유찰 1회
D-2
산내마을11단지 현대아이파크아파트
경기도 파주시 목동동 101 산내마을11단지 현대아이파크아파트 1102동 12층1203호 · 1102동동 1203호호 · 111㎡ · 12층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 06월 02일 (D-2)
고양지원
물건기본정보
유찰1회
D-2
| 사건번호 | 2025타경65235 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 441,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
308,700,000원
(3,087만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.02 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.12.23 |
| 경매개시일 | 2025.12.24 | 배당요구종기 | 2026.03.20 |
| 청구금액 | 3억 6,500만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 111.36㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 경량철골조 경사지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 72.66㎡ | 대지지분 | 72.66 / 42734.0 |
| 최선순위설정 | 2025.09.29. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
425,000,000원
일반거래가 · 2026.04 기준
상한 445,000,000원
일반 425,000,000원
하한 400,000,000원
실거래가
415,000,000원
2026.01 기준
감정가
441,000,000원
최저입찰가
308,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
3.8%
실거래 대비 -25.6%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 441,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 308,700,000원 | - |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 101
산내마을11단지 현대아이파크아파트
[도로명 주소]
경기도 파주시 와석순환로 307 (목동동,산내마을11단지 현대아이파크아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 경량철골조 경사지붕
18층 공동주택(아파트)
지하1층 공동주택(대피소) 616.1264㎡
1층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
2층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
3층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
4층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
5층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
6층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
7층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
8층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
9층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
10층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
11층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
12층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
13층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
14층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
15층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
16층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
17층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
18층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
111.3595㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1102동 12층1203호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 경량철골조 경사지붕
면 적 : 111.36㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 101 지목:대 면적:42734㎡ 지분:72.6591/42734
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 42734.0 분의 72.66
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
441,000,000원
2026.04.28
유찰
2차 경매
308,700,000원
2026.06.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경65235 | 조사일시 | 2026년01월09일12시44분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 파주시 목동동 101 산내마을11단지 현대아이파크아파트 1102동 12층1203호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
- 철근콘크리트 벽식구조 경량철골조 경사지붕 18층 공동주택(아파트)
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 와석순환로 307 (목동동,산내마을11단지 현대아이파크아파트)
1102동 12층1203호 (경기도 파주시 목동동 101,산내마을11단지 현대아이파크아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 101
산내마을11단지 현대아이파크아파트
[도로명 주소]
경기도 파주시 와석순환로 307 (목동동,산내마을11단지 현대아이파크아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 경량철골조 경사지붕
18층 공동주택(아파트)
지하1층 공동주택(대피소) 616.1264㎡
1층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
2층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
3층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
4층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
5층 공동주택(아파트) 616.1264㎡
6층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
7층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
8층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
9층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
10층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
11층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
12층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
13층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
14층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
15층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
16층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
17층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
18층 공동주택(아파트) 609.4064㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
111.3595㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1102동 12층1203호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 경량철골조 경사지붕
면 적 : 111.36㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 101 지목:대 면적:42734㎡ 지분:72.6591/42734
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 42734.0 분의 72.66
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 손영인 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건 경기도 파주시 목동동 소재 "산내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식구조 경량철골조 경사지붕 지상18층 건물내 제12층 제1203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
목동동 101 :제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구.)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018.10.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
수피아노
경기도 파주시 목동동 1149
솔트베이커리
경기도 파주시 목동동 1149
우리동네폰가게
경기도 파주시 목동동 939-2
맘스터치운정산내
경기도 파주시 목동동 939-2
유주요가
경기도 파주시 목동동 939-2
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
90
초 산내초등학교 382m · 중 산내중학교 275m · 고 운정고등학교 459m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 한솔공원 9호 201m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경65235 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.12.23 | 개시결정일자 | 2025.12.24 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매5계
전화: 031-920-6315 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 3억 6,500만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.03.20 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 441,000,000원 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 308,700,000원 |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.28 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.10 | 채무자겸소유자 전OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 임차인 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 임차권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 교부권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 임차권자 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 채권자대리인 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.14 도달 |
| 2026.04.10 | 교부권자 국OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.03.16 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.03.12 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.05 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOO(OOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.05 | 임차인 박OO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.02.24 | 채권자 소송대리인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.02.24 | 채권자 소송대리인 정OO 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.01.30 | 임차권자 문OO 임차인통지서 발송 | 2026.02.02 송달간주 |
| 2026.01.22 | 임차인 박OO 임차인통지서 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2026.01.22 | 임차권자 문OO 임차인통지서 발송 | 2026.01.26 수취인불명 |
| 2026.01.21 | 집행관 김OO 현황조사서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.