유찰 1회
범주아파트
강원특별자치도 동해시 용정동 260-2 범주아파트 206동 5층 504호 · 206동동 · 60㎡ · 5층
D
40점
입지점수
입찰일
2026년 04월 20일 (D-20)
강릉지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경30518 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 77,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
53,900,000원
(539만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.20 10:00 입찰.경매법정(1층) (D-20) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 춘천지방법원 강릉지원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.03.28 |
| 경매개시일 | 2025.06.05 | 배당요구종기 | 2025.10.13 |
| 청구금액 | 5,621만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 59.95㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.78㎡ | 대지지분 | 45.78 / 10131.0 |
| 최선순위설정 | 2023.8.24.근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
70,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 75,000,000원
일반 70,000,000원
하한 60,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
77,000,000원
최저입찰가
53,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
10.0%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 77,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 53,900,000원 | - |
| 2026.04.27(14:00) | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 동해시 용정동 260-2
범주아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 동해시 초원2길 5 (용정동,범주아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
6층 아파트
206동
1층 266.84㎡
2층 266.84㎡
3층 266.84㎡
4층 266.84㎡
5층 266.84㎡
6층 266.84㎡
지하층 262.64㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
59.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 206동 5층
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
면 적 : 59.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:6288㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:841㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:1934㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:1068㎡ 지분:45.7768/10131
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 10131.0 분의 45.78
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
77,000,000원
2026.03.16
유찰
2차 경매
53,900,000원
2026.04.20
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경30518 | 조사일시 | 2025년07월23일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
소 재: 동해시 천곡동 동해시청 남동측 인근에 위치함.
현 황: 본건은 동해시 초원2길 5 용정동 범주아파트 206동 5층 504호로 점
유자 및 거주자를 만나기 위해서 몇 차례 방문 하였으나 폐문 부재
로 만나지 못하였음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
강원특별자치도 동해시 초원2길 5 (용정동,범주아파트)
206동 5층 (강원특별자치도 동해시 용정동 260-2,범주아파트) |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 동해시 용정동 260-2
범주아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 동해시 초원2길 5 (용정동,범주아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
6층 아파트
206동
1층 266.84㎡
2층 266.84㎡
3층 266.84㎡
4층 266.84㎡
5층 266.84㎡
6층 266.84㎡
지하층 262.64㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조
59.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 206동 5층
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕
면 적 : 59.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:6288㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:841㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:1934㎡ 지분:45.7768/10131
[전유] 강원특별자치도 동해시 용정동 지목:대 면적:1068㎡ 지분:45.7768/10131
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 10131.0 분의 45.78
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 공기용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 동해시 용정동 소재 ""범주아파트 제206동 제504호""로 인근은 봉오아
파트, 승우1차아파트, 초원파크빌, 해미르아파트, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등
으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보
아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 6층 중 5층 504호로서 건축물대장상 1996.3.5.자로 사용승
인된 건물임.
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등
천장 : 벽지마감 등
창호 : 샷시 2중창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니2, 방3, 주방, 창고, 현관, 화장실 등)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 개별난방설비, 주차장시설 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
<260-2번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-28
9)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-531)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<260-6번지, 263-1번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-289)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1
11)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<261-11번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-53
1)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보
아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 6층 중 5층 504호로서 건축물대장상 1996.3.5.자로 사용승
인된 건물임.
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등
천장 : 벽지마감 등
창호 : 샷시 2중창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니2, 방3, 주방, 창고, 현관, 화장실 등)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비, 개별난방설비, 주차장시설 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
<260-2번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-28
9)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-531)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<260-6번지, 263-1번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-289)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1
11)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<261-11번지>
도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고
도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-53
1)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
환이네김마트
강원특별자치도 동해시 용정동 268-34
전자담배
강원특별자치도 동해시 천곡동 995-35
기가컴퓨터
강원특별자치도 동해시 천곡동 995-35
동해디지털OA
강원특별자치도 동해시 천곡동 995-39
오늘,은
강원특별자치도 동해시 천곡동 995-29
강원특별자치도 아파트 매매지수
109.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
109
109
109
109
109
109
109
109
109
109
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
40 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
48
초 동해초등학교 399m · 중 북평중학교 1668m · 고 북평여자고등학교 1500m · 1km내 1개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 용정1호공원 272m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
강원 동해시 범죄 1,966건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경30518 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.28 | 개시결정일자 | 2025.06.05 |
| 담당계 |
춘천지방법원
| 경매3계
전화: 033-640-1133 | 집행관사무소: 033-647-4811,648-4811 |
||
| 청구금액 | 5,621만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.13 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 77,000,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 53,900,000원 |
| 2026.04.27(14:00) | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.24 | 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.25 송달간주 |
| 2026.02.24 | 교부권자 동OO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.25 송달간주 |
| 2026.02.24 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.25 송달간주 |
| 2026.02.24 | 채권자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.25 도달 |
| 2026.02.24 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.25 도달 |
| 2025.10.13 | 배당요구권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.09.11 | 교부권자 동OO(OOO) 교부청구 제출 | |
| 2025.09.04 | 가압류권자 주OOO OOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.07.31 | 기타 장OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.07.22 | 기타 공OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.07.21 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.15 | 주무관서 시OOOO 최고서 발송 | 2025.07.16 송달간주 |
| 2025.07.15 | 주무관서 동OOO 최고서 발송 | 2025.07.16 송달간주 |
| 2025.07.15 | 채무자겸소유자1 망 OOOO OOO OOO 개시결정정본 발송 | 2025.09.16 도달 |
| 2025.07.15 | 집행관 춘OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.07.16 도달 |
| 2025.07.15 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.07.16 송달간주 |
| 2025.07.15 | 채권자 주OOO OOOOO 보정명령등본 발송 | 2025.07.15 도달 |
| 2025.07.15 | 채권자 주OOOOOOOO 공시송달신청 제출 | |
| 2025.07.15 | 감정인 세O OOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.07.18 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.