유찰 1회 D-7

중흥마을마이빌아파트

충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 502동 5층506호 · 502동동 506호호 · 60㎡ · 5층

C

55점

입지점수

감정가

1.7억

최저입찰가

1.2억

KB 시세

2억

KB 할인율

9.0%

입찰일 2026년 08월 06일 (D-7)

청주지방법원

물건기본정보

유찰1회 D-7

사건번호	2026타경89 (부동산임의경매)	물건종류	아파트
감정평가액	169,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	118,300,000원 (1,183만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.08.06 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-7)
소재지	[목록1] (집합건물) 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 502동 5층506호 — 중흥마을마이빌아파트 502동 5층506호 등기기록열람 지도보기
담당	청주지방법원 청주지방법원 \| 경매6계	사건접수	2026.03.13
경매개시일	2026.03.13	배당요구종기	2026.06.11
청구금액	8,840만원	상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	59.92㎡	층수	5층
건물구조	철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트	준공연도	-
토지면적	37.40㎡	대지지분	37.40 / 32516.4
최선순위설정	2016.10.11. 근저당권

물건 사진

1 / 6

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

155,000,000원

일반거래가 · 2026.06 기준

상한 170,000,000원

일반 155,000,000원

하한 142,500,000원

실거래가

153,000,000원

2026.06 기준

감정가

169,000,000원

최저입찰가

118,300,000원

최저가 기준 KB 할인율 9.0%

실거래 대비 -22.7%

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.07.02(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	169,000,000원	유찰
2026.08.06(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	118,300,000원	-
2026.08.13(10:00)	매각결정기일	법정동 122호 (경매법정)	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 상당구 중흥로 148 (용암동,중흥마을마이빌아파트) [1동] 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 431.6520㎡ 1층 475.5972㎡ 2층 448.2672㎡ 3층 448.2672㎡ 4층 448.2672㎡ 5층 448.2672㎡ 6층 448.2672㎡ 7층 448.2672㎡ 8층 448.2672㎡ 9층 448.2672㎡ 10층 448.2672㎡ 11층 448.2672㎡ 12층 448.2672㎡ 13층 448.2672㎡ 14층 448.2672㎡ 15층 448.2672㎡ [전유] 철근콘크리트벽식조 59.9187㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 502동 5층506호 구　　조 : 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 면　　적 : 59.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 지목:대 면적:32516.4㎡ 지분:37.3985/32516.4 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 32516.4 분의 37.40

경매 진행 타임라인

1차 경매 169,000,000원

2026.07.02

유찰

2차 경매 118,300,000원

2026.08.06

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경89	조사일시	2026년03월18일 2026년03월20일

부동산의 점유관계

소재지	충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 502동 5층506호
점유관계	채무자(소유자)점유
상세내용	-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	충청북도 청주시 상당구 중흥로 148 (용암동,중흥마을마이빌아파트) 502동 5층506호 (충청북도 청주시 상당구 용암동 2537,중흥마을마이빌아파트)	1동의 건물 표시 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 상당구 중흥로 148 (용암동,중흥마을마이빌아파트) [1동] 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 431.6520㎡ 1층 475.5972㎡ 2층 448.2672㎡ 3층 448.2672㎡ 4층 448.2672㎡ 5층 448.2672㎡ 6층 448.2672㎡ 7층 448.2672㎡ 8층 448.2672㎡ 9층 448.2672㎡ 10층 448.2672㎡ 11층 448.2672㎡ 12층 448.2672㎡ 13층 448.2672㎡ 14층 448.2672㎡ 15층 448.2672㎡ [전유] 철근콘크리트벽식조 59.9187㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 502동 5층506호 구　　조 : 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 면　　적 : 59.92㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 지목:대 면적:32516.4㎡ 지분:37.3985/32516.4 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 32516.4 분의 37.40	—

감정평가서

감정기준일	2026년 03월 23일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 중흥마을마이빌아파트 제502동 제5층 제506호로서 주위로는 중흥마을6단지부영아파트 및 중흥마을그린타운3차아파트 등의 중소규모의 아파트단지가 주를 이루며 동측 인근으로 중소규모의 점포 및 음식점 등이 혼재하는 아파트단지임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 북서측 인근 중흥로를 이용하여 원봉로 및 1순환로 등의 주요 간선도로와 연계되어 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

일련번호(1) : 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지상15층 중 제5층 제506호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 장판 등 천장 : 천장지 등 창호 : 하이새시단창호

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

일련번호(1) 제5층 제506호 : 아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 화장실2 등)로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급배수, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 아파트단지 북서측 주출입구가 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

해당사항 없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

가. 임대관계 : 소유자가 거주중인 것으로 탐문되나 자세한 임대관계는 재확인하시기 바람. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

클라라속눈썹

충청북도 청주시 상당구 용암동 2167

두마리찜닭두찜청주

충청북도 청주시 상당구 용암동 2233

대가돈구이

충청북도 청주시 상당구 용암동 2181

안선생바디테라피

충청북도 청주시 상당구 용암동 2166

위디자인

충청북도 청주시 상당구 용암동 2163

입지 종합 평가

C

55 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 9개

학군

90

초 용암초등학교 441m · 중 청운중학교 620m · 고 청석고등학교 522m · 1km내 10개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 용암교통공원(42호) 138m

건물

50

준공연도 미상

안전

50

청주시 상당구 범죄통계 없음

개발환경

50

토지이용계획 없음

청주시 상당구 낙찰 통계 (최근 6개월)

109.52%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2026타경89	사건명	부동산임의경매
접수일자	2026.03.13	개시결정일자	2026.03.13
담당계	청주지방법원 \| 경매6계 전화: 043-249-7306 \| 집행관사무소: 043-284-8500~1
청구금액	8,840만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.06.11	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.07.02(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	169,000,000원
2026.08.06(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	118,300,000원
2026.08.13(10:00)	매각결정기일	법정동 122호 (경매법정)	-

날짜	내용	결과
2026.06.16	승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 열람및복사신청 제출
2026.06.16	채권자 주식회사 신한은행의 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.16	채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.16	교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.16	채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 도달
2026.06.04	교부권자 청OO OOO 교부청구 제출
2026.05.19	승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 열람및복사신청 제출
2026.05.19	채권자 주OOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송	2026.05.22 도달
2026.05.19	채권자 주식회사 신한은행의 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송	2026.05.22 도달
2026.05.19	채무자겸소유자 김OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송	2026.05.20 도달
2026.05.07	승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
2026.04.17	채권자 주OOO OOOO 공시송달신청 제출
2026.04.17	채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송	2026.05.05 도달
2026.04.09	채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송	2026.04.15 폐문부재
2026.04.08	채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송	2026.04.15 폐문부재
2026.04.08	채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송	2026.04.13 도달
2026.03.24	기타 주OOO OOOOOO OOOOO OOOO 감정평가서 제출
2026.03.23	집행관 김OO 부동산현황조사보고서 제출
2026.03.16	등기소 청OOOOO OOO 등기필증 제출
2026.03.13	주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송	2026.03.16 송달간주

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.