황금푸르지오더센트럴
전남광주통합특별시 광양시 황금동 황금지구2블록2로트 황금푸르지오더센트럴 105동 24층2403호 · 105동동 2403호호 · 117㎡ · 24층
입찰일
2026년 11월 23일 (D-8)
순천지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경51005 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 421,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
421,000,000원
(4,210만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.23 경매법정(108호법정) (D-8) |
| 물건비고 | 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 | ||
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광양시 황금동 황금지구2블록2로트 황금푸르지오더센트럴 105동 24층2403호 105동 2403호 | ||
| 담당 | 순천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.11.02 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 117.16㎡ | 층수 | 24층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2024.02.15. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
430,000,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 455,000,000원
일반 430,000,000원
하한 400,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
421,000,000원
최저입찰가
421,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-2.1%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 경매법정(108호법정) | 421,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(16:00) | 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전남광주통합특별시 광양시 황금동 황금지구2블록2로트
황금푸르지오더센트럴
[도로명 주소]
전남광주통합특별시 광양시 황금4로 53 (황금동,황금푸르지오더센트럴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트)
1층 404.4516㎡
2층 396.2198㎡
3층 396.2198㎡
4층 396.2198㎡
5층 396.2198㎡
6층 396.2198㎡
7층 396.2198㎡
8층 396.2198㎡
9층 396.2198㎡
10층 396.2198㎡
11층 396.2198㎡
12층 396.2198㎡
13층 396.2198㎡
14층 396.2198㎡
15층 396.2198㎡
16층 396.2198㎡
17층 396.2198㎡
18층 396.2198㎡
19층 396.2198㎡
20층 396.2198㎡
21층 396.2198㎡
22층 396.2198㎡
23층 271.8193㎡
24층 271.8193㎡
25층 271.8193㎡
26층 271.8193㎡
27층 271.8193㎡
28층 271.8193㎡
29층 196.8973㎡
[전유] 철근콘크리트구조 117.1572㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 24층2403호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트)
면 적 : 117.16㎡
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
421,000,000원
2026.11.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경51005 | 조사일시 | 2026년08월24일11시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건은 광양시 황금동 황금지구에 위치한 푸르지오더센트럴 아파트이며 주변은 아파트단지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전남광주통합특별시 광양시 황금4로 53 (황금동,황금푸르지오더센트럴)
105동 24층2403호 (전남광주통합특별시 광양시 황금동 황금지구2블록2로트,황금푸르지오더센트럴) |
1동의 건물 표시
전남광주통합특별시 광양시 황금동 황금지구2블록2로트
황금푸르지오더센트럴
[도로명 주소]
전남광주통합특별시 광양시 황금4로 53 (황금동,황금푸르지오더센트럴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트)
1층 404.4516㎡
2층 396.2198㎡
3층 396.2198㎡
4층 396.2198㎡
5층 396.2198㎡
6층 396.2198㎡
7층 396.2198㎡
8층 396.2198㎡
9층 396.2198㎡
10층 396.2198㎡
11층 396.2198㎡
12층 396.2198㎡
13층 396.2198㎡
14층 396.2198㎡
15층 396.2198㎡
16층 396.2198㎡
17층 396.2198㎡
18층 396.2198㎡
19층 396.2198㎡
20층 396.2198㎡
21층 396.2198㎡
22층 396.2198㎡
23층 271.8193㎡
24층 271.8193㎡
25층 271.8193㎡
26층 271.8193㎡
27층 271.8193㎡
28층 271.8193㎡
29층 196.8973㎡
[전유] 철근콘크리트구조 117.1572㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 24층2403호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트)
면 적 : 117.16㎡
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 오진근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 08월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전남광주통합특별시 광양시 황금동 소재‘황금지구’내에 위치하는 황금푸르지오더센트럴 제105동 제24층 제2403호 구분건물로서, 주위환경은 아파트단지, 주거 및 상업나지 등이 소재하는 미성숙지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 24층건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
'아파트'로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지 내 승강기설비, 화재탐지설비, 무인택배설비, 스크린도어설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
세장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지의 북측과 남측 및 동측으로 포장도로에 접하며, 주 출입로는 남측 임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
ㅡㅡ.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 대지사용권을 수반하지 않는 구분건물 감정평가로서, 추후 토지의 적정지분이 정리될 것으로 전제로 대지사용권을 포함하여 감정평가하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
전남광주통합특별시 아파트 매매지수
104.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
104
105
103
103
104
104
103
104
104
104
104
104
출처: 한국부동산원
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경51005 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 순천지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.11.02 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 경매법정(108호법정) | 421,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(16:00) | 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.02 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.03 도달 |
| 2026.11.02 | 채무자겸소유자 피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.03 송달간주 |
| 2026.11.02 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.02 도달 |
| 2026.10.21 | 배당요구권자 롯OOOO OOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.10.21 | 배당요구권자 롯OOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.10.21 | 채무자겸소유자2 피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO 개시결정정본 발송 | 2026.10.26 도달 |
| 2026.10.16 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.09.11 | 배당요구권자 서OOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.09.03 | 채무자겸소유자2 피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO 개시결정정본 발송 | 2026.09.08 도달 |
| 2026.09.01 | 기타 신OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.08.31 | 채권자 한OOOOOOO 당사자표시 정정신청서 제출 | |
| 2026.08.29 | 채권자 한OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.08.29 도달 |
| 2026.08.19 | 기타 삼OOOOOOO OOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.08.10 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.08.10 | 주무관서 광OOO 최고서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.08.10 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO 개시결정정본 발송 | 2026.08.13 도달 |
| 2026.08.10 | 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.10 | 주무관서 광OOOO 최고서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.08.10 | 감정인 (주)OOOOOO OO OOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.08.13 도달 |
| 2026.08.10 | 집행관 광OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.08.11 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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