D-2
라임하우스아파트 2차
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 라임하우스아파트 2차 202동 6층705호 · 202동동 705호호 · 82㎡ · 6층
D
47점
입지점수
입찰일
2026년 04월 02일 (D-2)
마산지원
물건기본정보
D-2
| 사건번호 | 2025타경278 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 219,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
219,000,000원
(2,190만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.02 10:00 마산지원 제122호 법정 (D-2) |
| 물건비고 | 아파트로 이용 중임. | ||
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 라임하우스아파트 2차 202동 3층303호
— 라임하우스아파트 2차
202동 3층303호
[목록2]
(집합건물)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 라임하우스아파트 2차 202동 5층601호
— 라임하우스아파트 2차
202동 5층601호
|
||
| 담당 | 창원지방법원 마산지원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.07.31 |
| 경매개시일 | 2025.08.04 | 배당요구종기 | 2025.11.03 |
| 청구금액 | 4억 1,892만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 82.11㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 1032543.00㎡ | 대지지분 | 1032543.00 / 45574000.0 |
| 최선순위설정 | 2016.11.24.근저당권 | ||
물건 사진
1 / 17
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
198,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 209,000,000원
일반 198,000,000원
하한 184,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
219,000,000원
최저입찰가
219,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
10.6%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02(10:00) | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 219,000,000원 | - |
| 2026.04.09(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | - |
| 2026.04.02(10:00) | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 219,000,000원 | - |
| 2026.04.09(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | - |
| 2026.04.02(10:00) | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 219,000,000원 | - |
| 2026.04.09(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 324
라임하우스아파트 2차
[도로명 주소]
경상남도 창원시 마산회원구 광려로 76-24 (라임하우스아파트 2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)
1층 410.0828㎡
2층 410.0828㎡
3층 410.0828㎡
4층 410.0828㎡
5층 410.0828㎡
6층 410.0828㎡
7층 410.0828㎡
8층 288.519㎡
[전유] 철근콘크리트구조
82.106㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 6층705호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)
면 적 : 82.11㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 지목:대 면적:4557.4㎡ 지분:1032543/45574000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 45574000.0 분의 1032543.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
219,000,000원
2026.04.02
유찰
2차 경매
미정
2026.04.09
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경278 | 조사일시 | 2025년08월20일16시37분 2025년08월27일13시31분 2025년09월10일17시04분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 라임하우스아파트 2차 202동 3층303호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 라임하우스아파트 2차 202동 5층601호 | - | - | - | - | - |
| 3 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 라임하우스아파트 2차 202동 6층705호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본건1~3. 아파트(내부 미확인).
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 창원시 마산회원구 광려로 76-24 (라임하우스아파트 2차)
202동 6층705호 (경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 324,라임하우스아파트 2차) |
1동의 건물 표시
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 324
라임하우스아파트 2차
[도로명 주소]
경상남도 창원시 마산회원구 광려로 76-24 (라임하우스아파트 2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)
1층 410.0828㎡
2층 410.0828㎡
3층 410.0828㎡
4층 410.0828㎡
5층 410.0828㎡
6층 410.0828㎡
7층 410.0828㎡
8층 288.519㎡
[전유] 철근콘크리트구조
82.106㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 6층705호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)
면 적 : 82.11㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 지목:대 면적:4557.4㎡ 지분:1032543/45574000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 45574000.0 분의 1032543.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이상훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 ‘전안초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
일련번호(1~3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 8층건 내 3층 303호, 5층 601호, 6층 705호로서,
(사용승인일 : 2016.07.27)
외벽 : 외부석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 ,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감 ,
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
일련번호(1~3) : 아파트로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
일련번호(1~3) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트부지 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
계획관리지역, 제3종일반주거지역(1998-01-15), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
교육시설 1
클럽스터디J학원
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 290
음식점 2
치킨더홈내서
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 290
정원
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 289
생활서비스 2
리리컬미장센
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 290
미진헤어
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 290
입지 종합 평가
D
47 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
73
초 전안초등학교 375m · 중 광려중학교 461m · 고 마산내서여자고등학교 1797m · 1km내 3개교
생활환경
35
음식점 2개 · 교육 1개 · 어린이공원64 753m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
창원시 마산회원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
창원시 마산회원구 낙찰 통계 (최근 6개월)
72.74%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경278 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.31 | 개시결정일자 | 2025.08.04 |
| 담당계 |
창원지방법원
| 경매3계
전화: 055) 240-9415 | 집행관사무소: (055)244-4343 FAX:(055)244-0020 |
||
| 청구금액 | 4억 1,892만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.03 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.02(10:00) | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 219,000,000원 |
| 2026.04.09(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - |
| 2026.04.02(10:00) | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 219,000,000원 |
| 2026.04.09(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - |
| 2026.04.02(10:00) | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 219,000,000원 |
| 2026.04.09(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 채권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 교부권자 창OO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 교부권자 창OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 임차인 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 근저당권자 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 소유자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 채무자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 채권자 농협은행 주식회사의 승계인 2 농OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.16 | 임차인 김OO 보정명령등본 발송 | |
| 2025.12.15 | 소유자 주OOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2025.12.19 도달 |
| 2025.12.15 | 채무자 김OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2025.12.19 도달 |
| 2025.12.05 | 채권자 양OO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출 | |
| 2025.12.05 | 채권자 양OO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출 | |
| 2025.12.05 | 채권자 양OO OOOOOOOOOOOO 송달장소 및 송달영수인 변경신고서 제출 | |
| 2025.10.17 | 교부권자 창OOOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.10.10 | 채무자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.10.13 도달 |
| 2025.10.10 | 소유자 1 주OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.13 도달 |
| 2025.10.01 | 임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.09.29 | 채권자 농OOO OOOO 야간특별송달신청 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.