유찰 6회
D-7
경기도 평택시 원평로25번길 63
경기도 평택시 원평로25번길 63 · 104동동 805호호 · 49㎡ · 8층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
평택지원
물건기본정보
유찰6회
D-7
| 사건번호 | 2024타경53537 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 190,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
22,353,310원
(223만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:00 1층 경매법정 (D-7) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2024.10.14 |
| 경매개시일 | 2024.10.25 | 배당요구종기 | 2025.02.19 |
| 청구금액 | 3,023만원 | 상태 | 진행 (유찰 6회) |
| 전용면적 | 49.43㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 피.씨조 경사지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 34.02㎡ | 대지지분 | 34.02 / 22296.3 |
| 최선순위설정 | 2024.6.19. 근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.21(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.08(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.27(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 93,100,000원 | 유찰 |
| 2025.12.01(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 65,170,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 45,619,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 31,933,300원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 22,353,310원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 군문동 370
[도로명 주소]
경기도 평택시 원평로25번길 63 None
[1동] 피.씨조 경사지붕 15층 아파트
제104동
1층 400.2㎡
2층 400.2㎡
3층 400.2㎡
4층 400.2㎡
5층 400.2㎡
6층 400.2㎡
7층 400.2㎡
8층 400.2㎡
9층 400.2㎡
10층 400.2㎡
11층 400.2㎡
12층 400.2㎡
13층 400.2㎡
14층 400.2㎡
15층 400.2㎡
지층 364.44㎡
[전유] 피.씨조
49.43㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 8층805호
구 조 : 피.씨조 경사지붕 15층 아파트
면 적 : 49.43㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시군문동370 지목:대 면적:22296.3㎡ 지분:34.02/22296.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 22296.3 분의 34.02
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
190,000,000원
2025.07.21
유찰
2차 경매
133,000,000원
2025.09.08
유찰
3차 경매
93,100,000원
2025.10.27
유찰
4차 경매
65,170,000원
2025.12.01
유찰
5차 경매
45,619,000원
2026.01.20
유찰
6차 경매
31,933,300원
2026.02.24
유찰
7차 경매
22,353,310원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경53537 | 조사일시 | 2024년12월11일15시18분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 평택시 원평로25번길 63, 104동 8층805호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
* 복도식
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 원평로25번길 63 None
104동 8층805호 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 군문동 370
[도로명 주소]
경기도 평택시 원평로25번길 63 None
[1동] 피.씨조 경사지붕 15층 아파트
제104동
1층 400.2㎡
2층 400.2㎡
3층 400.2㎡
4층 400.2㎡
5층 400.2㎡
6층 400.2㎡
7층 400.2㎡
8층 400.2㎡
9층 400.2㎡
10층 400.2㎡
11층 400.2㎡
12층 400.2㎡
13층 400.2㎡
14층 400.2㎡
15층 400.2㎡
지층 364.44㎡
[전유] 피.씨조
49.43㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 8층805호
구 조 : 피.씨조 경사지붕 15층 아파트
면 적 : 49.43㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시군문동370 지목:대 면적:22296.3㎡ 지분:34.02/22296.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 22296.3 분의 34.02
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정세연 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 군문동 소재 "군문초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
학교, 근린생활시설, 농경지, 하천(안성천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역(본건 북동측 인근) 등이
소재하는 등 일반대중교통 이용편은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
피.씨조 경사지붕 15층 아파트 내 8층 805호로서 (사용승인일:1999.3.22.)
외 벽:몰탈위 페인트칠 마감.
내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등.
창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방2, 화장실1, 거실겸주방, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 지하주차장, 출입구보안개폐설비, 도시가스
에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(군문택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호
구역(평택초).
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
①임대관계
-.
②기 타
현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합
건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로
참고 하시기 바랍니다.
건물 상세정보
사용승인
1999년
27년차
구조
프리케스트콘크리트구조
연면적
6367㎡
에너지등급
0
층수
지상15/지하1
세대수
90
엘리베이터
2대
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 98,800,000원 |
| 동/호 | 107 / 201 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
제2종일반주거지역
중로3류(폭 12m~15m)
소로1류(폭 10m~12m)
어린이공원
완충녹지
제1종일반주거지역
+1개
규제사항
상대보호구역
토지거래계약에관한허가구역
경관지구
지구단위계획구역
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 1,149,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
leisure 1
메카헬스클럽
경기도 평택시 통복동 172-15
마트/편의점 3
건우
경기도 평택시 통복동 410-22
파스퇴르서평택유통
경기도 평택시 통복동 410-22
농민마트
경기도 평택시 통복동 172-15
생활서비스 1
수기명장
경기도 평택시 평택동 132-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
60
평 택역 571m · 버스정류장 300m내 11개
학군
48
초 군문초등학교 314m · 중 한광중학교 1790m · 고 평택마이스터고등학교 1642m · 1km내 2개교
생활환경
50
마트 3개 · 35호 어린이공원(여염리) 69m
건물
45
노후 27년차 · 엘리베이터 2대 · 90세대
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
65
지구단위계획
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경53537 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.10.14 | 개시결정일자 | 2024.10.25 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매5계
전화: 650-3154(구내:3154) | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 3,023만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.02.19 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.21(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 190,000,000원 |
| 2025.09.08(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 133,000,000원 |
| 2025.10.27(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 93,100,000원 |
| 2025.12.01(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 65,170,000원 |
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 45,619,000원 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 31,933,300원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 22,353,310원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.31 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.01 도달 |
| 2025.12.31 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 임차인 허OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 채권자대리인 법OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 도달 |
| 2025.07.03 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.04 송달간주 |
| 2025.07.03 | 임차인 허OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.04 송달간주 |
| 2025.07.03 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.04 도달 |
| 2025.07.03 | 채권자대리인 법OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.09 도달 |
| 2025.07.03 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.04 송달간주 |
| 2025.05.14 | 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.29 도달 |
| 2025.05.07 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.04.28 | 채권자대리인 법OOO OOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.05.01 도달 |
| 2025.04.04 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.12 수취인불명 |
| 2025.03.06 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.16 폐문부재 |
| 2025.02.26 | 채권자대리인 법OOO OO OOO OOO 소송대리인해임(사임)서 제출 | |
| 2025.02.20 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.02.19 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 소송위임장 제출 | |
| 2025.02.19 | 교부권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출 | |
| 2025.02.07 | 채권자대리인 법OOO OOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.02.12 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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