유찰 2회
백송아파트
대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호 · 101동동 609호호 · 53㎡ · 6층
D
38점
입지점수
입찰일
2026년 10월 14일 (D-15)
대전지방법원
물건기본정보
유찰2회
| 사건번호 | 2026타경600127 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 87,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
42,630,000원
(426만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.14 본관 제106호 경매법정 (D-15) |
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호 101동 609호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.04.29 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 53.23㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 21.95㎡ | 대지지분 | 21.95 / 7102.0 |
| 최선순위설정 | 2014. 12. 1. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
70,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 80,000,000원
일반 70,000,000원
하한 65,000,000원
실거래가
70,000,000원
2026.07 기준
감정가
87,000,000원
최저입찰가
42,630,000원
최저가 기준 KB 할인율
24.3%
실거래 대비 -39.1%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.27 | 매각기일 | 2026.05.27(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 87,000,000원 |
| 2026.06.04 | 매각결정기일 | 2026.06.04(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.08.05 | 매각기일 | 2026.08.05(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 87,000,000원 |
| 2026.08.12 | 매각결정기일 | 2026.08.12(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.09.09 | 매각기일 | 2026.09.09(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 60,900,000원 |
| 2026.09.16 | 매각결정기일 | 2026.09.16(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.10.14 | 매각기일 | 2026.10.14(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 42,630,000원 |
| 2026.10.21 | 매각결정기일 | 2026.10.21(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 대덕구 읍내동 202
백송아파트
[도로명 주소]
대전광역시 대덕구 대전로1397번길 79 (읍내동,백송아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕
17층
지층 832.389㎡
1층 972.905㎡
2층 972.905㎡
3층 972.905㎡
4층 972.905㎡
5층 972.905㎡
6층 972.905㎡
7층 972.905㎡
8층 972.905㎡
9층 972.905㎡
10층 972.905㎡
11층 972.905㎡
12층 972.905㎡
13층 972.905㎡
14층 972.905㎡
15층 972.905㎡
16층 691.961㎡
17층 691.961㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
53.226㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층609호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕
면 적 : 53.23㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 대덕구 읍내동 202 지목:대 면적:7102㎡ 지분:21.9506/7102
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 7102.0 분의 21.95
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
87,000,000원
2026.08.05
유찰
2차 경매
60,900,000원
2026.09.09
유찰
3차 경매
42,630,000원
2026.10.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경600127 | 조사일시 | 2026년02월06일12시14분 2026년02월03일10시14분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전광역시 대덕구 대전로1397번길 79 (읍내동,백송아파트)
101동 6층609호 (대전광역시 대덕구 읍내동 202,백송아파트) |
1동의 건물 표시
대전광역시 대덕구 읍내동 202
백송아파트
[도로명 주소]
대전광역시 대덕구 대전로1397번길 79 (읍내동,백송아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕
17층
지층 832.389㎡
1층 972.905㎡
2층 972.905㎡
3층 972.905㎡
4층 972.905㎡
5층 972.905㎡
6층 972.905㎡
7층 972.905㎡
8층 972.905㎡
9층 972.905㎡
10층 972.905㎡
11층 972.905㎡
12층 972.905㎡
13층 972.905㎡
14층 972.905㎡
15층 972.905㎡
16층 691.961㎡
17층 691.961㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
53.226㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층609호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕
면 적 : 53.23㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 대덕구 읍내동 202 지목:대 면적:7102㎡ 지분:21.9506/7102
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 7102.0 분의 21.95
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김지혜 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 02월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 회덕동행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 백송아파트 제101동 제6층 제609호로서, 부근은 단독주택, 연립주택, 중소규모의 주상복합건물 및 근린생활 시설 등이 혼재되어 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 중 제6층 제609호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 단위세대로 이용 중임
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남동측으로 포장된 세로와 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-07-18)(소로2-읍내33)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-미상임 -이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
이롬에디션
대전광역시 대덕구 읍내동 496-18
위니아서비스동한준희
대전광역시 대덕구 읍내동 240
손오공청과
대전광역시 대덕구 읍내동 241-7
손오공기획
대전광역시 대덕구 읍내동 241-7
가정가든
대전광역시 대덕구 읍내동 211-1
대전광역시 아파트 매매지수
141.2
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
138
138
138
138
138
139
138
139
140
140
141
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
38 점 / 100
교통
10
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m내 3개
학군
30
초 회덕초등학교 681m · 중 중리중학교 1684m · 1km내 1개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 효자2 49m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
대전 대덕구 범죄 5,141건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경600127 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.29 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.27 | 매각기일 | 2026.05.27(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 87,000,000원 |
| 2026.06.04 | 매각결정기일 | 2026.06.04(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.08.05 | 매각기일 | 2026.08.05(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 87,000,000원 |
| 2026.08.12 | 매각결정기일 | 2026.08.12(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.09.09 | 매각기일 | 2026.09.09(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 60,900,000원 |
| 2026.09.16 | 매각결정기일 | 2026.09.16(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.10.14 | 매각기일 | 2026.10.14(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 42,630,000원 |
| 2026.10.21 | 매각결정기일 | 2026.10.21(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.05 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.06 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.07 송달간주 |
| 2026.07.06 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.07 송달간주 |
| 2026.07.06 | 전세권자 마OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.07 송달간주 |
| 2026.07.06 | 채권자 마OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.08 도달 |
| 2026.07.06 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 도달 |
| 2026.07.06 | 교부권자 대OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.07 도달 |
| 2026.05.19 | 채권자 마OOO OOOO 기일변경신청서 제출 | |
| 2026.04.30 | 교부권자 대OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.04 도달 |
| 2026.04.30 | 전세권자 마OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.04 송달간주 |
| 2026.04.30 | 채권자 마OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.30 도달 |
| 2026.04.30 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.07 도달 |
| 2026.04.30 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.04 송달간주 |
| 2026.04.30 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.04 송달간주 |
| 2026.04.17 | 이해관계인 대OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.14 | 이해관계인 대OOOO OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.02.11 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.02.06 | 감정인 김OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.01.30 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2026.01.30 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.