유찰 3회
대준블루온3
경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 10층1002호 1002호호 · 30㎡ · 10층
B
66점
입지점수
입찰일
2026년 04월 13일 (D-13)
평택지원
물건기본정보
유찰3회
| 사건번호 | 2025타경41666 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 201,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
140,700,000원
(1,407만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.13 10:00 1층 경매법정 (D-13) |
| 물건비고 | 주택도시보증공사로부터 2026. 2. 10.자에 '임대차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨 | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.03.26 |
| 경매개시일 | 2025.03.27 | 배당요구종기 | 2025.06.25 |
| 청구금액 | 2억 2,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 3회) |
| 전용면적 | 29.85㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.20㎡ | 대지지분 | 8.20 / 1035.0 |
| 최선순위설정 | 2024. 11. 26.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.26(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 98,490,000원 | 변경 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.13(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,700,000원 | - |
| 2026.04.20(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.848㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 29.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:8.1972/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 8.20
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
201,000,000원
2025.12.08
유찰
2차 경매
140,700,000원
2026.01.26
유찰
3차 경매
201,000,000원
2026.03.16
유찰
4차 경매
140,700,000원
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경41666 | 조사일시 | 2025년04월05일14시45분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 신장동 공동주택인 `대준블루온3` 10층에 속하는 전유부분임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
10층1002호 (경기도 평택시 신장동 238-20,대준블루온3) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.848㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 29.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:8.1972/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 8.20
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장대희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 1호선 '송탄역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시
설, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하며, 남서측으로 1호선 '송탄역'이 위치하며, 인근에 소재하는
버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층중 10층으로서
외 벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
3필지 일단의 부정형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 소로에 접하며, 동측의 '탄현로' 및 서측의 '송탄1로'와 연결됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
-신장동 238-20,238-21: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소
음대책구역 제3종구역
-신장동 238-18: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호
구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하며, 남서측으로 1호선 '송탄역'이 위치하며, 인근에 소재하는
버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층중 10층으로서
외 벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
3필지 일단의 부정형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측으로 소로에 접하며, 동측의 '탄현로' 및 서측의 '송탄1로'와 연결됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-신장동 238-20,238-21: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소
음대책구역 제3종구역
-신장동 238-18: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호
구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
송신떡방앗간
경기도 평택시 신장동 269-95
홍익부동산중개사무소
경기도 평택시 신장동 692-131
태성인테리어
경기도 평택시 신장동 297-144
화성어름
경기도 평택시 신장동 297-101
쎄븐미용실
경기도 평택시 신장동 273-34
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
66 점 / 100
교통
85
송 탄역 147m · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 송신초등학교 290m · 중 태광중학교 330m · 고 태광고등학교 339m · 1km내 6개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 좌울 어린이공원 395m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경41666 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.26 | 개시결정일자 | 2025.03.27 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매1계
전화: 650-3164 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 2억 2,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.25 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.08(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,000,000원 |
| 2026.01.26(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,700,000원 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 98,490,000원 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,000,000원 |
| 2026.04.13(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,700,000원 |
| 2026.04.20(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.27 | 압류권자 남OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.02.27 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 송달간주 |
| 2026.02.27 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 송달간주 |
| 2026.02.27 | 교부권자 남OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.02.27 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 송달간주 |
| 2026.02.27 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 도달 |
| 2026.02.27 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 송달간주 |
| 2026.02.27 | 채권자대리인 송O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 도달 |
| 2026.02.27 | 주택임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.02.10 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 대항력 포기 확약서 제출 | |
| 2025.11.25 | 채권자대리인 송O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 도달 |
| 2025.11.25 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 주택임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 압류권자 남OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 교부권자 남OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 도달 |
| 2025.06.25 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 권리신고 및 배당요구서등 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.