D-5
도담마을7단지뜨리에체아파트
경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 705동 3층303호 · 705동동 303호호 · 60㎡ · 3층
C
62점
입지점수
입찰일
2026년 06월 05일 (D-5)
수원지방법원
물건기본정보
D-5
| 사건번호 | 2025타경57244 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 556,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
556,000,000원
(5,560만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.05 10:00 제101호 법정 (D-5) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 수원지방법원 | 경매8계 | 사건접수 | 2025.08.04 |
| 경매개시일 | 2025.08.05 | 배당요구종기 | 2025.10.21 |
| 청구금액 | 6억 1,200만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 59.99㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트경사스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 28.19㎡ | 대지지분 | 28.19 / 16697.0 |
| 최선순위설정 | 2021.11.18. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
600,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 615,000,000원
일반 600,000,000원
하한 560,000,000원
실거래가
600,000,000원
2026.04 기준
감정가
556,000,000원
최저입찰가
556,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-7.3%
실거래 대비 -7.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 556,000,000원 | - |
| 2026.06.12(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 수지구 죽전동 414
도담마을7단지뜨리에체아파트
[도로명 주소]
경기도 용인시 수지구 푸른솔로 49 (죽전동,도담마을7단지뜨리에체아파트)
[1동] 철근콘크리트경사스라브지붕
20층 아파트
지1층 349.26㎡
1층 362.72㎡
2층 356.56㎡
3층 356.56㎡
4층 356.56㎡
5층 350.40㎡
6층 350.40㎡
7층 350.40㎡
8층 350.40㎡
9층 350.40㎡
10층 350.40㎡
11층 350.40㎡
12층 350.40㎡
13층 350.40㎡
14층 350.40㎡
15층 350.40㎡
16층 350.40㎡
17층 350.40㎡
18층 350.40㎡
19층 350.40㎡
20층 350.40㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 705동 3층303호
구 조 : 철근콘크리트경사스라브지붕
면 적 : 59.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 용인시 수지구 죽전동 414 지목:대 면적:16697㎡ 지분:28.19/16697
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 16697.0 분의 28.19
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
556,000,000원
2026.06.05
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경57244 | 조사일시 | 2025년08월20일11시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 용인시 수지구 푸른솔로 49 (죽전동,도담마을7단지뜨리에체아파트)
705동 3층303호 (경기도 용인시 수지구 죽전동 414,도담마을7단지뜨리에체아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 수지구 죽전동 414
도담마을7단지뜨리에체아파트
[도로명 주소]
경기도 용인시 수지구 푸른솔로 49 (죽전동,도담마을7단지뜨리에체아파트)
[1동] 철근콘크리트경사스라브지붕
20층 아파트
지1층 349.26㎡
1층 362.72㎡
2층 356.56㎡
3층 356.56㎡
4층 356.56㎡
5층 350.40㎡
6층 350.40㎡
7층 350.40㎡
8층 350.40㎡
9층 350.40㎡
10층 350.40㎡
11층 350.40㎡
12층 350.40㎡
13층 350.40㎡
14층 350.40㎡
15층 350.40㎡
16층 350.40㎡
17층 350.40㎡
18층 350.40㎡
19층 350.40㎡
20층 350.40㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 705동 3층303호
구 조 : 철근콘크리트경사스라브지붕
면 적 : 59.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 용인시 수지구 죽전동 414 지목:대 면적:16697㎡ 지분:28.19/16697
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 16697.0 분의 28.19
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 강도원 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본 건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""신촌초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 3층 303호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄삿시 마감.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로서 공동주택 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
이마트죽전에스콰이아
경기도 용인시 수지구 죽전동 1282
디자인유나이티드
경기도 용인시 수지구 죽전동 1282
행복한여행자클럽주
경기도 용인시 수지구 죽전동 1282
클린보이
경기도 용인시 수지구 죽전동 1282
단코
경기도 용인시 수지구 죽전동 1282
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
60
죽 전역 671m · 버스정류장 300m내 5개
학군
90
초 용인신촌초등학교 215m · 중 대지중학교 707m · 고 대지고등학교 670m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 나비어린이공원 66m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
용인시 수지구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경57244 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.04 | 개시결정일자 | 2025.08.05 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매8계
전화: (031)210-1268 | 집행관사무소: 031-213-4500 |
||
| 청구금액 | 6억 1,200만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.21 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05(10:00) | 매각기일 | 제101호 법정 | 556,000,000원 |
| 2026.06.12(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.21 | 근저당권자 주OOOOOOOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.05.21 | 압류권자 분OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.05.21 | 압류권자 용OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.05.21 | 채무자겸소유자 박O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.05.21 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.05.21 | 채권자 주OOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 도달 |
| 2026.05.21 | 근저당권자 주OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.21 | 근저당권자 곽OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.05.21 | 교부권자 분OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 송달간주 |
| 2026.04.16 | 근저당권자3 주OOOOOOOOOO OOOOO OOO 최고서 발송 | 2026.04.17 송달간주 |
| 2026.03.11 | 채권자 메OOOOOOOOO 기일지정신청서 제출 | |
| 2025.10.15 | 교부권자 용OO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.18 | 채권자 주OOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.09.17 | 채권자 주OOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2025.09.18 도달 |
| 2025.09.16 | 교부권자 분OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.08.26 | 기타 고OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.08.19 | 감정인 두O OOOOO OOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.08.12 | 채권자 주OOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.08.13 도달 |
| 2025.08.12 | 채무자겸소유자 박O 개시결정정본 발송 | 2025.08.18 도달 |
| 2025.08.12 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.08.13 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.