억

최저입찰가

1.9억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 11월 23일 (D-8)

통영지원

물건기본정보

사건번호	2026타경10723	물건종류	아파트
감정평가액	190,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	190,000,000원 (1,900만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.11.23 2층 210호 경매법정 (D-8)
소재지	경상남도 거제시 덕포동 789 거제옥포도뮤토2단지 205동 15층1504호 205동 1504호 등기기록열람 지도보기
담당	통영지원
배당요구종기	2026.09.17
상태	진행
전용면적	84.99㎡	층수	15층
건물구조	철근콘크리트구조 평지붕 16층 아파트	준공연도	-
토지면적	59.12㎡	대지지분	59.12 / 18198.0
최선순위설정	2026.01.15.[근저당권]

물건 사진

1 / 9

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

130,000,000원

2026.10 기준

감정가

190,000,000원

최저입찰가

190,000,000원

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.11.23	매각기일	2026.11.23(10:00) \| 2층 210호 경매법정 \| 190,000,000원
2026.11.30	매각결정기일	2026.11.30(14:00) \| 2층 210호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경상남도 거제시 덕포동 789 거제옥포도뮤토2단지 [도로명 주소] 경상남도 거제시 성산로 169 (덕포동,거제옥포도뮤토2단지) [1동] 철근콘크리트구조 평지붕 16층 아파트 1층 275.32㎡ 2층 446.54㎡ 3층 446.54㎡ 4층 446.54㎡ 5층 446.54㎡ 6층 446.54㎡ 7층 446.54㎡ 8층 446.54㎡ 9층 446.54㎡ 10층 446.54㎡ 11층 446.54㎡ 12층 446.54㎡ 13층 446.54㎡ 14층 354.56㎡ 15층 354.56㎡ 16층 262.58㎡ [전유] 철근콘크리트구조 84.99㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 205동 15층1504호 구　　조 : 철근콘크리트구조 평지붕 16층 아파트 면　　적 : 84.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경상남도 거제시 덕포동 789 지목:대 면적:18198㎡ 지분:59.1167/18198 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 18198.0 분의 59.12

경매 진행 타임라인

1차 경매 190,000,000원

2026.11.23

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경10723	조사일시	2026년07월16일10시49분 2026년07월23일10시44분

부동산의 점유관계

소재지	경상남도 거제시 덕포동 789 거제옥포도뮤토2단지 205동 15층1504호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용	방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 문윤아씨 세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	경상남도 거제시 덕포동 789 거제옥포도뮤토2단지 205동 15층1504호	-	-	-	-	-

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경상남도 거제시 성산로 169 (덕포동,거제옥포도뮤토2단지) 205동 15층1504호 (경상남도 거제시 덕포동 789,거제옥포도뮤토2단지)	1동의 건물 표시 경상남도 거제시 덕포동 789 거제옥포도뮤토2단지 [도로명 주소] 경상남도 거제시 성산로 169 (덕포동,거제옥포도뮤토2단지) [1동] 철근콘크리트구조 평지붕 16층 아파트 1층 275.32㎡ 2층 446.54㎡ 3층 446.54㎡ 4층 446.54㎡ 5층 446.54㎡ 6층 446.54㎡ 7층 446.54㎡ 8층 446.54㎡ 9층 446.54㎡ 10층 446.54㎡ 11층 446.54㎡ 12층 446.54㎡ 13층 446.54㎡ 14층 354.56㎡ 15층 354.56㎡ 16층 262.58㎡ [전유] 철근콘크리트구조 84.99㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 205동 15층1504호 구　　조 : 철근콘크리트구조 평지붕 16층 아파트 면　　적 : 84.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경상남도 거제시 덕포동 789 지목:대 면적:18198㎡ 지분:59.1167/18198 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 18198.0 분의 59.12	—

감정평가서

감정평가법인	안민상
감정기준일	2026년 07월 16일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재“덕포마을회관”서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내, 제15층 제1504호로서, [사용승인일:2017.05.18.] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

본건은 "아파트"로 이용중임. *본건은 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하지 못하였는 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

대상토지는 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 "아파트 건부지"로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건은 남동측으로 약 16m 폭, 남서측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접하며, 내부도로가 소재하는 바, 제반 진출입 상태 및 옥내외주차시설은 보통임.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

대상토지는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획 구역(건축행위 등 지구단위계획상 제한사항 도시계획과 확인), 소로2류(폭 8m~10m)(저 촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없 음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

아르떼거제

경상남도 거제시 덕포동 621-2

플라워민박

경상남도 거제시 덕포동 728-3

리틀포레스트

경상남도 거제시 덕포동 728-16

에스제이글로벌

경상남도 거제시 덕포동 728-15

엄마집민박

경상남도 거제시 덕포동 695-3

입지 종합 평가

D

39 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개

학군

23

초 국산초등학교 1578m · 중 옥포중학교 1636m · 고 거제옥포고등학교 1260m · 1km내 0개교

생활환경

35

편의시설 5개 · 옥포장등공원 977m

건물

50

준공연도 미상

안전

70

경상 거제시 범죄 7,795건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2026타경10723	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	통영지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.09.17	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.11.23	매각기일	2026.11.23(10:00) \| 2층 210호 경매법정 \| 190,000,000원
2026.11.30	매각결정기일	2026.11.30(14:00) \| 2층 210호 경매법정

날짜	내용	결과
2026.10.26	채권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.27 도달
2026.10.26	교부권자 거OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.27 송달간주
2026.10.26	근저당권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.27 송달간주
2026.10.26	채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.27 송달간주
2026.10.26	임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.30 도달
2026.09.17	임차인 문OO 확정일자 및 주택임대차계약신고필증 제출
2026.09.17	임차인 문OO 접수증명서
2026.09.17	임차인 문OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출
2026.09.16	교부권자 거OO 교부청구 제출
2026.09.16	권리신고인 겸 배당요구신청인 문OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출
2026.09.16	권리신고인 겸 배당요구신청인 문OO 접수증명서
2026.08.25	채무자겸소유자 김OO 경매 신속집행 요청서 제출
2026.07.25	임차인 문OO 임차인통지서 발송	2026.08.03 도달
2026.07.24	기타 박OO 현황조사보고서 제출
2026.07.24	채무자겸소유자 김OO 영수증 제출
2026.07.24	채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송	2026.07.24 도달
2026.07.23	채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송	2026.08.11 폐문부재
2026.07.21	감정인 주OOO OOOOOOOO 수수료청구서 제출
2026.07.21	감정인 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출
2026.07.20	기타 안OO 감정평가서 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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