D-3
새뜸마을7단지
세종특별자치시 새롬동 556 새뜸마을7단지 702동 4층404호 · 702동동 404호호 · 75㎡ · 4층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 11월 18일 (D-3)
대전지방법원
물건기본정보
D-3
| 사건번호 | 2026타경601290 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 565,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
565,000,000원
(5,650만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.18 본관 제106호 경매법정 (D-3) |
| 소재지 | 세종특별자치시 새롬동 556 새뜸마을7단지 702동 4층404호 702동 404호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.09.28 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 74.55㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상10층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 64.34㎡ | 대지지분 | 64.34 / 76472.5 |
| 최선순위설정 | 2024. 8. 21. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
550,000,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 590,000,000원
일반 550,000,000원
하한 500,000,000원
실거래가
550,000,000원
2026.10 기준
감정가
565,000,000원
최저입찰가
565,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
2.7%
실거래 대비 2.7%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.18 | 매각기일 | 2026.11.18(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 565,000,000원 |
| 2026.11.25 | 매각결정기일 | 2026.11.25(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 새롬동 556
새뜸마을7단지
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 새롬중앙로 89 (새롬동,새뜸마을7단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상10층 공동주택(아파트)
1층 591.07㎡
2층 727.82㎡
3층 727.82㎡
4층 727.82㎡
5층 727.82㎡
6층 647.14㎡
7층 727.82㎡
8층 727.82㎡
9층 397.04㎡
10층 397.04㎡
지1 240.68㎡
[전유] 철근콘크리트구조 74.55㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 702동 4층404호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상10층 공동주택(아파트)
면 적 : 74.55㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 새롬동 556 지목:대 면적:76472.5㎡ 지분:64.3429/76472.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 76472.5 분의 64.34
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
565,000,000원
2026.11.18
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경601290 | 조사일시 | 2026년07월02일11시37분 2026년07월09일10시12분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 세종특별자치시 새롬동 556 새뜸마을7단지 702동 4층404호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 새롬중앙로 89 (새롬동,새뜸마을7단지)
702동 4층404호 (세종특별자치시 새롬동 556,새뜸마을7단지) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 새롬동 556
새뜸마을7단지
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 새롬중앙로 89 (새롬동,새뜸마을7단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상10층 공동주택(아파트)
1층 591.07㎡
2층 727.82㎡
3층 727.82㎡
4층 727.82㎡
5층 727.82㎡
6층 647.14㎡
7층 727.82㎡
8층 727.82㎡
9층 397.04㎡
10층 397.04㎡
지1 240.68㎡
[전유] 철근콘크리트구조 74.55㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 702동 4층404호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상10층 공동주택(아파트)
면 적 : 74.55㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 새롬동 556 지목:대 면적:76472.5㎡ 지분:64.3429/76472.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 76472.5 분의 64.34
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 백선종 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 07월 09일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재‘새롬고등학교’북측 인근에 위치하고 있는 새뜸마을7 단지 제702동 제404호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리로 BRT노선이 지나고 있습니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공동주택중 제4층 제404호로 (세대수 : 총27개동 1,164세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(건축물현황도상 침실3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에의한 지역난방설비 등이 되어 있 습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북측 및 동측으로 대로에 접하며 남측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 대로 3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상입니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
현대푸드밀
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 554
업소명없음
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 554
페리카나치킨
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 554
바른치킨새롬점
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 554
지코바숯불양념치킨새롬점
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 554
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
90
초 새롬초등학교 390m · 중 새뜸중학교 320m · 고 새롬고등학교 288m · 1km내 12개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 새롬뜰근린공원 251m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경601290 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.09.28 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.18 | 매각기일 | 2026.11.18(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 565,000,000원 |
| 2026.11.25 | 매각결정기일 | 2026.11.25(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.20 | 채권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 도달 |
| 2026.10.20 | 근저당권자 농OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.21 송달간주 |
| 2026.10.20 | 임차인 구OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.21 송달간주 |
| 2026.10.20 | 채무자겸소유자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.21 송달간주 |
| 2026.10.20 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 도달 |
| 2026.10.20 | 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 도달 |
| 2026.09.22 | 이해관계인 세OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.20 | 임차인 구OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.07.14 | 임차인 구OO 임차인통지서 발송 | 2026.07.16 도달 |
| 2026.07.12 | 감정인 백OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.07.10 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.07.01 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.06.29 | 채권자 주OOO OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.06.29 도달 |
| 2026.06.29 | 채무자겸소유자 안OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.02 도달 |
| 2026.06.29 | 감정인 터OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.06.30 도달 |
| 2026.06.29 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2026.06.30 도달 |
| 2026.06.29 | 가압류권자 주OOO OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.29 | 근저당권자 농OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.29 | 주무관서 청OOOO 최고서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
| 2026.06.29 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.30 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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