유찰 1회
D-2
유승한내들퍼스트뷰
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1153 유승한내들퍼스트뷰 105동 9층904호 · 105동동 904호호 · 85㎡ · 9층
D
40점
입지점수
입찰일
2026년 06월 02일 (D-2)
평택지원
물건기본정보
유찰1회
D-2
| 사건번호 | 2025타경42417 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 278,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
194,600,000원
(1,946만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.02 10:00 1층 경매법정 (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매8계 | 사건접수 | 2025.08.08 |
| 경매개시일 | 2025.08.11 | 배당요구종기 | 2025.11.13 |
| 청구금액 | 2억 2,543만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.98㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 67.49㎡ | 대지지분 | 67.49 / 26110.4 |
| 최선순위설정 | 2023.11.16.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
255,000,000원
일반거래가 · 2026.04 기준
상한 275,000,000원
일반 255,000,000원
하한 235,000,000원
실거래가
227,000,000원
2026.04 기준
감정가
278,000,000원
최저입찰가
194,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
9.0%
실거래 대비 -14.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 278,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 194,600,000원 | - |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 청북읍 1153
유승한내들퍼스트뷰
[도로명 주소]
경기도 평택시 안청로4길 53 (유승한내들퍼스트뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트)
1층 357.5047㎡
2층 339.9668㎡
3층 432.2769㎡
4층 432.2769㎡
5층 432.2769㎡
6층 432.2769㎡
7층 432.2769㎡
8층 432.2769㎡
9층 432.2769㎡
10층 432.2769㎡
11층 432.2769㎡
12층 432.2769㎡
13층 432.2769㎡
14층 432.2769㎡
15층 432.2769㎡
16층 432.2769㎡
17층 432.2769㎡
18층 432.2769㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9827㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 9층904호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1153 지목:대 면적:26110.4㎡ 지분:67.4859/26110.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26110.4 분의 67.49
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
278,000,000원
2026.04.28
유찰
2차 경매
194,600,000원
2026.06.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경42417 | 조사일시 | 2025년08월28일14시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
계단식 고층 아파트 9층에 위치함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 안청로4길 53 (유승한내들퍼스트뷰)
105동 9층904호 (경기도 평택시 청북읍 1153,유승한내들퍼스트뷰) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 청북읍 1153
유승한내들퍼스트뷰
[도로명 주소]
경기도 평택시 안청로4길 53 (유승한내들퍼스트뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트)
1층 357.5047㎡
2층 339.9668㎡
3층 432.2769㎡
4층 432.2769㎡
5층 432.2769㎡
6층 432.2769㎡
7층 432.2769㎡
8층 432.2769㎡
9층 432.2769㎡
10층 432.2769㎡
11층 432.2769㎡
12층 432.2769㎡
13층 432.2769㎡
14층 432.2769㎡
15층 432.2769㎡
16층 432.2769㎡
17층 432.2769㎡
18층 432.2769㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9827㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 9층904호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1153 지목:대 면적:26110.4㎡ 지분:67.4859/26110.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26110.4 분의 67.49
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김종욱 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청북고등학교"" 동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
수준임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아
대중교통 사정은 보통 수준임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 중 9층 904호로서,
외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별
난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
토지이용계획확인서상
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(최초고시:경고제2008-215호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역
해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보
호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
경희대최강태권도
경기도 평택시 청북읍 옥길리 245-4
햇님미트
경기도 평택시 청북읍 옥길리 245-4
스텔라영어학원
경기도 평택시 청북읍 옥길리 242-2
수자인공인중개사사무소
경기도 평택시 청북읍 옥길리 246-6
크린토피아평택청북한양수자인점
경기도 평택시 청북읍 옥길리 246-6
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
40 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
55
초 평택청아초등학교 760m · 중 청옥중학교 1259m · 고 청북고등학교 405m · 1km내 2개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 추팔 어린이공원 758m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경42417 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.08 | 개시결정일자 | 2025.08.11 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매8계
전화: 031-650-3043 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 2억 2,543만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.13 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 278,000,000원 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 194,600,000원 |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.08 | 배당요구권자 케OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 도달 |
| 2026.04.08 | 배당요구권자 신OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 배당요구권자 롯OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 배당요구권자 경OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 도달 |
| 2026.04.08 | 배당요구권자 토OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.08 도달 |
| 2026.04.08 | 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.03.24 | 채권자 한OOOOOOO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2025.11.21 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.12.06 도달 |
| 2025.11.19 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.11.14 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.11.17 도달 |
| 2025.11.13 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.11.03 | 배당요구권자 롯OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.10.27 | 가압류권자 경OOOOOOO 배당요구 및 채권계산서 제출 | |
| 2025.10.24 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.11.08 폐문부재 |
| 2025.10.15 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 케OOOOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.09.25 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.10.19 폐문부재 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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