본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 동류 형의 아파트 등 공동주택이 주로 들어서 있는 공동주택지대임.

본건 인근 도로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 부근에 소재하고 있으며, 본 건 남동측으로 직선거리 약700M 지점에 수도권지하철 김포골드라인 "운양역"이 소재하고 있 어 대중교통편익은 대체로 양호시 됨

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상15층 건물로서 외벽 : 외장석재 붙임 마감 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

집합건축물대장상 전유부 용도는 공동주택(아파트)으로 등재되어 있음

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 되어 있음

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등으로 이용중인 건물 다수동의 건부지로 이용중임

본건은 단지 진입로가 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25m, 20m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입이 용이함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11- 27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포대학교 글로벌캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(모담초등학교, 모담중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포제일고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(모담초등학교, 모담중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개 발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역,토지거래계 약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26 .8.25.)토지정보과문의)

없음

#1 자세한 임대관계는 미상임 #2 본건은 현장조사시 내부확인이 불가하여 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서 에 기재하였음