유찰 4회
D-4
우암세원임대아파트
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호 · 101동동 1010호호 · 41㎡ · 10층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 06월 04일 (D-4)
청주지방법원
물건기본정보
유찰4회
D-4
| 사건번호 | 2025타경51742 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 73,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
17,527,000원
(175만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.04 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-4) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매7계 | 사건접수 | 2025.09.09 |
| 경매개시일 | 2025.09.10 | 배당요구종기 | 2025.12.11 |
| 청구금액 | 3,252만원 | 상태 | 진행 (유찰 4회) |
| 전용면적 | 41.02㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 12.95㎡ | 대지지분 | 12.95 / 3002.9 |
| 최선순위설정 | 2021.10.12. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
65,000,000원
2026.04 기준
감정가
73,000,000원
최저입찰가
17,527,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.15(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 51,100,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 35,770,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 25,039,000원 | 유찰 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 17,527,000원 | - |
| 2026.06.11(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12
우암세원임대아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7 (우암동,우암세원임대아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트
지하층 2270.760㎡
1층 919.497㎡
2층 966.954㎡
3층 955.284㎡
4층 955.284㎡
5층 955.284㎡
6층 955.284㎡
7층 955.284㎡
8층 955.284㎡
9층 955.284㎡
10층 955.284㎡
11층 955.284㎡
12층 955.284㎡
13층 785.871㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 10층1010호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트
면 적 : 41.02㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 우암동 328-12 지목:대 면적:3002.9㎡ 지분:12.9508/3002.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3002.9 분의 12.95
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
73,000,000원
2026.01.15
유찰
2차 경매
51,100,000원
2026.02.19
유찰
3차 경매
35,770,000원
2026.03.26
유찰
4차 경매
25,039,000원
2026.04.30
유찰
5차 경매
17,527,000원
2026.06.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51742 | 조사일시 | 2025년09월17일 2025년09월18일 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1010호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7 (우암동,우암세원임대아파트)
101동 10층1010호 (충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12,우암세원임대아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12
우암세원임대아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7 (우암동,우암세원임대아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트
지하층 2270.760㎡
1층 919.497㎡
2층 966.954㎡
3층 955.284㎡
4층 955.284㎡
5층 955.284㎡
6층 955.284㎡
7층 955.284㎡
8층 955.284㎡
9층 955.284㎡
10층 955.284㎡
11층 955.284㎡
12층 955.284㎡
13층 785.871㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 10층1010호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트
면 적 : 41.02㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 우암동 328-12 지목:대 면적:3002.9㎡ 지분:12.9508/3002.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3002.9 분의 12.95
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 오윤영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""우암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층 건내 10층 1010호로서
외벽 : 시멘트 몰탈 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
복도식 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 95개교
초등학교 61
가덕초등학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
단재초등학교
충청북도 청주시 상당구 단재로 350
(가칭)지북초등학교
충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 466-9
고등학교 9
(가칭)오송2고등학교
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명12로 102-…
동성고등학교
충청북도 음성군 맹동면 대하로 315
괴산고등학교
충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 106
중학교 25
(가칭)혁신중학교
충청북도 진천군 덕산읍 여안로 8
가경중학교
충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 113
가덕중학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
종근네삼시세끼
충청북도 청주시 청원구 우암동 336-26
다온디아이비
충청북도 청주시 청원구 우암동 295-15
인리치
충청북도 청주시 청원구 우암동 302-4
비원애드컴
충청북도 청주시 상당구 영동 115-16
카매니아
충청북도 청주시 상당구 영동 115-21
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 13개
학군
90
초 우암초등학교 364m · 중 청주중학교 323m · 고 대성여자상업고등학교 466m · 1km내 8개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 우암 235m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 청원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51742 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.09.09 | 개시결정일자 | 2025.09.10 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매7계
전화: 043-249-7307(구내:7307) | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | 3,252만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.11 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.15(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 73,000,000원 |
| 2026.02.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 51,100,000원 |
| 2026.03.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 35,770,000원 |
| 2026.04.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 25,039,000원 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 17,527,000원 |
| 2026.06.11(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.11 | 채권자대리인 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.11 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 근저당권자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 압류권자 제OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 교부권자 제OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 압류권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 압류권자 청OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 압류권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.05.11 | 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.12 송달간주 |
| 2026.04.30 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.26 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.19 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.15 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.17 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.18 송달간주 |
| 2025.12.17 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.18 송달간주 |
| 2025.12.17 | 근저당권자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.18 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.