유찰 1회
D-6
태정프로빌
경상남도 거제시 고현동 961-3 태정프로빌 5층604호 604호호 · 84㎡ · 5층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
통영지원
물건기본정보
유찰1회
D-6
| 사건번호 | 2025타경21562 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 135,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
94,500,000원
(945만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 2층 210호 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 창원지방법원 통영지원 | 경매7계 | 사건접수 | 2025.06.19 |
| 경매개시일 | 2025.06.24 | 배당요구종기 | 2025.09.04 |
| 청구금액 | 1억 676만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 83.93㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 1590.00㎡ | 대지지분 | 1590.00 / 72610.0 |
| 최선순위설정 | 2011.06.17.[근저당권] | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
120,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 136,000,000원
일반 120,000,000원
하한 106,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
135,000,000원
최저입찰가
94,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
-21.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 135,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 94,500,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 고현동 961-3
태정프로빌
[도로명 주소]
경상남도 거제시 서문로6길 7 (고현동,태정프로빌)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택
지하2층 437.305㎡
지하1층 374.2㎡
1층 425.095㎡
2층 555.35㎡
3층 555.35㎡
4층 389.89㎡
5층 389.89㎡
6층 389.89㎡
7층 389.89㎡
8층 389.89㎡
9층 377.35㎡
10층 289.42㎡
[전유] 철근콘크리트구조
83.9325㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층604호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택
면 적 : 83.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 고현동 961-3 지목:대 면적:726.1㎡ 지분:1590/72610
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 72610.0 분의 1590.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
135,000,000원
2026.01.12
유찰
2차 경매
94,500,000원
2026.04.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경21562 | 조사일시 | 2025년07월01일12시08분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 거제시 고현동 961-3 태정프로빌 5층604호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 거제시 서문로6길 7 (고현동,태정프로빌)
5층604호 (경상남도 거제시 고현동 961-3,태정프로빌) |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 고현동 961-3
태정프로빌
[도로명 주소]
경상남도 거제시 서문로6길 7 (고현동,태정프로빌)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택
지하2층 437.305㎡
지하1층 374.2㎡
1층 425.095㎡
2층 555.35㎡
3층 555.35㎡
4층 389.89㎡
5층 389.89㎡
6층 389.89㎡
7층 389.89㎡
8층 389.89㎡
9층 377.35㎡
10층 289.42㎡
[전유] 철근콘크리트구조
83.9325㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층604호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택
면 적 : 83.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 고현동 961-3 지목:대 면적:726.1㎡ 지분:1590/72610
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 72610.0 분의 1590.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장기영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재""신현초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 차량통행이 빈번한 간선 도로변의 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 관련 차량출입 및 접근 용이하며, 관내 일반적 교통상황은 보통시돔.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물 내 제5층 제604호로서,
(사용승인일자 : 2004.04.19)
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 외장재 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 내장재 마감
창 호 : 샷시창호 등 창호재 마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
공동주택(아파트)로서, 제반 급 배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 가장형 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하며, ＂주상복합용＂ 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 대지권의 목적인 토지의 남서측 및 남동측으로 포장도로 소재함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)( 고현동중심시가지구역)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결종에 관한 의견"" 참조.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 1
말랑시루,웰빙떡카페
경상남도 거제시 고현동 872-2
마트/편의점 1
씨유거제고현화인점
경상남도 거제시 고현동 959-8
음식점 1
거제도보배밥상
경상남도 거제시 고현동 871-2
생활서비스 2
장평개발
경상남도 거제시 장평동 1212-2
화인세탁소
경상남도 거제시 고현동 959-8
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 13개
학군
90
초 신현초등학교 437m · 중 신현중학교 414m · 고 거제공업고등학교 959m · 1km내 6개교
생활환경
55
마트 1개 · 음식점 1개 · 서문공원 83m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
경상 거제시 범죄 7,795건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경21562 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.06.19 | 개시결정일자 | 2025.06.24 |
| 담당계 |
창원지방법원
| 경매7계
전화: 055-640-8512 | 집행관사무소: 055-649-1520 FAX 649-1521 |
||
| 청구금액 | 1억 676만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.04 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 135,000,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 94,500,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.12 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.30 | 교부권자 거OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.31 송달간주 |
| 2025.12.30 | 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.31 송달간주 |
| 2025.12.30 | 배당요구권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.31 송달간주 |
| 2025.12.30 | 점유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.31 송달간주 |
| 2025.12.30 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.31 송달간주 |
| 2025.12.30 | 채권자 중OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.31 도달 |
| 2025.12.30 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.31 송달간주 |
| 2025.09.03 | 교부권자 거OO 교부청구 제출 | |
| 2025.08.27 | 배당요구권자 농OOOOOOOOOOO 배당요구신청 제출 | |
| 2025.08.14 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.18 | 점유자 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.07.21 송달간주 |
| 2025.07.10 | 교부권자 거OO 교부청구 제출 | |
| 2025.07.08 | 감정인 장OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.07.08 | 감정인 장OOOOOOOOO 수수료청구서 제출 | |
| 2025.07.07 | 기타 장OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.07.07 | 점유자 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.07.14 수취인부재 |
| 2025.07.04 | 기타 조OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.06.26 | 채권자 중OOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.06.27 도달 |
| 2025.06.26 | 압류권자 국OOOOOOO 최고서 발송 | 2025.06.30 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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