유찰 1회 D-6

스타빌리지

경상남도 거제시 상동동 476-7 스타빌리지 6층602호 602호호 · 85㎡ · 6층

C

55점

입지점수

감정가

1.2억

최저입찰가

86,800,000원

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 04월 06일 (D-6)

통영지원

물건기본정보

유찰1회 D-6

사건번호	2025타경21426 (부동산임의경매)	물건종류	아파트
감정평가액	124,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	86,800,000원 (868만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.04.06 10:00 2층 210호 경매법정 (D-6)
소재지	[목록1] (집합건물) 경상남도 거제시 상동동 476-7 스타빌리지 6층602호 — 스타빌리지 6층602호 등기기록열람 지도보기
담당	창원지방법원 통영지원 \| 경매7계	사건접수	2025.05.21
경매개시일	2025.05.22	배당요구종기	2025.08.04
청구금액	8,312만원	상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	84.80㎡	층수	6층
건물구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택	준공연도	-
토지면적	49.18㎡	대지지분	49.18 / 661.7
최선순위설정	2012.10.18.[근저당권]

물건 사진

1 / 6

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB 시세 매칭 정보가 없습니다

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.01.12(10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	124,000,000원	유찰
2026.04.06(10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	86,800,000원	-
2026.04.13(14:00)	매각결정기일	2층 210호 경매법정	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경상남도 거제시 상동동 476-7 스타빌리지 [도로명 주소] 경상남도 거제시 거제중앙로3길 22-3 (상동동,스타빌리지) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 24.96㎡ 2층 191.23㎡ 3층 191.23㎡ 4층 191.23㎡ 5층 191.23㎡ 6층 191.23㎡ 7층 188.89㎡ 8층 146.7㎡ [전유] 철근콘크리트구조 84.8㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 6층602호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 면　　적 : 84.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경상남도 거제시 상동동 476-7 지목:대 면적:661.7㎡ 지분:49.18/661.7 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 661.7 분의 49.18

경매 진행 타임라인

1차 경매 124,000,000원

2026.01.12

유찰

2차 경매 86,800,000원

2026.04.06

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경21426	조사일시	2025년06월02일13시27분 2025년06월09일15시51분

부동산의 점유관계

소재지	경상남도 거제시 상동동 476-7 스타빌리지 6층602호
점유관계	미상
상세내용	방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음. *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경상남도 거제시 거제중앙로3길 22-3 (상동동,스타빌리지) 6층602호 (경상남도 거제시 상동동 476-7,스타빌리지)	1동의 건물 표시 경상남도 거제시 상동동 476-7 스타빌리지 [도로명 주소] 경상남도 거제시 거제중앙로3길 22-3 (상동동,스타빌리지) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 24.96㎡ 2층 191.23㎡ 3층 191.23㎡ 4층 191.23㎡ 5층 191.23㎡ 6층 191.23㎡ 7층 188.89㎡ 8층 146.7㎡ [전유] 철근콘크리트구조 84.8㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 6층602호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 면　　적 : 84.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경상남도 거제시 상동동 476-7 지목:대 면적:661.7㎡ 지분:49.18/661.7 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 661.7 분의 49.18	—

감정평가서

감정평가법인	이재욱
감정기준일	2025년 06월 09일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '고현초등학교' 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 602호로서, 외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 등 마감. 창호 : 새시창호 마감입니다.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 옥내소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있습니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

본건은 가장형 평지의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 북동측으로 포장도로와 접합니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(포로수용소주변문화관광구역).

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없습니다.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(아파트)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

교육시설 1

DK필라테스

경상남도 거제시 고현동 492

마트/편의점 1

남부상사

경상남도 거제시 고현동 472-2

음식점 1

아서원

경상남도 거제시 고현동 492

생활서비스 2

이용주건축사사무소

경상남도 거제시 고현동 495-3

코아건축사사무소

경상남도 거제시 고현동 483

입지 종합 평가

C

55 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 13개

학군

73

초 거제고현초등학교 259m · 중 거제고현중학교 329m · 고 거제공업고등학교 1402m · 1km내 4개교

생활환경

65

마트 1개 · 음식점 1개 · 교육 1개 · 고현서당등공원 227m

건물

50

준공연도 미상

안전

70

경상 거제시 범죄 7,795건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2025타경21426	사건명	부동산임의경매
접수일자	2025.05.21	개시결정일자	2025.05.22
담당계	창원지방법원 \| 경매7계 전화: 055-640-8512 \| 집행관사무소: 055-649-1520 FAX 649-1521
청구금액	8,312만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.08.04	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.01.12(10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	124,000,000원
2026.04.06(10:00)	매각기일	2층 210호 경매법정	86,800,000원
2026.04.13(14:00)	매각결정기일	2층 210호 경매법정	-

날짜	내용	결과
2026.01.12	기타 이OO 기일입찰조서 제출
2026.01.05	채권자 한OOOOOOO 법무사기록열람신청서 제출
2025.12.29	교부권자 거OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	배당요구권자 김OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	배당요구권자 대OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 도달
2025.12.29	배당요구권자 하OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	임차권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	배당요구권자 신OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	배당요구권자 제OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	채무자겸소유자 배OO(OOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 도달
2025.12.29	배당요구권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.09.09	임차권자 강OO 배당요구신청 제출
2025.08.07	채무자겸소유자1 배OO(OOOOOOO) 개시결정정본 발송	2025.08.22 도달
2025.08.06	채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2025.08.02	채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송	2025.08.04 도달
2025.07.30	가압류권자 경OOOOOOO 채권계산서 제출
2025.07.16	교부권자 거OO 교부청구 제출
2025.07.15	채무자겸소유자 1 배OO(OOOOOOO) 개시결정정본 발송	2025.07.20 기타

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.