유찰 1회
푸른길두산위브
광주광역시 동구 계림동 1815 푸른길두산위브 제209동 제17층 제1701호 · 209동동 · 40㎡ · 17층
C
61점
입지점수
입찰일
2026년 04월 08일 (D-8)
광주지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경33001 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 186,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
130,200,000원
(1,302만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.08 10:00 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 광주지방법원 광주지방법원 | 경매9계 | 사건접수 | 2025.06.10 |
| 경매개시일 | 2025.07.09 | 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 청구금액 | 1억 8,500만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 39.86㎡ | 층수 | 17층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 20.38㎡ | 대지지분 | 20.38 / 27943.9 |
| 최선순위설정 | 2021. 9. 16. 전세권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 130,200,000원 | - |
| 2026.04.15(16:00) | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 동구 계림동 1815
푸른길두산위브
[도로명 주소]
광주광역시 동구 계림로30번길 15 (계림동,푸른길두산위브)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 35.7548㎡
2층 183.2028㎡
3층 183.2028㎡
4층 183.2028㎡
5층 183.2028㎡
6층 183.2028㎡
7층 183.2028㎡
8층 183.2028㎡
9층 183.2028㎡
10층 183.2028㎡
11층 183.2028㎡
12층 183.2028㎡
13층 183.2028㎡
14층 183.2028㎡
15층 183.2028㎡
16층 183.2028㎡
17층 183.2028㎡
18층 183.2028㎡
19층 183.2028㎡
20층 183.2028㎡
[전유] 철근콘크리트구조 39.862㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 209동 17층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 39.86㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 동구 계림동 1815 지목:대 면적:27943.9㎡ 지분:20.3809/27943.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 27943.9 분의 20.38
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
186,000,000원
2026.02.25
유찰
2차 경매
130,200,000원
2026.04.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경33001 | 조사일시 | 2025년07월11일14시00분 2025년07월12일10시05분 2025년07월15일15시30분 2025년07월18일13시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주광역시 동구 계림동 1815 푸른길두산위브 제209동 제17층 제1701호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 광주광역시 동구 계림동 1815 푸른길두산위브 제209동 제17층 제1701호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주광역시 동구 계림로30번길 15 (계림동,푸른길두산위브)
209동 17층 (광주광역시 동구 계림동 1815,푸른길두산위브) |
1동의 건물 표시
광주광역시 동구 계림동 1815
푸른길두산위브
[도로명 주소]
광주광역시 동구 계림로30번길 15 (계림동,푸른길두산위브)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 35.7548㎡
2층 183.2028㎡
3층 183.2028㎡
4층 183.2028㎡
5층 183.2028㎡
6층 183.2028㎡
7층 183.2028㎡
8층 183.2028㎡
9층 183.2028㎡
10층 183.2028㎡
11층 183.2028㎡
12층 183.2028㎡
13층 183.2028㎡
14층 183.2028㎡
15층 183.2028㎡
16층 183.2028㎡
17층 183.2028㎡
18층 183.2028㎡
19층 183.2028㎡
20층 183.2028㎡
[전유] 철근콘크리트구조 39.862㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 209동 17층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 39.86㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 동구 계림동 1815 지목:대 면적:27943.9㎡ 지분:20.3809/27943.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 27943.9 분의 20.38
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김인곤 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건 기호(가)는 광주광역시 동구 계림동 소재 ""광주고등학교"" 남동측 인근에 위치한
'푸른길 두산위브' 제209동 제17층 제1701호로 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한
주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 17층 1701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 남서측 및 북서측으로 진출입 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역,
정비구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 2
광주작가회
광주광역시 동구 계림동 293-18
비비에스
광주광역시 동구 계림동 330-3
음식점 1
종가집
광주광역시 동구 계림동 293-18
생활서비스 2
어반씨엔디
광주광역시 동구 계림동 267-1
세광전기
광주광역시 동구 계림동 330-3
광주광역시 아파트 매매지수
119.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
121
121
119
120
120
120
120
120
120
119
119
119
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
61 점 / 100
교통
35
금남로4가역 1165m · 버스정류장 300m내 1개
학군
90
초 광주산수초등학교 388m · 중 광주충장중학교 377m · 고 광주고등학교 390m · 1km내 7개교
생활환경
70
마트 2개 · 음식점 1개 · 계림5-2소공원 87m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
광주 동구 범죄 4,051건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경33001 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.06.10 | 개시결정일자 | 2025.07.09 |
| 담당계 |
광주지방법원
| 경매9계
전화: 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과) | 집행관사무소: 062-222-4871 |
||
| 청구금액 | 1억 8,500만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.29 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.25(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 186,000,000원 |
| 2026.04.08(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 130,200,000원 |
| 2026.04.15(16:00) | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 채권자 최OO 전세사기피해자등 결정문 제출 | |
| 2026.03.16 | 채권자 최OO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2026.02.25 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.20 | 교부권자 전OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.01.13 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 교부권자 전OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 임차인 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 전세권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 채권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.21 도달 |
| 2026.01.13 | 채무자겸소유자 유OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 압류권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 도달 |
| 2026.01.13 | 압류권자 전OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 압류권자 전OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 교부권자 전OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 근저당권자 월OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 도달 |
| 2025.12.26 | 채권자 최OO 보정서 제출 | |
| 2025.09.16 | 교부권자 전OO OOO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.16 | 채무자겸소유자 유OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2025.09.22 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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