유찰 3회
라온프라이빗시티1
세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 5층525호 525호호 · 19㎡ · 5층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 06월 16일 (D-17)
대전지방법원
물건기본정보
유찰3회
| 사건번호 | 2025타경501976 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 92,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
31,556,000원
(315만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.16 10:00 본관 제106호 법정 (D-17) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대전지방법원 대전지방법원 | 경매7계 | 사건접수 | 2025.03.07 |
| 경매개시일 | 2025.03.11 | 배당요구종기 | 2025.06.16 |
| 청구금액 | 1억원 | 상태 | 진행 (유찰 3회) |
| 전용면적 | 19.17㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 도시형생활주택 제1.2종근린생활시설 판매시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 7.30㎡ | 대지지분 | 7.30 / 3180.2 |
| 최선순위설정 | 2025. 3. 11. 경매개시결정 | ||
물건 사진
1 / 17
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
75,000,000원
2026.04 기준
감정가
92,000,000원
최저입찰가
31,556,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 64,400,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 45,080,000원 | 변경 |
| 2026.05.12(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 45,080,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 31,556,000원 | - |
| 2026.06.23(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 도담동 664
라온프라이빗시티1
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 보듬3로 8-12 (도담동,라온프라이빗시티1)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 도시형생활주택 제1.2종근린생활시설 판매시설
지3층 2182.51㎡
지3층 344.57㎡
지3층 72.1㎡
지3층 48.4㎡
지2층 2183.36㎡
지2층 72.1㎡
지2층 48.4㎡
지2층 22.75㎡
지1층 2180.61㎡
지1층 234.25㎡
지1층 113.73㎡
지1층 87.52㎡
지1층 48.4㎡
1층 609.62㎡
1층 455.4㎡
1층 84.96㎡
1층 61.38㎡
1층 10.56㎡
2층 1395.1713㎡
2층 467.966㎡
2층 66.81㎡
3층 1055.0531㎡
3층 392.8838㎡
4층 1055.0531㎡
4층 392.8838㎡
5층 1055.0531㎡
5층 392.8838㎡
6층 1055.0531㎡
6층 392.8838㎡
7층 904.2953㎡
7층 353.6679㎡
8층 782.1428㎡
8층 313.5393㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.1676㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층525호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 도시형생활주택 제1.2종근린생활시설 판매시설
면 적 : 19.17㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 도담동 664 지목:대 면적:1416.1㎡ 지분:7.2973/3180.2
[전유] 세종특별자치시 도담동 665 지목:대 면적:1764.1㎡ 지분:7.2973/3180.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3180.2 분의 7.30
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
92,000,000원
2025.09.02
유찰
2차 경매
64,400,000원
2025.10.14
유찰
3차 경매
45,080,000원
2026.05.12
유찰
4차 경매
31,556,000원
2026.06.16
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경501976 | 조사일시 | 2025년03월20일10시34분 2025년03월19일17시21분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 5층525호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
붙임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 보듬3로 8-12 (도담동,라온프라이빗시티1)
5층525호 (세종특별자치시 도담동 664,라온프라이빗시티1) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 도담동 664
라온프라이빗시티1
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 보듬3로 8-12 (도담동,라온프라이빗시티1)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 도시형생활주택 제1.2종근린생활시설 판매시설
지3층 2182.51㎡
지3층 344.57㎡
지3층 72.1㎡
지3층 48.4㎡
지2층 2183.36㎡
지2층 72.1㎡
지2층 48.4㎡
지2층 22.75㎡
지1층 2180.61㎡
지1층 234.25㎡
지1층 113.73㎡
지1층 87.52㎡
지1층 48.4㎡
1층 609.62㎡
1층 455.4㎡
1층 84.96㎡
1층 61.38㎡
1층 10.56㎡
2층 1395.1713㎡
2층 467.966㎡
2층 66.81㎡
3층 1055.0531㎡
3층 392.8838㎡
4층 1055.0531㎡
4층 392.8838㎡
5층 1055.0531㎡
5층 392.8838㎡
6층 1055.0531㎡
6층 392.8838㎡
7층 904.2953㎡
7층 353.6679㎡
8층 782.1428㎡
8층 313.5393㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.1676㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층525호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 도시형생활주택 제1.2종근린생활시설 판매시설
면 적 : 19.17㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 도담동 664 지목:대 면적:1416.1㎡ 지분:7.2973/3180.2
[전유] 세종특별자치시 도담동 665 지목:대 면적:1764.1㎡ 지분:7.2973/3180.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3180.2 분의 7.30
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이명진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담동 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 주상용건물, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물내 5층 525호로서,
(사용승인 : 2014.11.12.)
외 벽 : 외장석재, 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창 호 : 샷시창호마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공부상 용도 '아파트(도시형생활주택)'임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
간선도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지이고, 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
동측, 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
대표지번 도담동 664번지 기준
: 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-임대관계 미상임.
-본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
세종햇살가득동물병원
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 717
세사리빙
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 735
시티공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 736
세종충대약국
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 625
복터진공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 845
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 19개
학군
90
초 늘봄초등학교 334m · 중 도담중학교 473m · 고 도담고등학교 425m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 문화공원(문화1-3) 334m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경501976 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.07 | 개시결정일자 | 2025.03.11 |
| 담당계 |
대전지방법원
| 경매7계
전화: 470-1807 | 집행관사무소: 042) 472-3141~2 |
||
| 청구금액 | 1억원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.16 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.02(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 92,000,000원 |
| 2025.10.14(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 64,400,000원 |
| 2025.11.18(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 45,080,000원 |
| 2026.05.12(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 45,080,000원 |
| 2026.06.16(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 31,556,000원 |
| 2026.06.23(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.12 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.03 | 교부권자 양OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 주택임차권자 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.04 도달 |
| 2026.04.03 | 채권자 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.11 도달 |
| 2026.04.03 | 교부권자 성OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 교부권자 은OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 교부권자 서O OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 교부권자 세OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 교부권자 도OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 교부권자 성OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 임차인 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.04.03 | 전세권자 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.06 송달간주 |
| 2026.03.26 | 채권자 황OO 기타 제출 | |
| 2025.10.29 | 채권자 황OO 결정정본 발송 | 2025.10.29 도달 |
| 2025.10.29 | 채무자겸소유자 김OO 결정정본 발송 | 2025.10.30 도달 |
| 2025.10.29 | 채권자 황OO 기타 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.