유찰 1회
안성아양시티프라디움
경기도 안성시 아양2로 49 (옥산동,안성아양시티프라디움) · 101동동 705호호 · 85㎡ · 7층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 04월 14일 (D-14)
평택지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2024타경4788 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 398,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
278,600,000원
(2,786만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.14 10:00 1층 경매법정 (D-14) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경기도 안성시 아양2로 49, 101동 7층705호 (옥산동,안성아양시티프라디움)
— 안성아양시티프라디움
101동 7층705호
|
||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매7계 | 사건접수 | 2024.10.16 |
| 경매개시일 | 2024.10.17 | 배당요구종기 | 2025.01.15 |
| 청구금액 | 1억 5,831만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 60.40㎡ | 대지지분 | 60.40 / 44371.1 |
| 최선순위설정 | 2018. 07. 17. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
387,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 405,000,000원
일반 387,500,000원
하한 375,000,000원
실거래가
388,000,000원
2025.11 기준
감정가
398,000,000원
최저입찰가
278,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
2.7%
실거래 대비 2.6%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 398,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 278,600,000원 | - |
| 2026.04.21(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 옥산동 560
안성아양시티프라디움
[도로명 주소]
경기도 안성시 아양2로 49 (옥산동,안성아양시티프라디움)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 지상26층 공동주택(아파트)
지1층 80.541㎡
1층 109.94㎡
2층 491.6424㎡
3층 453.2824㎡
4층 453.2824㎡
5층 453.2824㎡
6층 453.2824㎡
7층 453.2824㎡
8층 453.2824㎡
9층 453.2824㎡
10층 453.2824㎡
11층 453.2824㎡
12층 453.2824㎡
13층 453.2824㎡
14층 453.2824㎡
15층 453.2824㎡
16층 453.2824㎡
17층 453.2824㎡
18층 453.2824㎡
19층 453.2824㎡
20층 453.2824㎡
21층 453.2824㎡
22층 453.2824㎡
23층 453.2824㎡
24층 453.2824㎡
25층 453.2824㎡
26층 360.1042㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9943㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 7층705호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도안성시옥산동560 지목:대 면적:44371.1㎡ 지분:60.3965/44371.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 44371.1 분의 60.40
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
398,000,000원
2026.03.17
유찰
2차 경매
278,600,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경4788 | 조사일시 | 2024년10월24일14시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 계단식
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 안성시 아양2로 49 (옥산동,안성아양시티프라디움)
101동 7층705호 (경기도 안성시 옥산동 560,안성아양시티프라디움) |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 옥산동 560
안성아양시티프라디움
[도로명 주소]
경기도 안성시 아양2로 49 (옥산동,안성아양시티프라디움)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 지상26층 공동주택(아파트)
지1층 80.541㎡
1층 109.94㎡
2층 491.6424㎡
3층 453.2824㎡
4층 453.2824㎡
5층 453.2824㎡
6층 453.2824㎡
7층 453.2824㎡
8층 453.2824㎡
9층 453.2824㎡
10층 453.2824㎡
11층 453.2824㎡
12층 453.2824㎡
13층 453.2824㎡
14층 453.2824㎡
15층 453.2824㎡
16층 453.2824㎡
17층 453.2824㎡
18층 453.2824㎡
19층 453.2824㎡
20층 453.2824㎡
21층 453.2824㎡
22층 453.2824㎡
23층 453.2824㎡
24층 453.2824㎡
25층 453.2824㎡
26층 360.1042㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9943㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 7층705호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도안성시옥산동560 지목:대 면적:44371.1㎡ 지분:60.3965/44371.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 44371.1 분의 60.40
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 임창희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안성시 옥산동 소재 "백성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 중 7층 705호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 상대보호구역<학교보건법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건 아파트의 임대관계는 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 중 7층 705호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 상대보호구역<학교보건법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
본건 아파트의 임대관계는 미상임.
건물 상세정보
사용승인
2018년
8년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
11468㎡
에너지등급
65.6
층수
지상26/지하1
세대수
99
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 234,000,000원 |
| 동/호 | 106동 / 1301 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
도시지역
공원
완충녹지
연결녹지
대로3류(폭 25m~30m)
성장관리권역
+4개
규제사항
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
상대보호구역
개별공시지가
| 2025년 | 1,207,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
현동생선조림
경기도 안성시 옥산동 554-1
빵꾸똥꾸문구야안성
경기도 안성시 옥산동 554-1
산업개발신명
경기도 안성시 옥산동 554-3
메이릴리
경기도 안성시 옥산동 554-3
용인대정도태권도장2관
경기도 안성시 옥산동 554-3
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 3개
학군
48
초 백성초등학교 294m · 중 비룡중학교 1269m · 고 안성여자고등학교 1373m · 1km내 2개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 아양2호근린공원 140m
건물
85
준신축 8년차 · 99세대
안전
80
경기 안성시 범죄 6,324건 (안전)
개발환경
65
지구단위계획
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경4788 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.10.16 | 개시결정일자 | 2024.10.17 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매7계
전화: 031-650-3048 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 1억 5,831만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.01.15 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.17(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 398,000,000원 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 278,600,000원 |
| 2026.04.21(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.13 | 채무자겸소유자 최OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.11 | 채권자 수OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 채무자겸소유자 최OOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 근저당권자 수OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 채무자겸소유자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 소유자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 채권자 수협은행의 승계인 3 케OOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 교부권자 화OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 교부권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 교부권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.02 | 채권자 수OOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.02.05 도달 |
| 2026.02.02 | 채무자겸소유자 최OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.02.09 폐문부재 |
| 2026.02.02 | 채무자겸소유자 최OOO OOOOO OOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.02.05 도달 |
| 2026.01.29 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.01.27 | 승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.01.23 | 근저당권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOO 근저당권자 변경신고 제출 | |
| 2026.01.13 | 채무자겸소유자 최OO 중복경매통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2025.12.29 | 채무자겸소유자 최OO 중복경매통지서 발송 | 2026.01.06 폐문부재 |
| 2025.12.29 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 중복경매통지서 발송 | 2026.01.02 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.