유찰 1회
시기현대아파트
전북특별자치도 정읍시 시기동 506-14 시기현대아파트 104동 13층 1304호 · 104동동 · 85㎡ · 13층
C
51점
입지점수
입찰일
2026년 06월 08일 (D-8)
정읍지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경30212 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 158,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
110,600,000원
(1,106만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.08 10:00 경매법정 (D-8) |
| 물건비고 | 1. 아파트로 이용중임 | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 전주지방법원 정읍지원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.03.24 |
| 경매개시일 | 2025.04.15 | 배당요구종기 | 2025.07.16 |
| 청구금액 | 5,751만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.80㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 44.03㎡ | 대지지분 | 44.03 / 16712.0 |
| 최선순위설정 | 2017. 7. 19. 근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
155,000,000원
일반거래가 · 2026.04 기준
상한 165,000,000원
일반 155,000,000원
하한 135,000,000원
실거래가
150,000,000원
2026.04 기준
감정가
158,000,000원
최저입찰가
110,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
-28.7%
실거래 대비 -26.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 158,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.22(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 110,600,000원 | 변경 |
| 2026.04.27(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 110,600,000원 | 변경 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 110,600,000원 | - |
| 2026.06.15(16:00) | 매각결정기일 | 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 정읍시 시기동 506-14
시기현대아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 정읍시 초산로 3-1 (시기동,시기현대아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
아파트
1층 725.08㎡
2층 725.08㎡
3층 725.08㎡
4층 711.64㎡
5층 711.64㎡
6층 711.64㎡
7층 711.64㎡
8층 711.64㎡
9층 711.64㎡
10층 711.64㎡
11층 546.26㎡
12층 546.26㎡
13층 546.26㎡
14층 461.46㎡
15층 461.46㎡
지층 825.68㎡
[전유] 철근 콘크리트조
84.80㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 13층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
면 적 : 84.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 정읍시 시기동 지목:대 면적:86㎡ 지분:44.03/16712
[전유] 전북특별자치도 정읍시 시기동 지목:대 면적:2691㎡ 지분:44.03/16712
[전유] 전북특별자치도 정읍시 시기동 지목:대 면적:13935㎡ 지분:44.03/16712
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 16712.0 분의 44.03
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
158,000,000원
2025.11.10
유찰
2차 경매
110,600,000원
2026.06.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경30212 | 조사일시 | 2025년05월28일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
부동산표시 제1호 :
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 정읍시 초산로 3-1 (시기동,시기현대아파트)
104동 13층 (전북특별자치도 정읍시 시기동 506-14,시기현대아파트) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 정읍시 시기동 506-14
시기현대아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 정읍시 초산로 3-1 (시기동,시기현대아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
아파트
1층 725.08㎡
2층 725.08㎡
3층 725.08㎡
4층 711.64㎡
5층 711.64㎡
6층 711.64㎡
7층 711.64㎡
8층 711.64㎡
9층 711.64㎡
10층 711.64㎡
11층 546.26㎡
12층 546.26㎡
13층 546.26㎡
14층 461.46㎡
15층 461.46㎡
지층 825.68㎡
[전유] 철근 콘크리트조
84.80㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 13층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
면 적 : 84.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 정읍시 시기동 지목:대 면적:86㎡ 지분:44.03/16712
[전유] 전북특별자치도 정읍시 시기동 지목:대 면적:2691㎡ 지분:44.03/16712
[전유] 전북특별자치도 정읍시 시기동 지목:대 면적:13935㎡ 지분:44.03/16712
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 16712.0 분의 44.03
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이한택 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재하는 ""정읍남초등학교"" 동측 인근에 위치하는 구분건물 『시기현대아파트 104동 13층 1304호』로서, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로 및 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 13층 1304호로서
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
1-가)는 아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
3필 일단지의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
대상단지 남동측으로 접한 소로한면의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
①,②)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
③)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-03-26) (수정함)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
기타 : --
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
엠엘엠지
전북특별자치도 정읍시 시기동 486-12
유창순대삼계탕
전북특별자치도 정읍시 시기동 496-1
클레오파트라헤샵
전북특별자치도 정읍시 시기동 530-254
성호보일러，지업사
전북특별자치도 정읍시 시기동 530-254
차사랑주유소
전북특별자치도 정읍시 시기동 496-3
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
51 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
85
초 정읍남초등학교 141m · 중 호남중학교 386m · 고 호남고등학교 385m · 1km내 4개교
생활환경
25
편의시설 5개 · 장명1호공원(말고개) 1442m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
전북 정읍시 범죄 2,594건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경30212 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.24 | 개시결정일자 | 2025.04.15 |
| 담당계 |
전주지방법원
| 경매1계
전화: 063-570-1112 | 집행관사무소: 063-535-2329 |
||
| 청구금액 | 5,751만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.16 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.10(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 158,000,000원 |
| 2025.12.22(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 110,600,000원 |
| 2026.04.27(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 110,600,000원 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 110,600,000원 |
| 2026.06.15(16:00) | 매각결정기일 | 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.12 | 근저당권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 송달간주 |
| 2026.05.12 | 소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 송달간주 |
| 2026.05.12 | 채무자 파OOOO OOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 송달간주 |
| 2026.05.12 | 채권자 한OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 도달 |
| 2026.04.28 | 채권자 한OOOOO OOOO 속행신청서 제출 | |
| 2026.04.23 | 채권자 한OOOOO OOOO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2026.04.16 | 채무자 파OOOO OOOO OOOOO OOO 임의경매 중지 요청서 제출 | |
| 2026.04.10 | 채무자 파OOOO OOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.10 | 소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.10 | 근저당권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.10 | 채권자 한OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.09 | 채권자 한OOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2025.12.16 | 채권자 한OOOOO OOOO 매각기일연기요청서 제출 | |
| 2025.12.12 | 채권자 한OOOOO OOOO 기일변경신청서 제출 | |
| 2025.11.10 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.10 | 채권자 한OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.13 도달 |
| 2025.10.10 | 근저당권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.13 송달간주 |
| 2025.10.10 | 소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.13 송달간주 |
| 2025.10.10 | 채무자 파OOOO OOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.13 송달간주 |
| 2025.07.15 | 근저당권자 이OO 채권계산서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.