D-2

고덕국제신도시파라곤

경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 110동 13층1304호 · 110동동 1304호호 · 111㎡ · 13층
C
62점
입지점수
감정가
7.6억
최저입찰가
7.6억
KB 시세
6억
KB 할인율
36.1%
입찰일 2026년 11월 17일 (D-2)
평택지원

물건기본정보

D-2
사건번호 2026타경50809 물건종류 아파트
감정평가액 762,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 762,000,000원
(7,620만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.11.17 1층 경매법정 (D-2)
소재지 경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 110동 13층1304호 110동 1304호
등기기록열람 지도보기
담당 평택지원
배당요구종기 2026.08.04
상태 진행
전용면적 110.68㎡ 층수 13층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 준공연도 -
토지면적 81.13㎡ 대지지분 81.13 / 52485.0
최선순위설정 2019.9.24.근저당권
물건 사진
B000253202601300508091.jpg
1 / 7
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
560,000,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 585,000,000원
일반 560,000,000원
하한 510,000,000원
실거래가
725,000,000원
2026.10 기준
감정가
762,000,000원
최저입찰가
762,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 36.1%
실거래 대비 5.1%
기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.11.17 매각기일 2026.11.17(10:00) | 1층 경매법정 | 762,000,000원
2026.11.24 매각결정기일 2026.11.24(14:00) | 1층 경매법정
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 [도로명 주소] 경기도 평택시 고덕국제대로 180 (고덕동,고덕국제신도시파라곤) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 524.3641㎡ 2층 492.3041㎡ 3층 492.3041㎡ 4층 492.3041㎡ 5층 492.3041㎡ 6층 492.3041㎡ 7층 492.3041㎡ 8층 492.3041㎡ 9층 492.3041㎡ 10층 492.3041㎡ 11층 492.3041㎡ 12층 492.3041㎡ 13층 492.3041㎡ 14층 492.3041㎡ 15층 492.3041㎡ 16층 492.3041㎡ 17층 492.3041㎡ 18층 273.3232㎡ 19층 273.3232㎡ 20층 273.3232㎡ [전유] 철근콘크리트구조 110.6845㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 110동 13층1304호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 면　　적 : 110.68㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 평택시 고덕동 1904-2 지목:대 면적:52485㎡ 지분:81.1349/52485 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 52485.0 분의 81.13
경매 진행 타임라인
1차 경매 762,000,000원
2026.11.17
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2026타경50809 조사일시 2026년05월20일13시44분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 110동 13층1304호
점유관계 미상
상세내용 * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서(동거인포함)상 소유자외 등재자 없음. * 외국인체류확인서상 등재자 없음.
부동산의 현황
* 본건 목적물은 고덕동에 소재하는 `고덕국제신도시파라곤` 110동 13층에 위치하는 전유부분임.
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 평택시 고덕국제대로 180 (고덕동,고덕국제신도시파라곤)
110동 13층1304호
(경기도 평택시 고덕동 1904-2,고덕국제신도시파라곤)
1동의 건물 표시 경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 [도로명 주소] 경기도 평택시 고덕국제대로 180 (고덕동,고덕국제신도시파라곤) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 524.3641㎡ 2층 492.3041㎡ 3층 492.3041㎡ 4층 492.3041㎡ 5층 492.3041㎡ 6층 492.3041㎡ 7층 492.3041㎡ 8층 492.3041㎡ 9층 492.3041㎡ 10층 492.3041㎡ 11층 492.3041㎡ 12층 492.3041㎡ 13층 492.3041㎡ 14층 492.3041㎡ 15층 492.3041㎡ 16층 492.3041㎡ 17층 492.3041㎡ 18층 273.3232㎡ 19층 273.3232㎡ 20층 273.3232㎡ [전유] 철근콘크리트구조 110.6845㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 110동 13층1304호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 면　　적 : 110.68㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 평택시 고덕동 1904-2 지목:대 면적:52485㎡ 지분:81.1349/52485 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 52485.0 분의 81.13
—
감정평가서
감정평가법인경흥호
감정기준일2026년 05월 13일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 북서측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서정리역)과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제13층 제1304호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(거실, 주방/식당, 침실4, 욕실2 등)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 지역난방설비 등이 구비되어 있음. 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지는 동측으로 약 20m 내외, 서측으로 약 60~70m 내외의 도로에 각각 접해 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 수도공급설비(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
고덕지제탑공인중개사사무소
경기도 평택시 고덕동 1899-2
신신영
경기도 평택시 고덕동 1899-2
홈런부동산중개사무소
경기도 평택시 고덕동 1899-2
프랭크수제버거
경기도 평택시 고덕동 1899-2
투다리고덕풍경채점
경기도 평택시 고덕동 1899-2
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
60
서정리역 856m · 버스정류장 300m내 7개
학군
90
초 종덕초등학교 158m · 중 민세중학교 431m · 고 송탄고등학교 410m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 고덕 배우미 어린이공원 108m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
사건번호 2026타경50809 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 평택지원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2026.08.04 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.11.17 매각기일 2026.11.17(10:00) | 1층 경매법정 | 762,000,000원
2026.11.24 매각결정기일 2026.11.24(14:00) | 1층 경매법정
날짜내용결과
2026.10.26 소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.10.27 도달
2026.10.26 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.10.27 도달
2026.10.26 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.10.27 송달간주
2026.10.26 채무자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.10.27 송달간주
2026.10.26 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.10.27 송달간주
2026.08.25 소유자1 이OO 개시결정정본 발송 2026.09.09 도달
2026.08.21 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 직권 공시송달신청 제출
2026.08.14 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 주소보정명령등본 발송 2026.08.18 도달
2026.08.03 교부권자 평OOO 교부청구 제출
2026.08.03 교부권자 평OO 채권계산서 제출
2026.07.31 소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 2026.08.09 폐문부재
2026.07.02 소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 2026.07.19 폐문부재
2026.07.01 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 보정서 제출
2026.06.26 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 주소보정명령등본 발송 2026.06.29 도달
2026.05.28 집행관 손OO 현황조사서 제출
2026.05.26 기타 손OO 현황조사보고서 제출
2026.05.21 기타 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출
2026.05.19 소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 2026.05.28 폐문부재
2026.05.11 등기소 송OOOO 등기필증 제출
2026.05.11 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 개시결정정본 발송 2026.05.12 도달
인근매각물건사례
평택고덕국제신도시디에트르리비에르
112㎡ · 10층
입찰일: 2026.11.30
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.