송산중명아파트
충청남도 당진시 송산면 유곡리 219-10 송산중명아파트 101동 15층1502호 · 101동동 1502호호 · 59㎡ · 15층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 12월 01일 (D-16)
서산지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51684 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 69,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
69,000,000원
(690만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.12.01 법정동 121호 (경매법정) (D-16) |
| 소재지 | 충청남도 당진시 송산면 유곡리 219-10 송산중명아파트 101동 15층1502호 101동 1502호 | ||
| 담당 | 서산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.01 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.34㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.79㎡ | 대지지분 | 45.79 / 40962.3 |
| 최선순위설정 | 2025. 5. 9. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
515,000,000원
일반거래가 · 2026.06 기준
상한 535,000,000원
일반 515,000,000원
하한 500,000,000원
실거래가
63,000,000원
2026.10 기준
감정가
69,000,000원
최저입찰가
69,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-27.3%
실거래 대비 9.5%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.11 | 매각기일 | 2026.03.11(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 502,000,000원 | 매각 |
| 2026.03.18 | 매각결정기일 | 2026.03.18(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) | 최고가매각허가결정 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) | 최고가매각허가취소결정 |
| 2026.05.20 | 매각기일 | 2026.05.20(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 535,000,000원 |
| 2026.05.27 | 매각결정기일 | 2026.05.27(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 2026.06.24 | 매각기일 | 2026.06.24(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 374,500,000원 |
| 2026.07.01 | 매각결정기일 | 2026.07.01(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청남도 당진시 송산면 219-10
송산중명아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 흥덕구 복대로 220 (복대동,더샵청주센트럴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)
1층 373.29㎡
2층 442.62㎡
3층 442.62㎡
4층 442.62㎡
5층 442.62㎡
6층 442.62㎡
7층 442.62㎡
8층 442.62㎡
9층 442.62㎡
10층 442.62㎡
11층 442.62㎡
12층 442.62㎡
13층 442.62㎡
14층 442.62㎡
15층 442.62㎡
16층 442.62㎡
17층 442.62㎡
18층 442.62㎡
19층 442.62㎡
20층 442.62㎡
21층 221.31㎡
22층 221.31㎡
23층 221.31㎡
24층 221.31㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 15층1502호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.34㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3405 지목:대 면적:40962.3㎡ 지분:45.7878/40962.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40962.3 분의 45.79
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
502,000,000원
2026.03.11
낙찰
2차 경매
535,000,000원
2026.05.20
유찰
3차 경매
374,500,000원
2026.06.24
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51684 | 조사일시 | 2025년09월08일 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3405 더샵청주센트럴 106동 15층1503호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 흥덕구 복대로 220 (복대동,더샵청주센트럴)
101동 15층1502호 (충청남도 당진시 송산면 219-10,송산중명아파트) |
1동의 건물 표시
충청남도 당진시 송산면 219-10
송산중명아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 흥덕구 복대로 220 (복대동,더샵청주센트럴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)
1층 373.29㎡
2층 442.62㎡
3층 442.62㎡
4층 442.62㎡
5층 442.62㎡
6층 442.62㎡
7층 442.62㎡
8층 442.62㎡
9층 442.62㎡
10층 442.62㎡
11층 442.62㎡
12층 442.62㎡
13층 442.62㎡
14층 442.62㎡
15층 442.62㎡
16층 442.62㎡
17층 442.62㎡
18층 442.62㎡
19층 442.62㎡
20층 442.62㎡
21층 221.31㎡
22층 221.31㎡
23층 221.31㎡
24층 221.31㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 15층1502호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.34㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3405 지목:대 면적:40962.3㎡ 지분:45.7878/40962.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40962.3 분의 45.79
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이원포 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 04월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주세무서" 동남측 인근 제2종일반주거지역내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 및 공장등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지내까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
주거용 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실등)로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 기타설비 등이 구비되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
아파트단지 서측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지:건폐율 20%이하, 용적률 247.6%이하, 높이 평균층수25층(75m)이하, 건축한계선 대지경계선 6m), 지구단위계획구역(복대2구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
78
초 진흥초등학교 359m · 중 서원중학교 651m · 고 청주외국어고등학교 1203m · 1km내 6개교
생활환경
40
편의시설 데이터 없음 · 76호소공원 137m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
충청 당진시 범죄 5,909건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51684 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 서산지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.01 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.11 | 매각기일 | 2026.03.11(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 502,000,000원 | 매각 |
| 2026.03.18 | 매각결정기일 | 2026.03.18(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) | 최고가매각허가결정 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) | 최고가매각허가취소결정 |
| 2026.05.20 | 매각기일 | 2026.05.20(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 535,000,000원 |
| 2026.05.27 | 매각결정기일 | 2026.05.27(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 2026.06.24 | 매각기일 | 2026.06.24(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 374,500,000원 |
| 2026.07.01 | 매각결정기일 | 2026.07.01(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.20 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.19 | 채무자겸소유자 장OO 중복경매통지서 발송 | 2026.05.21 도달 |
| 2026.05.19 | 채권자 제OOOOOOO 중복경매통지서 발송 | 2026.05.20 도달 |
| 2026.05.19 | 채권자 주OOO OOOO 중복경매통지서 발송 | 2026.05.22 도달 |
| 2026.05.11 | 채무자 장OO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.05.08 | 근저당권자 주OOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.04.21 | 임차인 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.22 송달간주 |
| 2026.04.21 | 채권자 제OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.22 도달 |
| 2026.04.21 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.22 송달간주 |
| 2026.04.21 | 채무자겸소유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.22 송달간주 |
| 2026.04.21 | 근저당권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.22 송달간주 |
| 2026.04.21 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.22 송달간주 |
| 2026.04.17 | 채권자 제OOOOOOO 추납통지서 발송 | 2026.04.20 도달 |
| 2026.04.17 | 감정인 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.17 | 기타 주OOO OOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.10 | 감정인 이OO 원조결정 발송 | 2026.04.10 도달 |
| 2026.04.09 | 기타 주OOO OOOOOOOO OOOO 집행관 원조요청 제출 | |
| 2026.04.02 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 감정평가보완(재감정)명령 발송 | 2026.04.03 도달 |
| 2026.04.01 | 채무자겸소유자 1 장OO 매각허가취소결정 발송 | 2026.04.01 도달 |
| 2026.04.01 | 채무자겸소유자 장OO 송달장소변경신고서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.