급매
유찰 1회
D-7
3공단부영아파트
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트) · 113동동 512호호 · 50㎡ · 5층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
대구지방법원
물건기본정보
급매
유찰1회
D-7
| 사건번호 | 2021타경108773 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 48,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
33,600,000원
(336만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:00 입찰법정 (D-7) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경상북도 칠곡군 석적읍 북중리3길 70, 113동 5층512호 (3공단부영아파트)
— 3공단부영아파트
113동 5층512호
|
||
| 담당 | 대구지방법원 대구지방법원 | 경매2계 | 사건접수 | 2021.07.13 |
| 경매개시일 | 2021.07.14 | 배당요구종기 | 2021.09.27 |
| 청구금액 | 3,832만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 49.89㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24.33㎡ | 대지지분 | 24.33 / 70945.6 |
| 최선순위설정 | 2015.08.17.근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
53,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 60,000,000원
일반 53,500,000원
하한 45,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
48,000,000원
최저입찰가
33,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
-37.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.05.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 48,000,000원 | 유찰 |
| 2024.06.20(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 33,600,000원 | 변경 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 33,600,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 석적읍 141
3공단부영아파트
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
1층 784.56㎡
2층 783.48㎡
3층 783.48㎡
4층 783.48㎡
5층 783.48㎡
6층 783.48㎡
7층 783.48㎡
8층 783.48㎡
9층 783.48㎡
10층 783.48㎡
11층 783.48㎡
12층 783.48㎡
13층 783.48㎡
14층 783.48㎡
15층 783.48㎡
16층 783.48㎡
17층 783.48㎡
18층 783.48㎡
지하 674.31㎡
[전유] 철근콘크리트조 49.89㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 113동 5층512호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
면 적 : 49.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도칠곡군석적면중리141 지목:대 면적:71058.1㎡ 지분:24.33/70945.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 70945.6 분의 24.33
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
48,000,000원
2024.05.23
유찰
2차 경매
33,600,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2021타경108773 | 조사일시 | 2021년07월29일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
별지 사진과 같이 아파트 임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
113동 5층512호 (경상북도 칠곡군 석적읍 141,3공단부영아파트) |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 석적읍 141
3공단부영아파트
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 북중리3길 70 (3공단부영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
1층 784.56㎡
2층 783.48㎡
3층 783.48㎡
4층 783.48㎡
5층 783.48㎡
6층 783.48㎡
7층 783.48㎡
8층 783.48㎡
9층 783.48㎡
10층 783.48㎡
11층 783.48㎡
12층 783.48㎡
13층 783.48㎡
14층 783.48㎡
15층 783.48㎡
16층 783.48㎡
17층 783.48㎡
18층 783.48㎡
지하 674.31㎡
[전유] 철근콘크리트조 49.89㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 113동 5층512호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트
면 적 : 49.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도칠곡군석적면중리141 지목:대 면적:71058.1㎡ 지분:24.33/70945.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 70945.6 분의 24.33
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 지화진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2021년 07월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "석적고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "3공단
부영아파트" 단지 내 제113동 제5층 제512호 단위세대로서 주변은 다가구주택, 근린생활시설
등으로 형성되어 있으며 북서측 근거리에 구미 공단이 소재하고 있습니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인
제반 교통사정은 무난한 편입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 5층 단위세대로서
외벽: 몰탈위 페인트마감 등
내벽: 타일, 벽지 마감, 무늬코팅 등
바닥: 타일깔기, 장판지 등
창호: 새시 창호 입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 단위세대 입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 급배수, 승강기 설비, 소화전 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습
니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
남서측 하향 완경사 지대내의 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지 이용 중
입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지는 남서측 및 북서측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약
6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한
구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.
건물 상세정보
사용승인
2000년
26년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
14778㎡
에너지등급
0
층수
지상18/지하1
세대수
216
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 34,200,000원 |
| 동/호 | 104 / 907 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
도시지역
대로3류(폭 25m~30m)
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
소로3류(폭 8m 미만)
제3종일반주거지역
규제사항
상대보호구역
도시개발구역
지구단위계획구역
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 697,300원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
교육시설 1
칠곡유소년축구클럽
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 493-12
마트/편의점 1
깨비유통
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 493-12
음식점 3
색연필노래타운
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 95-4
몽블랑모텔
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 94-4
원조뻑가네해물찜
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 138-16
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 10개
학군
75
초 장곡초등학교 598m · 중 장곡중학교 595m · 고 석적고등학교 560m · 1km내 3개교
생활환경
55
마트 1개 · 음식점 3개 · 교육 1개 · 북삼-어린이공원10(인평제10공원) 275m
건물
35
노후 26년차 · 216세대
안전
80
경상 칠곡군 범죄 3,521건 (안전)
개발환경
90
도시개발구역 · 지구단위계획
사건상세조회
| 사건번호 | 2021타경108773 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2021.07.13 | 개시결정일자 | 2021.07.14 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매2계
전화: 757-6772(구내:772) | 집행관사무소: 744-2468 |
||
| 청구금액 | 3,832만원 | 사건항고/정지 | 미종국 |
| 배당요구종기 | 2021.09.27 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2024.05.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 48,000,000원 |
| 2024.06.20(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 33,600,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 33,600,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.26 | 채권자 농협은행 주식회사의 승계인 1 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 채권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.26 도달 |
| 2026.02.26 | 기타 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 교부권자 칠OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2024.05.23 | 집행관 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2024.05.23 | 채무자겸소유자 이OO 경매절차정지신청 제출 | |
| 2024.05.23 | 채무자겸소유자 이OO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2024.05.10 | 채무자겸소유자 이OO 경매개시결정문 | |
| 2024.05.03 | 채무자겸소유자 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 | 2024.05.07 송달간주 |
| 2024.05.03 | 교부권자 칠OO 매각및 매각결정기일통지서 발송 | 2024.05.07 송달간주 |
| 2024.05.03 | 채권자 농OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 | 2024.05.07 도달 |
| 2024.05.03 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 | 2024.05.07 송달간주 |
| 2024.05.03 | 채권자 농협은행 주식회사의 승계인 1 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 | 2024.05.07 송달간주 |
| 2024.04.22 | 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일속행신청 제출 | |
| 2024.04.12 | 채권자 농협은행 주식회사의 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 보정명령등본 발송 | 2024.04.17 도달 |
| 2023.04.06 | 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 송달장소변경 신고서 제출 | |
| 2022.12.06 | 채무자겸소유자 이OO 경매절차정지신청 제출 | |
| 2022.04.12 | 채권자 농협은행 주식회사의 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 보정명령등본 발송 | 2022.04.14 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.