급매
유찰 2회
D-7
호평파라곤
경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 118동 6층602호 · 118동동 602호호 · 131㎡ · 6층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
남양주지원
물건기본정보
급매
유찰2회
D-7
| 사건번호 | 2025타경71448 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 600,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
294,000,000원
(2,940만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:30 제101호 경매법정 (D-7) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 남양주지원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.03.27 |
| 경매개시일 | 2025.03.27 | 배당요구종기 | 2025.06.16 |
| 청구금액 | 5억 6,833만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 130.64㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 74.32㎡ | 대지지분 | 74.32 / 85483.0 |
| 최선순위설정 | 2023. 4. 21. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
600,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 655,000,000원
일반 600,000,000원
하한 580,000,000원
실거래가
605,000,000원
2026.01 기준
감정가
600,000,000원
최저입찰가
294,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-51.0%
실거래 대비 -51.4%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 600,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 420,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 294,000,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 남양주시 호평동 724
호평파라곤
[도로명 주소]
경기도 남양주시 천마산로 65 (호평동,호평파라곤)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
20층 아파트
1층 678.89㎡
2층 678.89㎡
3층 678.89㎡
4층 678.89㎡
5층 678.89㎡
6층 678.89㎡
7층 678.89㎡
8층 678.89㎡
9층 678.89㎡
10층 678.89㎡
11층 678.89㎡
12층 678.89㎡
13층 678.89㎡
14층 678.89㎡
15층 678.89㎡
16층 678.89㎡
17층 678.89㎡
18층 678.89㎡
19층 678.89㎡
20층 678.89㎡
[전유] 철근콘크리트구조 130.64㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 118동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 130.64㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 남양주시 호평동 724 지목:대 면적:85483㎡ 지분:74.320/85483
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 85483.0 분의 74.32
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
600,000,000원
2026.01.20
유찰
2차 경매
420,000,000원
2026.03.03
유찰
3차 경매
294,000,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경71448 | 조사일시 | 2025년04월08일13시12분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 118동 6층602호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 남양주시 천마산로 65 (호평동,호평파라곤)
118동 6층602호 (경기도 남양주시 호평동 724,호평파라곤) |
1동의 건물 표시
경기도 남양주시 호평동 724
호평파라곤
[도로명 주소]
경기도 남양주시 천마산로 65 (호평동,호평파라곤)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
20층 아파트
1층 678.89㎡
2층 678.89㎡
3층 678.89㎡
4층 678.89㎡
5층 678.89㎡
6층 678.89㎡
7층 678.89㎡
8층 678.89㎡
9층 678.89㎡
10층 678.89㎡
11층 678.89㎡
12층 678.89㎡
13층 678.89㎡
14층 678.89㎡
15층 678.89㎡
16층 678.89㎡
17층 678.89㎡
18층 678.89㎡
19층 678.89㎡
20층 678.89㎡
[전유] 철근콘크리트구조 130.64㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 118동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 130.64㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 남양주시 호평동 724 지목:대 면적:85483㎡ 지분:74.320/85483
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 85483.0 분의 74.32
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 송병채 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
2010.12.31. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 6층 602로서
외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트,
바닥: 우드 및 일부대리석, 타일붙임,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임,
창호: 샷시창입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.)로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
형상은 부정형이고, 아파트건부지입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,(호평지구(동양)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대중인 것으로 탐문되나 상세내역은 미상입니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
제이케이카페
경기도 남양주시 호평동 371-4
왓츄원천
경기도 남양주시 호평동 371-4
167엠
경기도 남양주시 호평동 371-4
슐랭드밀천
경기도 남양주시 호평동 371-4
혜수컴퍼니
경기도 남양주시 호평동 371-4
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
45
평내호평역 1924m · 버스정류장 300m내 3개
학군
65
초 호평초등학교 426m · 중 판곡중학교 1024m · 고 판곡고등학교 967m · 1km내 2개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 동양파라곤근린공원 212m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 남양주시 범죄 17,045건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
남양주시 낙찰 통계 (최근 6개월)
86.30%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경71448 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.27 | 개시결정일자 | 2025.03.27 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매3계
전화: 031-869-4423 | 집행관사무소: 031-567-7708 |
||
| 청구금액 | 5억 6,833만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.16 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.20(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 600,000,000원 |
| 2026.03.03(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 420,000,000원 |
| 2026.04.07(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 294,000,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.03 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.20 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.05 | 교부권자 춘OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 압류권자 춘OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 채권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.05 도달 |
| 2026.01.05 | 임차인 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 교부권자 남OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 교부권자 춘OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.05 도달 |
| 2025.06.16 | 교부권자 남OOO 교부청구 제출 | |
| 2025.04.21 | 교부권자 춘OO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.04.18 | 교부권자 춘OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.04.12 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.17 도달 |
| 2025.04.11 | 채권자 임OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.04.10 | 압류권자 춘OO 교부청구 제출 | |
| 2025.04.09 | 채권자 임OO 보정명령등본 발송 | 2025.04.09 도달 |
| 2025.04.08 | 채권자 임OO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.04.08 | 채권자 임OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.04.08 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.04.07 | 기타 송OO 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.