유찰 10회
D-1
이천하이클래스
경기도 이천시 경충대로2092번길 39-19 (이천하이클래스) 504호호 · 39㎡ · 5층
C
59점
입지점수
입찰일
2026년 04월 01일 (D-1)
여주지원
물건기본정보
유찰10회
D-1
| 사건번호 | 2024타경134 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 151,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
4,266,000원
(42만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.01 10:00 경매법정(101호) (D-1) |
| 물건비고 | 1. 집합건축물대장 건축물현황도상 501호~508호로 기재되어 있으나, 현황은 504~511호로 표시되어 있음 2. 2025. 2. 26. 이천시 사실조회회신에 의하면 집합건축물대장 표제부 건축물현황도(5층 평면도)에 기재된 '501호~508호'는 해당 집합건축물대장 전유부 호명칭(호실명)에 기재된 '504호~511호'와 동일함 | ||
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 39-19, 5층504호 (이천하이클래스)
— 이천하이클래스
5층504호
|
||
| 담당 | 수원지방법원 여주지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2024.01.08 |
| 경매개시일 | 2024.01.09 | 배당요구종기 | 2024.04.11 |
| 청구금액 | 3,658만원 | 상태 | 진행 (유찰 10회) |
| 전용면적 | 39.00㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 7.74㎡ | 대지지분 | 7.74 / 1085.0 |
| 최선순위설정 | 2021.08.13. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.02(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 151,000,000원 | 유찰 |
| 2025.05.07(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 105,700,000원 | 유찰 |
| 2025.06.11(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 73,990,000원 | 유찰 |
| 2025.07.16(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 51,793,000원 | 유찰 |
| 2025.08.20(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 36,255,000원 | 유찰 |
| 2025.09.24(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 25,379,000원 | 유찰 |
| 2025.10.29(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 17,765,000원 | 유찰 |
| 2025.12.03(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 12,436,000원 | 유찰 |
| 2026.01.14(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 8,705,000원 | 유찰 |
| 2026.02.25(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 6,094,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 4,266,000원 | - |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 이천시 부발읍 730-3
이천하이클래스
[도로명 주소]
경기도 이천시 경충대로2092번길 39-19 (이천하이클래스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
15층 업무시설
지2층 627.75㎡
지1층 856.68㎡
1층 336.25㎡
2층 705.34㎡
3층 724.19㎡
4층 724.19㎡
5층 524.83㎡
6층 512.47㎡
7층 548.23㎡
8층 548.23㎡
9층 548.23㎡
10층 548.23㎡
11층 548.23㎡
12층 548.23㎡
13층 548.23㎡
14층 548.23㎡
15층 548.23㎡
[전유] 철근콘크리트구조 39.00㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 39.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도이천시부발읍아미리730-3 지목:대 면적:831㎡ 지분:7.74/1085
[전유] 경기도이천시부발읍아미리665-1 지목:대 면적:254㎡ 지분:7.74/1085
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1085.0 분의 7.74
|
경매 진행 타임라인
11차 경매
61,849,600원
2026.04.01
유찰
12차 경매
미정
2026.04.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경134 | 조사일시 | 2024년01월16일11시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 업무시설 등으로 이용되고 있음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 이천시 경충대로2092번길 39-19 (이천하이클래스)
5층504호 (경기도 이천시 부발읍 730-3,이천하이클래스) |
1동의 건물 표시
경기도 이천시 부발읍 730-3
이천하이클래스
[도로명 주소]
경기도 이천시 경충대로2092번길 39-19 (이천하이클래스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
15층 업무시설
지2층 627.75㎡
지1층 856.68㎡
1층 336.25㎡
2층 705.34㎡
3층 724.19㎡
4층 724.19㎡
5층 524.83㎡
6층 512.47㎡
7층 548.23㎡
8층 548.23㎡
9층 548.23㎡
10층 548.23㎡
11층 548.23㎡
12층 548.23㎡
13층 548.23㎡
14층 548.23㎡
15층 548.23㎡
[전유] 철근콘크리트구조 39.00㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 39.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도이천시부발읍아미리730-3 지목:대 면적:831㎡ 지분:7.74/1085
[전유] 경기도이천시부발읍아미리665-1 지목:대 면적:254㎡ 지분:7.74/1085
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1085.0 분의 7.74
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장대희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 01월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "현대성우오스타 2단지아파트" 서측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, SK하이닉스공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고
있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진입이 가능하며, 남동측으로 영동고속도로 "이천IC"가 위치하며, 인근에 소재
하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 5층으로서
외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생급배수 설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 동측으로 중로에 접하며, 서측 인근의 "경충대로"와 연결됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-기호(1),(2): 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(아미지구)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 집합건축물대장
건축물현황도를 기준으로 표기하였으며, 호별 위치표시는 현황을 기준으로 표기하였음.
