유찰 1회
D-6
평택용이푸르지오
경기도 평택시 용이동 471-1 평택용이푸르지오 106동 2층203호 · 106동동 203호호 · 124㎡ · 2층
D
45점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
평택지원
물건기본정보
유찰1회
D-6
| 사건번호 | 2025타경42538 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 430,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
301,000,000원
(3,010만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매4계 | 사건접수 | 2025.08.27 |
| 경매개시일 | 2025.08.28 | 배당요구종기 | 2025.12.03 |
| 청구금액 | 9,687만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 124.33㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 77.98㎡ | 대지지분 | 77.98 / 50173.9 |
| 최선순위설정 | 2011.6.17. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 10
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
420,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 440,000,000원
일반 420,000,000원
하한 390,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
430,000,000원
최저입찰가
301,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-28.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 430,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 301,000,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 용이동 471-1
평택용이푸르지오
[도로명 주소]
경기도 평택시 현신3길 75 (용이동,평택용이푸르지오)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
1층 483.4772㎡
2층 580.4858㎡
3층 580.4858㎡
4층 580.4858㎡
5층 580.4858㎡
6층 580.4858㎡
7층 580.4858㎡
8층 580.4858㎡
9층 580.4858㎡
10층 580.4858㎡
11층 580.4858㎡
12층 580.4858㎡
13층 580.4858㎡
14층 580.4858㎡
15층 580.4858㎡
16층 580.4858㎡
17층 580.4858㎡
18층 580.4858㎡
[전유] 철근콘크리트구조
124.3273㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
면 적 : 124.33㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 용이동 471-1 지목:대 면적:50173.9㎡ 지분:77.9847/50173.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 50173.9 분의 77.98
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
344,000,000원
2026.04.06
유찰
3차 경매
미정
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경42538 | 조사일시 | 2025년09월19일18시03분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 용이동에 소재하는 `평택용이푸르지오` 아파트 106동 2층에 속하는 전유부분임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 현신3길 75 (용이동,평택용이푸르지오)
106동 2층203호 (경기도 평택시 용이동 471-1,평택용이푸르지오) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 용이동 471-1
평택용이푸르지오
[도로명 주소]
경기도 평택시 현신3길 75 (용이동,평택용이푸르지오)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
1층 483.4772㎡
2층 580.4858㎡
3층 580.4858㎡
4층 580.4858㎡
5층 580.4858㎡
6층 580.4858㎡
7층 580.4858㎡
8층 580.4858㎡
9층 580.4858㎡
10층 580.4858㎡
11층 580.4858㎡
12층 580.4858㎡
13층 580.4858㎡
14층 580.4858㎡
15층 580.4858㎡
16층 580.4858㎡
17층 580.4858㎡
18층 580.4858㎡
[전유] 철근콘크리트구조
124.3273㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
면 적 : 124.33㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 용이동 471-1 지목:대 면적:50173.9㎡ 지분:77.9847/50173.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 50173.9 분의 77.98
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정경주 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
- 대상건물은 경기도 평택시 용이동에 소재하는 '용이초등학교' 서측 인근에 위치하고, 부근에는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 및 각급 학교 등이 있습니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
- 대상건물이 위치한 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 남측 인근으로 국도 제38호선이 통과하는 등 제반 교통 상황 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물(사용승인일 : 2009.01.19.)내 제2층 제203호 단위세대로 외벽 : 석재마감 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
- 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 집합건축물대장상 아파트로 등재되어 있습니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
- 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 위생 및 급배수설비 및 개별 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
- 사다리형 평지로 현황 공동주택(아파트)용지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
- 아파트단지 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 3차선, 북측으로 왕복 4~5차선 도로에 접하고, 남측 및 북측 도로와 단지 내 도로가 연계됩니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26. ~ 26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상물건의 이용상황 등은 건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으니 업무 진행시 참고하시기 바라며, 임대관계는 미상입니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
생활서비스 5
아롬뷰티플레이스
경기도 평택시 용이동 444-3
세움
경기도 평택시 용이동 129
민트헤어
경기도 평택시 용이동 444-6
홀리바버샵
경기도 평택시 용이동 444-6
일진공인중개사사무소
경기도 평택시 용이동 451-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
45 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
55
초 용이초등학교 520m · 중 용이중학교 545m · 1km내 3개교
생활환경
45
놀이 어린이공원(서재지구 80호) 164m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경42538 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.27 | 개시결정일자 | 2025.08.28 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매4계
전화: 650-3171(구내:3171) | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 9,687만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.03 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 430,000,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 301,000,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 채권자 주OOO OOOOOO 매수통지서 발송 | 2026.03.17 도달 |
| 2026.02.13 | 교부권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 근저당권자 농OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 근저당권자 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 압류권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 압류권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 배당요구권자 수OOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 채권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 도달 |
| 2025.11.27 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.11.25 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.31 | 배당요구권자 수OOOOOOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.10.29 | 교부권자 안OO 교부청구 제출 | |
| 2025.10.15 | 감정인 창OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.10.02 | 감정인 정OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.09.24 | 채권자 주OOO OOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.09.24 | 채권자 주OOO OOOOOO 보정명령등본 발송 | 2025.09.24 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.