유찰 1회
D-6
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 636-1 5동 5층507호
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 636-1 5동 5층507호 · 5동동 507호호 · 85㎡ · 5층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
전주지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-6
| 사건번호 | 2025타경814 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 183,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
128,100,000원
(3,310만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.23 10:00 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.08.27 |
| 경매개시일 | 2025.08.28 | 배당요구종기 | 2025.11.27 |
| 청구금액 | 2억 854만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.90㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 49.29㎡ | 대지지분 | 49.29 / 40295.6 |
| 최선순위설정 | 2017.09.27. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 21
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
375,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 385,000,000원
일반 375,000,000원
하한 340,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
183,000,000원
최저입찰가
128,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-11.7%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 331,000,000원 | - |
| 2026.03.30(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 636-1
[도로명 주소]
경기도 평택시 서정북로 99 (서정동,평택더샾아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
1층 134.9㎡
2층 127.56㎡
3층 221.31㎡
4층 221.31㎡
5층 221.31㎡
6층 217.11㎡
7층 217.11㎡
8층 217.11㎡
9층 217.11㎡
10층 217.11㎡
11층 217.11㎡
12층 217.11㎡
13층 217.11㎡
14층 217.11㎡
15층 217.11㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5동 5층507호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
면 적 : 84.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 서정동 1116 지목:대 면적:40295.6㎡ 지분:49.29/40295.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40295.6 분의 49.29
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
331,000,000원
2026.03.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경814 | 조사일시 | 2025년09월11일14시46분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
계단식 고층 아파트의 1층으로 해당층에는 본건 세대만 있는 구조임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 서정북로 99 (서정동,평택더샾아파트)
5동 5층507호 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 636-1
[도로명 주소]
경기도 평택시 서정북로 99 (서정동,평택더샾아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
1층 134.9㎡
2층 127.56㎡
3층 221.31㎡
4층 221.31㎡
5층 221.31㎡
6층 217.11㎡
7층 217.11㎡
8층 217.11㎡
9층 217.11㎡
10층 217.11㎡
11층 217.11㎡
12층 217.11㎡
13층 217.11㎡
14층 217.11㎡
15층 217.11㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5동 5층507호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
면 적 : 84.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 서정동 1116 지목:대 면적:40295.6㎡ 지분:49.29/40295.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40295.6 분의 49.29
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최현희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송현초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
근린생활시설, 아파트, 단독주택, 공원, 학교 등이 혼재하는 지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보
통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시 창호 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공), 공공공지(저촉), 대로3류(
폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20
m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구
역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단
체 포함), 주택 취득에 한함)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재 단지의 명칭은 ""평택더샵""아파트이나 집
합건축물대장 및 현황의 표시는 ""평택the#""아파트임.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
(이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확
인바람.)
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보
통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시 창호 임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공), 공공공지(저촉), 대로3류(
폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20
m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구
역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단
체 포함), 주택 취득에 한함)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재 단지의 명칭은 ""평택더샵""아파트이나 집
합건축물대장 및 현황의 표시는 ""평택the#""아파트임.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
(이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확
인바람.)
학군정보 97개교
초등학교 44
가곡초등학교
경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 3
가남초등학교
경기도 여주시 가남읍 태평4길 2
가납초등학교
경기도 양주시 광적면 부흥로 793
고등학교 32
가좌고등학교
경기도 고양시 일산서구 가좌1로 43
경기자동차과학고등학교
경기도 시흥시 금오로 103
경기창조고등학교
경기도 안성시 공도읍 공도5로 37
중학교 21
가림중학교
경기도 광명시 오리로 616
가수중학교
경기도 오산시 가수로 70
가운중학교
경기도 남양주시 가운로2길 74
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 1
컴퓨터NEWS
경기도 평택시 지산동 842
생활서비스 4
세종자동차정비공업사
경기도 평택시 서정동 783-1
하나공인중개사사무소
경기도 평택시 신장동 252-35
뉴월드공인중개사사무소
경기도 평택시 서정동 62-8
박숙헤어
경기도 평택시 서정동 62-8
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
60
송 탄역 722m · 버스정류장 300m내 4개
학군
80
초 송현초등학교 514m · 중 라온중학교 572m · 고 라온고등학교 574m · 1km내 10개교
생활환경
45
마트 1개 · 포스코더샵 어린이공원 138m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
전주시 완산구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경814 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.27 | 개시결정일자 | 2025.08.28 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매2계
전화: 031-650-3109(구내:3109) | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 2억 854만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.27 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 331,000,000원 |
| 2026.03.30(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.05 | 근저당권부질권자 유OOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 채권자 주식회사 국민은행의 승계인 2 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 근저당권자 오OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 근저당권자 유OOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.01.20 | 채권자 유OOOOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출 | |
| 2026.01.20 | 채무자겸소유자 윤OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.01.23 도달 |
| 2026.01.20 | 채권자 주식회사 국민은행의 승계인 2 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.01.23 도달 |
| 2026.01.12 | 채권자 주OOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.10.29 | 채권자 주OOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.09.22 | 집행관 전OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.09.11 | 감정인 티OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.09.10 | 기타 주OOO OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.09.03 | 채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2025.09.08 도달 |
| 2025.09.03 | 채무자겸소유자 윤OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.09 도달 |
| 2025.09.03 | 감정인 (주)OOOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.09.08 도달 |
| 2025.09.03 | 집행관 수OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.09.08 도달 |
| 2025.09.03 | 근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.09.04 송달간주 |
| 2025.09.03 | 근저당권자 오OOOOOOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.09.04 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.