건물 상세정보
사용승인
2017년
9년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
9946㎡
에너지등급
0
층수
지상15/지하2
세대수
19
엘리베이터
1대
건폐/용적률
70.86% / 779.85%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 90,700,000원 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
수질보전특별대책지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
중로1류(폭 20m~25m)
도시지역
일반상업지역
규제사항
가축사육제한구역
방화지구
제1종지구단위계획구역
개별공시지가
| 2025년 | 1,239,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 97개교
초등학교 44
가곡초등학교
경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 3
가남초등학교
경기도 여주시 가남읍 태평4길 2
가납초등학교
경기도 양주시 광적면 부흥로 793
고등학교 32
가좌고등학교
경기도 고양시 일산서구 가좌1로 43
경기자동차과학고등학교
경기도 시흥시 금오로 103
경기창조고등학교
경기도 안성시 공도읍 공도5로 37
중학교 21
가림중학교
경기도 광명시 오리로 616
가수중학교
경기도 오산시 가수로 70
가운중학교
경기도 남양주시 가운로2길 74
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 1
비비안
경기도 이천시 부발읍 아미리 산 136-1
음식점 3
김성래피자
경기도 이천시 부발읍 아미리 산 136-1
구면돼지
경기도 이천시 부발읍 아미리 736-1
페리카나현대점
경기도 이천시 부발읍 아미리 736-1
생활서비스 1
현대휴먼네트워크
경기도 이천시 부발읍 아미리 산 136-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
59 점 / 100
교통
60
부발역 791m · 버스정류장 300m내 6개
학군
58
초 아미초등학교 549m · 중 이천사동중학교 747m · 고 효양고등학교 1685m · 1km내 2개교
생활환경
30
마트 1개 · 음식점 3개 · 공원 2km 초과
건물
85
준신축 9년차 · 엘리베이터 1대 · 19세대
안전
80
경기 이천시 범죄 6,965건 (안전)
개발환경
65
지구단위계획
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경134 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.01.08 | 개시결정일자 | 2024.01.09 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매5계
전화: 031-880-7449 | 집행관사무소: 전화031-880-7554, 팩스 885-9771 |
||
| 청구금액 | 3,658만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.04.11 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.02(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 151,000,000원 |
| 2025.05.07(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 105,700,000원 |
| 2025.06.11(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 73,990,000원 |
| 2025.07.16(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 51,793,000원 |
| 2025.08.20(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 36,255,000원 |
| 2025.09.24(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 25,379,000원 |
| 2025.10.29(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 17,765,000원 |
| 2025.12.03(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 12,436,000원 |
| 2026.01.14(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 8,705,000원 |
| 2026.02.25(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 6,094,000원 |
| 2026.04.01(10:00) | 매각기일 | 경매법정(101호) | 4,266,000원 |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.24 | 배당요구권자 근OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 압류권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 압류권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 압류권자 화OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 교부권자 서O OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 교부권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 교부권자 화OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 배당요구권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 교부권자 화OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 배당요구권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 배당요구권자 홍OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 배당요구권자 중OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 배당요구권자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 배당요구권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 임차권자 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 압류권자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
| 2025.12.24 | 배당요구권자 주OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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