양평미르젠아파트
경기도 양평군 양평읍 양근리 653 양평미르젠아파트 101동 1층102호 · 101동동 102호호 · 84㎡ · 1층
B
65점
입지점수
입찰일
2026년 11월 25일 (D-10)
여주지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경31173 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 298,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
298,000,000원
(2,980만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.25 경매법정(101호) (D-10) |
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 양근리 653 양평미르젠아파트 101동 1층102호 101동 102호 | ||
| 담당 | 여주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.06 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.26㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕 9층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 64.70㎡ | 대지지분 | 64.70 / 4169.9 |
| 최선순위설정 | 2024.02.14. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 14
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
322,500,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 345,000,000원
일반 322,500,000원
하한 305,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
298,000,000원
최저입찰가
298,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-7.6%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.25 | 매각기일 | 2026.11.25(10:00) | 경매법정(101호) | 298,000,000원 |
| 2026.12.02 | 매각결정기일 | 2026.12.02(14:00) | 경매법정(101호) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양평군 양평읍 653
양평미르젠아파트
[도로명 주소]
경기도 양평군 관문길18번길 38 (양평미르젠아파트)
[1동] 철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕 9층아파트
1층 211.772㎡
2층 211.772㎡
3층 211.772㎡
4층 211.772㎡
5층 208.472㎡
6층 208.472㎡
7층 208.472㎡
8층 184.744㎡
9층 66.816㎡
1층 29.25㎡(관리실)
지1층 2,267.017㎡(지하주차장)
지1층 186.631㎡(통신실,전기실,발전기실,펌프실)
[전유] 철근콘크리트구조
84.262㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕 9층아파트
면 적 : 84.26㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양평군 양평읍 양근리 653 지목:대 면적:4169.9㎡ 지분:64.7/4169.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4169.9 분의 64.70
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
298,000,000원
2026.11.25
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경31173 | 조사일시 | 2025년05월13일18시25분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양평군 관문길18번길 38 (양평미르젠아파트)
101동 1층102호 (경기도 양평군 양평읍 653,양평미르젠아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 양평군 양평읍 653
양평미르젠아파트
[도로명 주소]
경기도 양평군 관문길18번길 38 (양평미르젠아파트)
[1동] 철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕 9층아파트
1층 211.772㎡
2층 211.772㎡
3층 211.772㎡
4층 211.772㎡
5층 208.472㎡
6층 208.472㎡
7층 208.472㎡
8층 184.744㎡
9층 66.816㎡
1층 29.25㎡(관리실)
지1층 2,267.017㎡(지하주차장)
지1층 186.631㎡(통신실,전기실,발전기실,펌프실)
[전유] 철근콘크리트구조
84.262㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕 9층아파트
면 적 : 84.26㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양평군 양평읍 양근리 653 지목:대 면적:4169.9㎡ 지분:64.7/4169.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4169.9 분의 64.70
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장종순 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 ""양평역"" 동측 인근에 위치하는 양평미르젠아파트 101동
내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이
혼재하는 지역으로서 북동측 인근으로 양근천이 통과하고 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(양평역)이 소재하며, 제반
교통여건은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕 9층건 내 1층 102호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비, 화재경보설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-07-23)(양평 소로 2-7)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(양평 소로 2-9)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(양일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은새유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공
장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평
하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한
강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경
정책기본법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
골드라인
경기도 양평군 양평읍 양근리 405-1
한솥
경기도 양평군 양평읍 양근리 405-1
김민정헤어닥터
경기도 양평군 양평읍 양근리 410-16
광전사
경기도 양평군 양평읍 양근리 410-9
광전사
경기도 양평군 양평읍 양근리 410-9
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
65 점 / 100
교통
85
양 평역 427m · 버스정류장 300m내 3개
학군
80
초 양평초등학교 925m · 중 양일중학교 399m · 고 양일고등학교 399m · 1km내 5개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 공흥 양근공원 503m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경기 양평군 범죄 3,797건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경31173 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 여주지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.06 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.25 | 매각기일 | 2026.11.25(10:00) | 경매법정(101호) | 298,000,000원 |
| 2026.12.02 | 매각결정기일 | 2026.12.02(14:00) | 경매법정(101호) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.03 | 근저당권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.03 송달간주 |
| 2026.11.03 | 가등기권자 주OOO OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.03 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 도달 |
| 2026.11.03 | 채권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.03 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.03 송달간주 |
| 2026.11.03 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.03 송달간주 |
| 2026.11.03 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.04 도달 |
| 2026.01.12 | 채무자겸소유자1 이OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.27 도달 |
| 2025.12.17 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.12.08 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.12.10 도달 |
| 2025.11.19 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.12.03 폐문부재 |
| 2025.11.10 | 채권자 주OOO OOOOOOO 추납통지서 발송 | 2025.11.17 도달 |
| 2025.10.24 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.10.02 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.10.17 도달 |
| 2025.08.21 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.08.21 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.07 폐문부재 |
| 2025.08.12 | 채권자 주OOO OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.08.18 도달 |
| 2025.08.04 | 가등기권자 주OOO OOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.08.04 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.07.21 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.