유찰 2회
D-0
안양케이씨씨스위첸
경기도 안양시 만안구 안양동 433-1 안양케이씨씨스위첸 9층104동903호 · 104동동 104동903호호 · 66㎡ · 9층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 03월 31일 (D-0)
안양지원
물건기본정보
유찰2회
D-0
| 사건번호 | 2025타경100769 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 368,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
235,520,000원
(2,355만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.31 10:00 104호 입찰법정 오늘 |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 안양지원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.02.11 |
| 경매개시일 | 2025.02.12 | 배당요구종기 | 2025.04.28 |
| 청구금액 | 2억 895만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 66.00㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상25층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 12.34㎡ | 대지지분 | 12.34 / 6078.5 |
| 최선순위설정 | 2021.10.01. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 368,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 294,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 235,520,000원 | - |
| 2026.04.07(14:00) | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 안양시 만안구 안양동 433-1
안양케이씨씨스위첸
[도로명 주소]
경기도 안양시 만안구 안양로 180 (안양동,안양케이씨씨스위첸)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상25층
업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트), 제2종근린생활시설
지4층 4,722.8183㎡
지3층 5,056.275㎡
지2층 4,923.7545㎡
지1층 4,137.2527㎡
지1층 570.3699㎡
1 층 1,886.0739㎡
2 층 2,018.3256㎡
3 층 1,677.3084㎡
4 층 1,677.3084㎡
5 층 1,683.2335㎡
6 층 1,677.3084㎡
7 층 1,677.3084㎡
8 층 1,683.2335㎡
9 층 1,677.3084㎡
10 층 1,677.3084㎡
11 층 1,683.2335㎡
12 층 1,677.3084㎡
13 층 1,677.3084㎡
14 층 1,683.2335㎡
15 층 1,677.3084㎡
16 층 1,677.3084㎡
17 층 1,683.2335㎡
18 층 1,677.3084㎡
19 층 1,677.3084㎡
20 층 1,683.2335㎡
21 층 1,677.3084㎡
22 층 1,677.3084㎡
23 층 1,683.2335㎡
24 층 1,677.3084㎡
25 층 1,677.3084㎡
[전유] 철근콘크리트구조 65.9982㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 9층104동903호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상25층
면 적 : 66.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안양시 만안구 안양동 433-1 지목:대 면적:6078.5㎡ 지분:12.3398/6078.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6078.5 분의 12.34
|
경매 진행 타임라인
3차 경매
235,520,000원
2026.03.31
유찰
4차 경매
미정
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경100769 | 조사일시 | 2025년02월20일12시25분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 안양시 만안구 안양로 180 (안양동,안양케이씨씨스위첸)
104동 9층104동903호 (경기도 안양시 만안구 안양동 433-1,안양케이씨씨스위첸) |
1동의 건물 표시
경기도 안양시 만안구 안양동 433-1
안양케이씨씨스위첸
[도로명 주소]
경기도 안양시 만안구 안양로 180 (안양동,안양케이씨씨스위첸)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상25층
업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트), 제2종근린생활시설
지4층 4,722.8183㎡
지3층 5,056.275㎡
지2층 4,923.7545㎡
지1층 4,137.2527㎡
지1층 570.3699㎡
1 층 1,886.0739㎡
2 층 2,018.3256㎡
3 층 1,677.3084㎡
4 층 1,677.3084㎡
5 층 1,683.2335㎡
6 층 1,677.3084㎡
7 층 1,677.3084㎡
8 층 1,683.2335㎡
9 층 1,677.3084㎡
10 층 1,677.3084㎡
11 층 1,683.2335㎡
12 층 1,677.3084㎡
13 층 1,677.3084㎡
14 층 1,683.2335㎡
15 층 1,677.3084㎡
16 층 1,677.3084㎡
17 층 1,683.2335㎡
18 층 1,677.3084㎡
19 층 1,677.3084㎡
20 층 1,683.2335㎡
21 층 1,677.3084㎡
22 층 1,677.3084㎡
23 층 1,683.2335㎡
24 층 1,677.3084㎡
25 층 1,677.3084㎡
[전유] 철근콘크리트구조 65.9982㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 9층104동903호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상25층
면 적 : 66.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안양시 만안구 안양동 433-1 지목:대 면적:6078.5㎡ 지분:12.3398/6078.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6078.5 분의 12.34
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김용문 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""명학역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스
텔, 점포, 음식점, 숙박업소, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정
은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상25층 중 9층 104동 903호로서
외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
장방형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 주위로 대로1류, 대로2류, 중로1류와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-01-25)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정
비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 97개교
초등학교 44
가곡초등학교
경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 3
가남초등학교
경기도 여주시 가남읍 태평4길 2
가납초등학교
경기도 양주시 광적면 부흥로 793
고등학교 32
가좌고등학교
경기도 고양시 일산서구 가좌1로 43
경기자동차과학고등학교
경기도 시흥시 금오로 103
경기창조고등학교
경기도 안성시 공도읍 공도5로 37
중학교 21
가림중학교
경기도 광명시 오리로 616
가수중학교
경기도 오산시 가수로 70
가운중학교
경기도 남양주시 가운로2길 74
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 1
신용가스
경기도 안양시 만안구 안양동 469-13
생활서비스 4
소망세탁소
경기도 안양시 만안구 안양동 454-2
엘림미용실
경기도 안양시 만안구 안양동 469-26
성지일렉콤
경기도 안양시 만안구 안양동 469-24
세무사최원진사무소
경기도 안양시 만안구 안양동 469-18
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
명 학역 844m · 버스정류장 300m내 7개
학군
90
초 안양초등학교 453m · 중 근명중학교 910m · 고 근명고등학교 910m · 1km내 5개교
생활환경
45
마트 1개 · 교화어린이공원(36호) 319m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
안양시 만안구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경100769 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.11 | 개시결정일자 | 2025.02.12 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매2계
전화: 031-8086-1282(1층 민사신청과내) | 집행관사무소: 031-381-8411~3 |
||
| 청구금액 | 2억 895만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.04.28 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 368,000,000원 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 294,400,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 235,520,000원 |
| 2026.04.07(14:00) | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 기타 강OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.20 | 기타 강OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.16 | 배당요구권자 근OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
| 2025.12.16 | 채무자겸소유자 민OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 도달 |
| 2025.12.16 | 채권자 안OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 도달 |
| 2025.12.16 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
| 2025.12.16 | 근저당권자 안OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
| 2025.12.16 | 교부권자 안OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
| 2025.07.07 | 배당요구권자 근OOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.06.16 | 채무자겸소유자 민OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.01 도달 |
| 2025.06.05 | 채권자 안OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.06.04 | 채권자 안OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.06.04 도달 |
| 2025.04.30 | 채무자겸소유자 1 민OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.12 폐문부재 |
| 2025.04.29 | 채권자 안OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.04.24 | 채권자 안OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.04.24 도달 |
| 2025.04.09 | 교부권자 안OO OOO 교부청구 제출 | |
| 2025.03.12 | 가압류권자 중OOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.03.05 | 기타 김OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.03.04 | 채무자겸소유자 1 민OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.20 폐문부재 |
| 2025.02.28 | 채권자 안OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.