유찰 1회
D-2
케이.에스.씨아파트
경기도 의정부시 금오동 286-4 케이.에스.씨아파트 2동 5층 504호 · 2동동 · 68㎡ · 5층
B
66점
입지점수
입찰일
2026년 04월 02일 (D-2)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-2
| 사건번호 | 2025타경73190 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 178,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
178,000,000원
(1,780만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.02 10:30 제6호법정(제2별관 101호) (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.09.16 |
| 경매개시일 | 2025.10.29 | 배당요구종기 | 2026.01.20 |
| 청구금액 | 1억 2,490만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 68.26㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 58.66㎡ | 대지지분 | 58.66 / 6105.0 |
| 최선순위설정 | 2020.04.22.근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
170,000,000원
2025.12 기준
감정가
178,000,000원
최저입찰가
178,000,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 178,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 124,600,000원 | 변경 |
| 2026.04.02(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 178,000,000원 | - |
| 2026.04.09(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 금오동 286-4
케이.에스.씨아파트
[도로명 주소]
경기도 의정부시 거북로4번길 29 (금오동,케이.에스.씨아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
1층 741.10㎡
2층 741.10㎡
3층 741.10㎡
4층 741.10㎡
5층 741.10㎡
지층 370.55㎡
[전유] 철근콩크리트조
68.26㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2동 5층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 68.26㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 금오동 지목:대 면적:168㎡ 지분:58.66/6105
[전유] 경기도 의정부시 금오동 지목:전 면적:3760㎡ 지분:58.66/6105
[전유] 경기도 의정부시 금오동 지목:전 면적:1938㎡ 지분:58.66/6105
[전유] 경기도 의정부시 금오동 지목:전 면적:239㎡ 지분:58.66/6105
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6105.0 분의 58.66
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
142,400,000원
2026.04.02
유찰
3차 경매
미정
2026.04.09
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경73190 | 조사일시 | 2025년11월14일16시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
목록1.은 주거용 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 의정부시 거북로4번길 29 (금오동,케이.에스.씨아파트)
2동 5층 (경기도 의정부시 금오동 286-4,케이.에스.씨아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 금오동 286-4
케이.에스.씨아파트
[도로명 주소]
경기도 의정부시 거북로4번길 29 (금오동,케이.에스.씨아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
1층 741.10㎡
2층 741.10㎡
3층 741.10㎡
4층 741.10㎡
5층 741.10㎡
지층 370.55㎡
[전유] 철근콩크리트조
68.26㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2동 5층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 68.26㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 금오동 지목:대 면적:168㎡ 지분:58.66/6105
[전유] 경기도 의정부시 금오동 지목:전 면적:3760㎡ 지분:58.66/6105
[전유] 경기도 의정부시 금오동 지목:전 면적:1938㎡ 지분:58.66/6105
[전유] 경기도 의정부시 금오동 지목:전 면적:239㎡ 지분:58.66/6105
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6105.0 분의 58.66
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박진희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 금오동에 소재하는 '금오중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 및 의정부경전철 '새말역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서(사용승인일:1986.10.15) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지깔기. 창호 : 샷시 및 목재 이중창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내 포장도로 되어 있으며 동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 상대보호구역(금오동), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
대지권의 목적이 되고 있는 금오동 286-41, 금오동 288-1, 금오동 288-3의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'로 이용중임.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대 및 점유관게는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
leisure 1
로또복권방
경기도 의정부시 금오동 403-18
마트/편의점 1
모모지물포
경기도 의정부시 금오동 403-18
생활서비스 3
모모부동산
경기도 의정부시 금오동 403-18
용현카프라자정비공업사
경기도 의정부시 금오동 420-87
제이에스
경기도 의정부시 금오동 405-9
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
66 점 / 100
교통
85
새마역 415m · 버스정류장 300m내 7개
학군
68
초 의순초등학교 532m · 중 금오중학교 234m · 고 효자고등학교 1485m · 1km내 7개교
생활환경
65
마트 1개 · 꽃동네어린이공원 118m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 의정부시 범죄 13,724건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경73190 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.09.16 | 개시결정일자 | 2025.10.29 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매3계
전화: 031-828-0324 | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 1억 2,490만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.20 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.26(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 178,000,000원 |
| 2026.04.02(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 124,600,000원 |
| 2026.04.02(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 178,000,000원 |
| 2026.04.09(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.03 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.03.03 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.03.03 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 도달 |
| 2026.03.03 | 교부권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.03.03 | 교부권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.03.03 | 교부권자 영OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.03.03 | 근저당권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.03.03 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.03.03 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.02.26 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.20 | 이해관계인 광OO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.01.20 | 교부권자 의OOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.01.14 | 이해관계인 의OOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.01.09 | 교부권자 의OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.12.29 | 채무자겸소유자 5 망 OOOO OOO OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.14 도달 |
| 2025.12.29 | 채무자겸소유자 4 망 OOOO OOO OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.08 도달 |
| 2025.12.29 | 법원 의OOOOOO OOOO OO 촉탁서 발송 | |
| 2025.12.26 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.12.17 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.12.04 | 교부권자 영OOOOO 교부청구 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.