D-2
덕성그린아파트
충청북도 청주시 청원구 오창읍 괴정리 507-1 덕성그린아파트 101동 9층901호 · 101동동 901호호 · 60㎡ · 9층
C
51점
입지점수
입찰일
2026년 11월 17일 (D-2)
청주지방법원
물건기본정보
D-2
| 사건번호 | 2026타경50212 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 100,100,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
100,100,000원
(1,001만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.17 경매법정(108호법정) (D-2) |
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 괴정리 507-1 덕성그린아파트 101동 9층901호 101동 901호 | ||
| 담당 | 청주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.05.11 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 60.00㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 2847.00㎡ | 대지지분 | 2847.00 / 732380.0 |
| 최선순위설정 | 2026.2.12.경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
43,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 45,000,000원
일반 43,000,000원
하한 36,000,000원
실거래가
97,500,000원
2026.09 기준
감정가
100,100,000원
최저입찰가
100,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-4.7%
실거래 대비 2.7%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.26 | 매각기일 | 2026.05.26(10:00) | 경매법정(108호법정) | 41,000,000원 |
| 2026.06.01 | 매각결정기일 | 2026.06.01(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.07.13 | 매각기일 | 2026.07.13(10:00) | 경매법정(108호법정) | 28,700,000원 |
| 2026.07.20 | 매각결정기일 | 2026.07.20(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 경매법정(108호법정) | 22,960,000원 |
| 2026.08.31 | 매각결정기일 | 2026.08.31(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 경매법정(108호법정) | 18,368,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(16:00) | 경매법정(108호법정) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 오창읍 507-1
덕성그린아파트
[도로명 주소]
전라남도 광양시 중마용소1길 5 (중동,시영아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트
슬래브지붕 15층 아파트
1층 518.36㎡
2층 518.36㎡
3층 518.36㎡
4층 518.36㎡
5층 518.36㎡
6층 518.36㎡
7층 518.36㎡
8층 518.36㎡
9층 518.36㎡
10층 518.36㎡
11층 518.36㎡
12층 518.36㎡
13층 518.36㎡
14층 518.36㎡
15층 518.36㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
49.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트
면 적 : 60.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 광양시 중동 1376 지목:대 면적:7323.8㎡ 지분:2847/732380
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 732380.0 분의 2847.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
41,000,000원
2026.05.26
유찰
2차 경매
28,700,000원
2026.07.13
유찰
3차 경매
22,960,000원
2026.08.24
유찰
4차 경매
18,368,000원
2026.10.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50212 | 조사일시 | 2026년02월24일10시05분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
관리사무소에 따르면, 현황조사일 현재 미납된 관리비는 없음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 광양시 중마용소1길 5 (중동,시영아파트)
101동 9층901호 (충청북도 청주시 청원구 오창읍 507-1,덕성그린아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 오창읍 507-1
덕성그린아파트
[도로명 주소]
전라남도 광양시 중마용소1길 5 (중동,시영아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트
슬래브지붕 15층 아파트
1층 518.36㎡
2층 518.36㎡
3층 518.36㎡
4층 518.36㎡
5층 518.36㎡
6층 518.36㎡
7층 518.36㎡
8층 518.36㎡
9층 518.36㎡
10층 518.36㎡
11층 518.36㎡
12층 518.36㎡
13층 518.36㎡
14층 518.36㎡
15층 518.36㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
49.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트
면 적 : 60.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 광양시 중동 1376 지목:대 면적:7323.8㎡ 지분:2847/732380
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 732380.0 분의 2847.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박정웅 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 02월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전라남도 광양시 성황동 소재 성황초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 원룸, 근린생활시설 등이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 중 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
세장형 평지이며 아파트 건부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 동측 및 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
--
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
입지 종합 평가
C
51 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 10개
학군
75
초 성황초등학교 310m · 중 광양중동중학교 1011m · 고 광양백운고등학교 736m · 1km내 5개교
생활환경
55
편의시설 데이터 없음 · 중동2 62m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 청원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50212 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 청주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.05.11 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.26 | 매각기일 | 2026.05.26(10:00) | 경매법정(108호법정) | 41,000,000원 |
| 2026.06.01 | 매각결정기일 | 2026.06.01(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.07.13 | 매각기일 | 2026.07.13(10:00) | 경매법정(108호법정) | 28,700,000원 |
| 2026.07.20 | 매각결정기일 | 2026.07.20(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 경매법정(108호법정) | 22,960,000원 |
| 2026.08.31 | 매각결정기일 | 2026.08.31(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 경매법정(108호법정) | 18,368,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(16:00) | 경매법정(108호법정) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.13 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.26 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.28 | 가압류권자 농OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.04.28 | 채권자 영OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 도달 |
| 2026.04.28 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 도달 |
| 2026.04.28 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.29 도달 |
| 2026.04.20 | 채무자겸소유자1 이OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.05 도달 |
| 2026.04.17 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.17 | 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.20 송달간주 |
| 2026.04.13 | 채권자 영OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.04.13 | 채권자 영OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.04.13 도달 |
| 2026.03.23 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.01 폐문부재 |
| 2026.03.19 | 채권자 영OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.03.18 | 채권자 영OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.03.19 도달 |
| 2026.03.03 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.11 폐문부재 |
| 2026.02.26 | 등기소 광OOOO 등기필증 제출 | |
| 2026.02.25 | 기타 문OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.02.23 | 기타 박OO 접수증명서 | |
| 2026.02.23 | 기타 박OO 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.