해동마을유승한내들
경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 905동 14층 1403호 · 905동동 · 85㎡ · 14층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 06월 10일 (D-10)
의정부지방법원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경70090 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 333,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
333,000,000원
(3,330만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.10 10:30 제6호 경매법정 (D-10) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매9계 | 사건접수 | 2026.01.13 |
| 경매개시일 | 2026.01.14 | 배당요구종기 | 2026.04.06 |
| 청구금액 | 1억 628만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 84.95㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 54.06㎡ | 대지지분 | 54.06 / 25911.6 |
| 최선순위설정 | 2021.5.21.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
330,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 340,000,000원
일반 330,000,000원
하한 310,000,000원
실거래가
316,000,000원
2026.03 기준
감정가
333,000,000원
최저입찰가
333,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
0.9%
실거래 대비 5.4%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10(10:30) | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 333,000,000원 | - |
| 2026.06.17(15:30) | 매각결정기일 | 제6호 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 광사동 658
해동마을유승한내들
[도로명 주소]
경기도 양주시 고읍로 118-16 (광사동,해동마을유승한내들)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 480.2991㎡
2층 546.8599㎡
3층 546.8599㎡
4층 546.8599㎡
5층 546.8599㎡
6층 546.8599㎡
7층 546.8599㎡
8층 546.8599㎡
9층 546.8599㎡
10층 546.8599㎡
11층 546.8599㎡
12층 546.8599㎡
13층 546.8599㎡
14층 546.8599㎡
15층 546.8599㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9536㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 905동 14층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 광사동 지목:대 면적:25911.6㎡ 지분:54.0557/25911.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 25911.6 분의 54.06
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
333,000,000원
2026.06.10
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경70090 | 조사일시 | 2026년01월22일14시37분 2026년01월27일15시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 고읍로 118-16 (광사동,해동마을유승한내들)
905동 14층 (경기도 양주시 광사동 658,해동마을유승한내들) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 광사동 658
해동마을유승한내들
[도로명 주소]
경기도 양주시 고읍로 118-16 (광사동,해동마을유승한내들)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 480.2991㎡
2층 546.8599㎡
3층 546.8599㎡
4층 546.8599㎡
5층 546.8599㎡
6층 546.8599㎡
7층 546.8599㎡
8층 546.8599㎡
9층 546.8599㎡
10층 546.8599㎡
11층 546.8599㎡
12층 546.8599㎡
13층 546.8599㎡
14층 546.8599㎡
15층 546.8599㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9536㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 905동 14층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 광사동 지목:대 면적:25911.6㎡ 지분:54.0557/25911.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 25911.6 분의 54.06
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 한영섭 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 광사동 "양주2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 고읍지구내 아파트단지가 주를 이루고 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 아파트단지까지 차량 진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층건물내 14층 1403호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 등 타일 마감 창호: 샷시 2중창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.(상세내역은 후첨"내부구조도"참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비(지역난방,열병합) 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
다소 완경사지대에 지반평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북동측으로 왕복4차선, 북서측 및 남측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
광사동 658 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
동화광고
경기도 양주시 광사동 232-3
주내공인중개사
경기도 양주시 광사동 232-3
한신공인중개사
경기도 양주시 광사동 232-3
삼표에너지고읍주유소
경기도 양주시 광사동 233-6
코웨이렌탈양주점
경기도 양주시 광사동 652-3
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
90
초 광사초등학교 369m · 중 덕현중학교 671m · 고 덕현고등학교 491m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 고읍제1어린이공원 276m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경70090 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2026.01.13 | 개시결정일자 | 2026.01.14 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매9계
전화: 031-828-0336(배당지원 0343) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 1억 628만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.06 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10(10:30) | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 333,000,000원 |
| 2026.06.17(15:30) | 매각결정기일 | 제6호 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.07 | 교부권자 의OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.04.07 | 채권자 한OOOOOOO 이해관계인신고서 제출 | |
| 2026.03.26 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.02.05 | 채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 보정서 제출 | |
| 2026.01.27 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.01.26 | 감정인 감OOOOO OO(O) OOOOOO 감정평가서 및 수수료청구 제출 | |
| 2026.01.25 | 채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 보정명령등본 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2026.01.23 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.01.22 | 기타 한OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.01.22 | 기타 한OO 접수증명서 | |
| 2026.01.19 | 채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 개시결정정본 발송 | 2026.01.20 도달 |
| 2026.01.19 | 채무자겸소유자 문OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.22 도달 |
| 2026.01.19 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.19 | 주무관서 의OOOOO 최고서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.19 | 주무관서 양OO 최고서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.19 | 근저당권자 주OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.19 | 근저당권자 박OO 최고서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.19 | 집행관 의OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.01.22 도달 |
| 2026.01.19 | 감정인 감OOOOO OO(O) OOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.01.22 도달 |
| 2026.01.17 | 등기소 의OOOOO 등기필증 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.