유찰 3회
라페온빌2차
경기도 평택시 평택로64번길 21-6 (평택동,라페온빌2차) 805호호 · 18㎡ · 8층
B
67점
입지점수
입찰일
2026년 04월 14일 (D-14)
평택지원
물건기본정보
유찰3회
| 사건번호 | 2024타경49002 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 83,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
83,000,000원
(830만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.14 10:00 1층 경매법정 (D-14) |
| 물건비고 | 1.임차권자 신준호는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 07. 25.임 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 신준호)로부터 2026.03.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매7계 | 사건접수 | 2024.07.09 |
| 경매개시일 | 2024.07.10 | 배당요구종기 | 2024.10.08 |
| 청구금액 | 1억 1,111만원 | 상태 | 진행 (유찰 3회) |
| 전용면적 | 18.27㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.58㎡ | 대지지분 | 3.58 / 1321.8 |
| 최선순위설정 | 2024. 07. 10. 강제경매개시결정 | ||
물건 사진
1 / 14
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
65,000,000원
2025.12 기준
감정가
83,000,000원
최저입찰가
83,000,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.28(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 58,100,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 40,670,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 28,469,000원 | 변경 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 83,000,000원 | - |
| 2026.04.21(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 평택동 64-5
라페온빌2차
[도로명 주소]
경기도 평택시 평택로64번길 21-6 (평택동,라페온빌2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택
지4층 1054.09㎡
지3층 1032.93㎡
지2층 1066.16㎡
지1층 1066.73㎡
1층 267.34㎡
2층 720.39㎡
3층 720.39㎡
4층 641.49㎡
5층 641.49㎡
6층 641.49㎡
7층 641.49㎡
8층 641.49㎡
9층 641.49㎡
10층 641.49㎡
11층 641.49㎡
12층 641.49㎡
13층 641.49㎡
14층 641.49㎡
15층 641.49㎡
16층 510.39㎡
17층 510.39㎡
18층 510.39㎡
[전유] 철근콘크리트구조
18.27㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 8층805호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택
면 적 : 18.27㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시평택동64-5 지목:대 면적:1321.8㎡ 지분:3.575/1321.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1321.8 분의 3.58
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
83,000,000원
2025.10.28
유찰
2차 경매
58,100,000원
2025.12.02
유찰
3차 경매
40,670,000원
2026.01.27
유찰
4차 경매
83,000,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경49002 | 조사일시 | 2024년07월16일15시02분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 라
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 평택로64번길 21-6 (평택동,라페온빌2차)
8층805호 (경기도 평택시 평택동 64-5,라페온빌2차) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 평택동 64-5
라페온빌2차
[도로명 주소]
경기도 평택시 평택로64번길 21-6 (평택동,라페온빌2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택
지4층 1054.09㎡
지3층 1032.93㎡
지2층 1066.16㎡
지1층 1066.73㎡
1층 267.34㎡
2층 720.39㎡
3층 720.39㎡
4층 641.49㎡
5층 641.49㎡
6층 641.49㎡
7층 641.49㎡
8층 641.49㎡
9층 641.49㎡
10층 641.49㎡
11층 641.49㎡
12층 641.49㎡
13층 641.49㎡
14층 641.49㎡
15층 641.49㎡
16층 510.39㎡
17층 510.39㎡
18층 510.39㎡
[전유] 철근콘크리트구조
18.27㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 8층805호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택
면 적 : 18.27㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시평택동64-5 지목:대 면적:1321.8㎡ 지분:3.575/1321.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1321.8 분의 3.58
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정세연 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 07월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포,
오피스텔, 음식점, 위락시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지역으로 주위환경 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역 등이 소재하는 등 일반대중
교통 이용편은 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지4층/지상18층 공동주택 내 8층 805호로서
(사용승인일:2017.08.24.)
외 벽:몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감등.
내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택(아파트)(방1, 화장실1, 현관 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(공동주택;오피스텔, 도시형생활주택)로
이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
①임대관계
-.
②기 타
현장조사시 폐문 및 무응답으로 직접 내부 확인을 못하였으나 건축물대장 현황도면 및
인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역 등이 소재하는 등 일반대중
교통 이용편은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지4층/지상18층 공동주택 내 8층 805호로서
(사용승인일:2017.08.24.)
외 벽:몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감등.
내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택(아파트)(방1, 화장실1, 현관 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(공동주택;오피스텔, 도시형생활주택)로
이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역).
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
①임대관계
-.
②기 타
현장조사시 폐문 및 무응답으로 직접 내부 확인을 못하였으나 건축물대장 현황도면 및
인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.
건물 상세정보
사용승인
2017년
9년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
15157㎡
에너지등급
0
층수
지상18/지하4
세대수
299
엘리베이터
2대
건폐/용적률
64.05% / 823.23%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 51,100,000원 |
| 동/호 | 라페온빌II / 1314 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
소로3류(폭 8m 미만)
일반상업지역
규제사항
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 2,616,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
비에이네일
경기도 평택시 평택동 89-52
동서오토바이
경기도 평택시 평택동 80
마빌라노타일
경기도 평택시 평택동 91-24
로타리앵글
경기도 평택시 통복동 109-3
유지
경기도 평택시 평택동 185-431
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
67 점 / 100
교통
85
평 택역 371m · 버스정류장 300m내 16개
학군
80
초 평택초등학교 648m · 중 한광중학교 981m · 고 평택마이스터고등학교 728m · 1km내 9개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 1호 어린이공원(동삭 세교지구) 159m
건물
85
준신축 9년차 · 엘리베이터 2대 · 299세대
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경49002 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.07.09 | 개시결정일자 | 2024.07.10 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매7계
전화: 031-650-3048 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 1억 1,111만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.10.08 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.28(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 83,000,000원 |
| 2025.12.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 58,100,000원 |
| 2026.01.27(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 40,670,000원 |
| 2026.03.17(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 28,469,000원 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 83,000,000원 |
| 2026.04.21(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.19 송달간주 |
| 2026.03.18 | 채권자대리인 송O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 도달 |
| 2026.03.18 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.19 도달 |
| 2026.03.18 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.19 도달 |
| 2026.03.18 | 교부권자 파OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.19 송달간주 |
| 2026.03.18 | 교부권자 금OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.19 송달간주 |
| 2026.03.18 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.19 송달간주 |
| 2026.03.18 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.19 송달간주 |
| 2026.03.18 | 임차권자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.19 송달간주 |
| 2026.03.16 | 채권자 주OOOOOOO 대항력포기확약서 제출 | |
| 2025.09.22 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 송달간주 |
| 2025.09.22 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 도달 |
| 2025.09.22 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 송달간주 |
| 2025.09.22 | 교부권자 금OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 송달간주 |
| 2025.09.22 | 교부권자 파OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 송달간주 |
| 2025.09.22 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 송달간주 |
| 2025.09.22 | 채권자대리인 송O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 도달 |
| 2025.09.22 | 임차권자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 송달간주 |
| 2025.09.22 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.23 도달 |
| 2024.10.07 | 교부권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.