급매
유찰 8회
D-5
청주분평주공5단지
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 청주분평주공5단지 502동 5층 501호 · 502동동 · 60㎡ · 5층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 08월 04일 (D-5)
청주지방법원
물건기본정보
급매
유찰8회
D-5
| 사건번호 | 2025타경51140 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 138,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
7,954,000원
(79만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.04 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-5) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.04.15 |
| 경매개시일 | 2025.04.16 | 배당요구종기 | 2025.07.17 |
| 청구금액 | 1억 6,235만원 | 상태 | 진행 (유찰 8회) |
| 전용면적 | 59.71㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 피.씨조 15층 아파트 평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.41㎡ | 대지지분 | 35.41 / 44634.0 |
| 최선순위설정 | 2025.04.16. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
142,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 157,500,000원
일반 142,500,000원
하한 130,000,000원
실거래가
135,000,000원
2026.06 기준
감정가
138,000,000원
최저입찰가
7,954,000원
최저가 기준 KB 할인율
-76.8%
실거래 대비 -94.1%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.21(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.02(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 96,600,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 67,620,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 47,334,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 33,133,000원 | 유찰 |
| 2026.04.21(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,193,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 16,235,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,364,000원 | 유찰 |
| 2026.08.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,954,000원 | - |
| 2026.08.11(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360
청주분평주공5단지
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1 (분평동,청주분평주공5단지)
[1동] 피.씨조 15층 아파트 평스라브지붕
지하층 290.7000㎡
1층 293.8800㎡
2층 293.0660㎡
3층 293.0660㎡
4층 293.0660㎡
5층 285.776㎡
6층 285.776㎡
7층 285.776㎡
8층 285.776㎡
9층 285.776㎡
10층 285.776㎡
11층 285.776㎡
12층 285.776㎡
13층 285.776㎡
14층 285.776㎡
15층 285.776㎡
[전유] 피씨조
59.71㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 502동 5층
구 조 : 피.씨조 15층 아파트 평스라브지붕
면 적 : 59.71㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 지목:대 면적:44634㎡ 지분:35.4118/44634
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 44634.0 분의 35.41
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
138,000,000원
2025.10.21
유찰
2차 경매
96,600,000원
2025.12.02
유찰
3차 경매
67,620,000원
2026.01.06
유찰
4차 경매
47,334,000원
2026.02.10
유찰
5차 경매
33,133,000원
2026.03.17
유찰
6차 경매
23,193,000원
2026.04.21
유찰
7차 경매
16,235,000원
2026.05.26
유찰
8차 경매
11,364,000원
2026.06.30
유찰
9차 경매
7,954,000원
2026.08.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51140 | 조사일시 | 2025년04월23일 2025년04월25일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1 (분평동,청주분평주공5단지)
502동 5층 (충청북도 청주시 서원구 분평동 1360,청주분평주공5단지) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360
청주분평주공5단지
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1 (분평동,청주분평주공5단지)
[1동] 피.씨조 15층 아파트 평스라브지붕
지하층 290.7000㎡
1층 293.8800㎡
2층 293.0660㎡
3층 293.0660㎡
4층 293.0660㎡
5층 285.776㎡
6층 285.776㎡
7층 285.776㎡
8층 285.776㎡
9층 285.776㎡
10층 285.776㎡
11층 285.776㎡
12층 285.776㎡
13층 285.776㎡
14층 285.776㎡
15층 285.776㎡
[전유] 피씨조
59.71㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 502동 5층
구 조 : 피.씨조 15층 아파트 평스라브지붕
면 적 : 59.71㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 지목:대 면적:44634㎡ 지분:35.4118/44634
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 44634.0 분의 35.41
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 오준교 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까치 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
피.씨조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제501호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임.
- 창 호 : 샷시창호등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
간선도로와 연계된 단지내 도로등이 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
분평동 1360 :도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까치 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
피.씨조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제501호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임.
- 창 호 : 샷시창호등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
간선도로와 연계된 단지내 도로등이 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
분평동 1360 :도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
한화공인중개사무소
충청북도 청주시 서원구 분평동 1366-1
꾸쉬꾸떼과자점
충청북도 청주시 서원구 분평동 1366-1
우리홈마트
충청북도 청주시 서원구 분평동 1366-1
믿음세탁소
충청북도 청주시 서원구 분평동 1366-1
이브자리
충청북도 청주시 서원구 분평동 86
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
90
초 원평초등학교 444m · 중 원평중학교 226m · 고 청주하이텍고등학교 406m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 방서3공원 266m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 서원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51140 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.15 | 개시결정일자 | 2025.04.16 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매1계
전화: 043-249-7301(구내:7301) | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | 1억 6,235만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.17 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.21(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 138,000,000원 |
| 2025.12.02(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 96,600,000원 |
| 2026.01.06(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 67,620,000원 |
| 2026.02.10(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 47,334,000원 |
| 2026.03.17(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 33,133,000원 |
| 2026.04.21(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,193,000원 |
| 2026.05.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 16,235,000원 |
| 2026.06.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,364,000원 |
| 2026.08.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,954,000원 |
| 2026.08.11(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.19 | 채권자 주OOOOOOO 확약서 제출 | |
| 2026.05.26 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.21 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.17 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.12 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 송달간주 |
| 2026.02.12 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 송달간주 |
| 2026.02.12 | 채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 도달 |
| 2026.02.12 | 채무자겸소유자 주OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 도달 |
| 2026.02.10 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.06 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.02 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.21 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.09.29 | 채무자겸소유자 주OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 도달 |
| 2025.09.29 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 송달간주 |
| 2025.09.29 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 송달간주 |
| 2025.09.29 | 채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 도달 |
| 2025.07.01 | 교부권자 청OO OOO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.23 | 채무자겸소유자1 주OOO OOO 개시결정정본 발송 | 2025.07.08 도달 |
| 2025.06.19 | 기타 재OOOO 사실조회 회신서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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