급매
유찰 4회
D-0
당정동동도센트리움
경기도 군포시 고산로185번길 36 (당정동,당정동동도센트리움) · 101동동 406호호 · 31㎡ · 4층
B
72점
입지점수
입찰일
2026년 03월 31일 (D-0)
안양지원
물건기본정보
급매
유찰4회
D-0
| 사건번호 | 2024타경107772 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 241,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
98,714,000원
(987만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.31 10:00 104호 입찰법정 오늘 |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경기도 군포시 고산로185번길 36, 101동 4층406호 (당정동,당정동동도센트리움)
— 당정동동도센트리움
101동 4층406호
|
||
| 담당 | 수원지방법원 안양지원 | 경매2계 | 사건접수 | 2024.09.04 |
| 경매개시일 | 2024.09.27 | 배당요구종기 | 2024.12.11 |
| 청구금액 | 3,491만원 | 상태 | 진행 (유찰 4회) |
| 전용면적 | 30.56㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택(원룸형)) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 18.62㎡ | 대지지분 | 18.62 / 3992.0 |
| 최선순위설정 | 2022.03.15. 압류 | ||
물건 사진
1 / 20
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
230,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 240,000,000원
일반 230,000,000원
하한 215,000,000원
실거래가
234,000,000원
2026.01 기준
감정가
241,000,000원
최저입찰가
98,714,000원
최저가 기준 KB 할인율
-57.1%
실거래 대비 -57.8%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.28(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 241,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 192,800,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 154,240,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 123,392,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 98,714,000원 | - |
| 2026.04.07(14:00) | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 군포시 당정동 998-2
당정동동도센트리움
[도로명 주소]
경기도 군포시 고산로185번길 36 (당정동,당정동동도센트리움)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택(원룸형))
지1층 3057.093 ㎡
1층 90.508 ㎡
2층 332.875 ㎡
3층 332.875 ㎡
4층 332.875 ㎡
5층 332.875 ㎡
6층 332.875 ㎡
7층 332.875 ㎡
8층 332.875 ㎡
9층 332.875 ㎡
10층 332.875 ㎡
11층 332.875 ㎡
12층 332.875 ㎡
13층 332.875 ㎡
14층 265.564 ㎡
옥탑1층 60.587 ㎡ (연면적제외)
옥탑2층 57.738 ㎡ (연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 30.564 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 4층406호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택(원룸형))
면 적 : 30.56㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도군포시당정동998-2 지목:대 면적:3992㎡ 지분:18.617/3992
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3992.0 분의 18.62
|
경매 진행 타임라인
5차 경매
98,713,600원
2026.03.31
유찰
6차 경매
미정
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경107772 | 조사일시 | 2024년10월05일09시33분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 군포시 고산로185번길 36, 101동 4층406호 (당정동,당정동동도센트리움) | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 군포시 고산로185번길 36 (당정동,당정동동도센트리움)
101동 4층406호 (경기도 군포시 당정동 998-2,당정동동도센트리움) |
1동의 건물 표시
경기도 군포시 당정동 998-2
당정동동도센트리움
[도로명 주소]
경기도 군포시 고산로185번길 36 (당정동,당정동동도센트리움)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택(원룸형))
지1층 3057.093 ㎡
1층 90.508 ㎡
2층 332.875 ㎡
3층 332.875 ㎡
4층 332.875 ㎡
5층 332.875 ㎡
6층 332.875 ㎡
7층 332.875 ㎡
8층 332.875 ㎡
9층 332.875 ㎡
10층 332.875 ㎡
11층 332.875 ㎡
12층 332.875 ㎡
13층 332.875 ㎡
14층 265.564 ㎡
옥탑1층 60.587 ㎡ (연면적제외)
옥탑2층 57.738 ㎡ (연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 30.564 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 4층406호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택(원룸형))
면 적 : 30.56㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도군포시당정동998-2 지목:대 면적:3992㎡ 지분:18.617/3992
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3992.0 분의 18.62
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김용문 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독
주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정
은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 14층 중 4층 406호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트(도시형생활주택) 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 주위로 중로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수
도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
본건 임대관계는 미상임.
건물 상세정보
사용승인
2014년
12년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
7408㎡
에너지등급
64.6
층수
지상14/지하1
세대수
102
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 139,000,000원 |
| 동/호 | 101 / 706 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
중로3류(폭 12m~15m)
소로1류(폭 10m~12m)
소로2류(폭 8m~10m)
과밀억제권역
과밀억제지역
도시지역
+1개
규제사항
상대보호구역
절대보호구역
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 2,329,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 97개교
초등학교 44
가곡초등학교
경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 3
가남초등학교
경기도 여주시 가남읍 태평4길 2
가납초등학교
경기도 양주시 광적면 부흥로 793
고등학교 32
가좌고등학교
경기도 고양시 일산서구 가좌1로 43
경기자동차과학고등학교
경기도 시흥시 금오로 103
경기창조고등학교
경기도 안성시 공도읍 공도5로 37
중학교 21
가림중학교
경기도 광명시 오리로 616
가수중학교
경기도 오산시 가수로 70
가운중학교
경기도 남양주시 가운로2길 74
주변 편의시설 반경 500m · 5개
음식점 1
처갓집양념치킨
경기도 군포시 당동 914-5
생활서비스 4
씨크
경기도 군포시 당동 914-5
신미성이용원
경기도 군포시 당동 914-5
세림자동차
경기도 군포시 당동 922-16
디자인코미코，미래아이피
경기도 군포시 당동 912-3
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
72 점 / 100
교통
85
당정역 274m · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 당정초등학교 400m · 중 용호중학교 604m · 고 경기외국어고등학교 859m · 1km내 7개교
생활환경
50
음식점 1개 · 별님어린이공원 114m
건물
70
12년차 · 102세대
안전
80
경기 군포시 범죄 6,274건 (안전)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경107772 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.09.04 | 개시결정일자 | 2024.09.27 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매2계
전화: 031-8086-1282(1층 민사신청과내) | 집행관사무소: 031-381-8411~3 |
||
| 청구금액 | 3,491만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.12.11 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.28(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 241,000,000원 |
| 2025.11.25(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 192,800,000원 |
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 154,240,000원 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 123,392,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 98,714,000원 |
| 2026.04.07(14:00) | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.13 | 채권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 도달 |
| 2026.03.13 | 압류권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.03.13 | 임차인 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.03.13 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.03.13 | 교부권자 군OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.02.24 | 기타 강OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.20 | 기타 강OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.25 | 기타 권OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.28 | 기타 권OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.09.30 | 임차인 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.01 송달간주 |
| 2025.09.30 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.01 송달간주 |
| 2025.09.30 | 채권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.01 도달 |
| 2025.09.30 | 교부권자 군OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.01 송달간주 |
| 2025.09.30 | 압류권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.01 송달간주 |
| 2025.06.09 | 채권자 서OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.06.09 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.22 도달 |
| 2025.06.04 | 채권자 서OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.06.05 도달 |
| 2025.04.29 | 채권자 서OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.04.29 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.11 폐문부재 |
| 2025.04.24 | 채권자 서OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.04.25 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.