유찰 1회
D-1
헤르메스아파트 1동
인천광역시 부평구 부평동 495-3 헤르메스아파트 1동 9층904호 904호호 · 51㎡ · 9층
C
64점
입지점수
입찰일
2026년 04월 01일 (D-1)
인천지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-1
| 사건번호 | 2025타경776 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 223,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
156,100,000원
(1,561만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.01 10:00 219호 법정 (D-1) |
| 물건비고 | 통칭 A동 | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 인천지방법원 인천지방법원 | 경매16계 | 사건접수 | 2025.02.19 |
| 경매개시일 | 2025.02.20 | 배당요구종기 | 2025.05.22 |
| 청구금액 | 1억 4,288만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 51.30㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.39㎡ | 대지지분 | 8.39 / 866.6 |
| 최선순위설정 | 2016.11.2. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
183,000,000원
2025.09 기준
감정가
223,000,000원
최저입찰가
156,100,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 156,100,000원 | - |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 495-3
헤르메스아파트 1동
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부일로 12 (부평동,헤르메스아파트 1동)
[1동] 철근콘크리트구조 슬래브지붕
14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설
지1층 208.21㎡
1층 288.49㎡
2층 514.24㎡
3층 514.24㎡
4층 514.24㎡
5층 514.24㎡
6층 514.24㎡
7층 514.24㎡
8층 514.24㎡
9층 514.24㎡
10층 514.24㎡
11층 514.24㎡
12층 514.24㎡
13층 514.24㎡
14층 514.24㎡
[전유] 철근콘크리트구조 51.30㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층904호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕
면 적 : 51.30㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 495-3 지목:대 면적:866.6㎡ 지분:8.390/866.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 866.6 분의 8.39
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
223,000,000원
2026.02.24
유찰
2차 경매
156,100,000원
2026.04.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경776 | 조사일시 | 2025년02월28일09시26분 2025년03월17일11시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 부평구 부평동 495-3 헤르메스아파트 1동 9층904호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본 건은 14층 주상복합 공동주택임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 부일로 12 (부평동,헤르메스아파트 1동)
9층904호 (인천광역시 부평구 부평동 495-3,헤르메스아파트 1동) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 495-3
헤르메스아파트 1동
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부일로 12 (부평동,헤르메스아파트 1동)
[1동] 철근콘크리트구조 슬래브지붕
14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설
지1층 208.21㎡
1층 288.49㎡
2층 514.24㎡
3층 514.24㎡
4층 514.24㎡
5층 514.24㎡
6층 514.24㎡
7층 514.24㎡
8층 514.24㎡
9층 514.24㎡
10층 514.24㎡
11층 514.24㎡
12층 514.24㎡
13층 514.24㎡
14층 514.24㎡
[전유] 철근콘크리트구조 51.30㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층904호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕
면 적 : 51.30㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 495-3 지목:대 면적:866.6㎡ 지분:8.390/866.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 866.6 분의 8.39
|
— |
감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 02월 28일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량접근 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부평역(수도권1호선, 인천1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
가. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상14층 내 제9층 제904호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
- 샷 시 : 하이샷시 창호 등입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공부상 ‘아파트’로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북동측으로 중로의 포장도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 2016.08.29
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
leisure 1
벨류피씨
인천광역시 부평구 부평동 185-41
마트/편의점 2
그린양행
인천광역시 부평구 부평동 185-41
세븐부평파라움점
인천광역시 부평구 부평동 159-1
음식점 1
99막창
인천광역시 부평구 부평동 159-42
생활서비스 1
미디어허브
인천광역시 부평구 부평동 604-34
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
64 점 / 100
교통
60
부 평역 612m · 버스정류장 300m내 18개
학군
90
초 인천부개서초등학교 265m · 중 부평여자중학교 875m · 고 인천부흥고등학교 471m · 1km내 7개교
생활환경
60
마트 2개 · 음식점 1개 · 한가람공원 296m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경776 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.19 | 개시결정일자 | 2025.02.20 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매16계
전화: 032-860-1616(구내:1616) | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366 |
||
| 청구금액 | 1억 4,288만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.22 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 223,000,000원 |
| 2026.04.01(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 156,100,000원 |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 409호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.12 | 임차인 이OO 보정서 제출 | |
| 2026.02.09 | 임차인 이OO 보정명령등본 발송 | 2026.02.12 도달 |
| 2026.02.09 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 채무자겸소유자 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.09 도달 |
| 2026.02.09 | 채권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2025.12.09 | 채권자 농OOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.05.12 | 교부권자 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.04.01 | 채무자겸소유자 1 문OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.09 도달 |
| 2025.03.21 | 채권자 농OOO OOOO 야간특별송달허가신청 제출 | |
| 2025.03.21 | 채무자겸소유자 문OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.27 폐문부재 |
| 2025.03.21 | 기타 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.03.24 송달간주 |
| 2025.03.21 | 기타 서OOOOO 최고서 발송 | 2025.03.24 송달간주 |
| 2025.03.18 | 집행관 박OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.03.18 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.03.24 도달 |
| 2025.03.13 | 채권자 농OOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.03.17 도달 |
| 2025.03.06 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.03.05 | 작성자 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.03.04 | 임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.02.24 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.02.25 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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