급매 유찰 2회 D-0

주공아파트

충청남도 보령시 동대동 414-2 주공아파트 115동 5층506호 · 115동동 506호호 · 40㎡ · 5층
D
49점
입지점수
감정가
0.7억
최저입찰가
32,193,000원
KB 시세
1억
KB 할인율
-47.2%
입찰일 2026년 03월 31일 (D-0)
홍성지원

물건기본정보

급매 유찰2회 D-0
사건번호 2025타경15705 (부동산임의경매) 물건종류 아파트
감정평가액 65,700,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 32,193,000원
(321만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.03.31 10:00 경매법정 오늘
소재지
[목록1] (집합건물) 충청남도 보령시 동대동 414-2 주공아파트 115동 5층506호 — 주공아파트 115동 5층506호
등기기록열람 지도보기
담당 대전지방법원 홍성지원 | 경매3계 사건접수 2025.04.30
경매개시일 2025.05.12 배당요구종기 2025.07.28
청구금액 4,776만원 상태 진행 (유찰 2회)
전용면적 39.60㎡ 층수 5층
건물구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 준공연도 -
토지면적 45.06㎡ 대지지분 45.06 / 16770.0
최선순위설정 2016.7.29.근저당
물건 사진
B000281202501300157051.jpg
1 / 12
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
61,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 70,000,000원
일반 61,000,000원
하한 54,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
65,700,000원
최저입찰가
32,193,000원
최저가 기준 KB 할인율 -47.2%
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.01.13(10:00) 매각기일 경매법정 65,700,000원 유찰
2026.02.24(10:00) 매각기일 경매법정 45,990,000원 유찰
2026.03.31(10:00) 매각기일 경매법정 32,193,000원 -
2026.04.07(14:00) 매각결정기일 경매법정 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 충청남도 보령시 동대동 414-2 주공아파트 [도로명 주소] 충청남도 보령시 주공로 33 (동대동,주공아파트) [1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 454.5㎡ 2층 454.5㎡ 3층 454.5㎡ 4층 454.5㎡ 5층 454.5㎡ [전유] 철근콘크리트조 39.60㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 115동 5층506호 구　　조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 면　　적 : 39.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청남도 보령시 동대동 414-2 지목:대 면적:9854㎡ 지분:45.06/16770 [전유] 충청남도 보령시 동대동 414-9 지목:대 면적:6916㎡ 지분:45.06/16770 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 16770.0 분의 45.06
경매 진행 타임라인
3차 경매 42,048,000원
2026.03.31
유찰
4차 경매 미정
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경15705 조사일시 2025년05월19일12시50분
부동산의 점유관계
소재지 충청남도 보령시 동대동 414-2 주공아파트 115동 5층506호
점유관계 미상
상세내용 - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함. - 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
부동산의 현황
5층
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 충청남도 보령시 주공로 33 (동대동,주공아파트)
115동 5층506호
(충청남도 보령시 동대동 414-2,주공아파트)
1동의 건물 표시 충청남도 보령시 동대동 414-2 주공아파트 [도로명 주소] 충청남도 보령시 주공로 33 (동대동,주공아파트) [1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 454.5㎡ 2층 454.5㎡ 3층 454.5㎡ 4층 454.5㎡ 5층 454.5㎡ [전유] 철근콘크리트조 39.60㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 115동 5층506호 구　　조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 면　　적 : 39.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청남도 보령시 동대동 414-2 지목:대 면적:9854㎡ 지분:45.06/16770 [전유] 충청남도 보령시 동대동 414-9 지목:대 면적:6916㎡ 지분:45.06/16770 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 16770.0 분의 45.06
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감정평가서
감정평가법인이명기
감정기준일2025년 05월 15일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청남도 보령시 동대동 소재, ‘한내로터리’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택, 학교,근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호및목창호.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임. (방2, 거실겸주방, 화장실,발코니)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비 등.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남동측 및 남서측으로 폭 약20미터및 15미터 도로에 접함
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭20m~25m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보호구역,하수처리구역.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임. 사용승인일: 1991.08.07.
학군정보 3개교
초등학교 3
개화초등학교
충청남도 보령시 성주면 성주산로 735
관창초등학교
충청남도 보령시 주교면 한술1길 17
광명초등학교
충청남도 보령시 오천면 원산도3길 151-11
주변 편의시설 반경 500m · 5개
음식점 2
꽃피는화덕피자D485
충청남도 보령시 명천동 1026
본죽&비빔밥카페
충청남도 보령시 명천동 1037
생활서비스 3
유명헤어
충청남도 보령시 명천동 468-21
뉴대성공인중개사사무소
충청남도 보령시 명천동 1037
춤추는가위손
충청남도 보령시 명천동 437-3
입지 종합 평가
D
49 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 9개
학군
65
초 한내초등학교 450m · 중 대천중학교 499m · 1km내 3개교
생활환경
35
음식점 2개 · 여울공원 91m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
충청 보령시 범죄 2,564건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경15705 사건명 부동산임의경매
접수일자 2025.04.30 개시결정일자 2025.05.12
담당계 대전지방법원 | 경매3계
전화: (041)640-3235 | 집행관사무소: 041-632-5700
청구금액 4,776만원 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.07.28 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.01.13(10:00) 매각기일 경매법정 65,700,000원
2026.02.24(10:00) 매각기일 경매법정 45,990,000원
2026.03.31(10:00) 매각기일 경매법정 32,193,000원
2026.04.07(14:00) 매각결정기일 경매법정 -
날짜내용결과
2026.02.24 기타 김OO 기일입찰조서 제출
2026.01.13 기타 김OO 기일입찰조서 제출
2025.12.02 채무자겸소유자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2025.12.03 송달간주
2025.12.02 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2025.12.03 도달
2025.12.02 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2025.12.03 도달
2025.12.02 교부권자 보OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2025.12.03 송달간주
2025.05.27 기타 이OO 현황조사보고서 제출
2025.05.27 집행관 대OOOOO OOOO OOO 현황조사보고서 제출
2025.05.26 채무자겸소유자 1 강OO 개시결정정본 발송 2025.05.26 도달
2025.05.21 교부권자 보OO 미체납교부청구서 제출
2025.05.21 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2025.05.20 감정인 진OOOOOOOOO 감정평가서 제출
2025.05.19 감정인 이OO 감정평가서 제출
2025.05.14 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 2025.05.14 도달
2025.05.14 주무관서 보OOO 최고서 발송 2025.05.15 송달간주
2025.05.14 주무관서 아OOOO 최고서 발송 2025.05.15 송달간주
2025.05.14 감정인 진OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 2025.05.18 도달
2025.05.14 집행관 대OOO OOOO OOO 조사명령 발송 2025.05.14 도달
2025.05.14 주무관서 보OOOO 최고서 발송 2025.05.15 송달간주
2025.05.14 주무관서 광OOOO 최고서 발송 2025.05.15 송달간주
인근매각물건사례
충청남도 보령시 동대동 414 10…
40㎡ · 5층
입찰일: 2026.04.14
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.