유찰 1회
일산메가씨티
경기도 고양시 일산서구 일산동 576-20 일산메가씨티 14층1404호 1404호호 · 24㎡ · 14층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 04월 08일 (D-8)
고양지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경63765 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 75,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
52,500,000원
(525만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.08 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매13계 | 사건접수 | 2025.07.23 |
| 경매개시일 | 2025.07.24 | 배당요구종기 | 2025.10.31 |
| 청구금액 | 7,140만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 23.70㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 근린생활시설 및 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 5.04㎡ | 대지지분 | 5.04 / 1601.0 |
| 최선순위설정 | 2024.4.23.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 75,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 52,500,000원 | - |
| 2026.04.15(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 일산서구 일산동 576-20
일산메가씨티
[도로명 주소]
경기도 고양시 일산서구 원일로 117 (일산동,일산메가씨티)
[1동] 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 근린생활시설 및 아파트
지하5층 1173.68㎡
지하4층 1214.60㎡
지하3층 1214.60㎡
지하2층 1224.95㎡
지하1층 907.78㎡
1층 828.95㎡
2층 1103.20㎡
3층 789.98㎡
4층 685.89㎡
5층 685.89㎡
6층 685.89㎡
7층 685.89㎡
8층 685.89㎡
9층 685.89㎡
10층 685.89㎡
11층 524.86㎡
12층 524.86㎡
13층 552.72㎡
14층 490.47㎡
15층 187.82㎡
[전유] 철근콘크리트조
23.7㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 14층1404호
구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 근린생활시설 및 아파트
면 적 : 23.70㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 일산서구 일산동 576-20 지목:대 면적:1601㎡ 지분:5.042/1601
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1601.0 분의 5.04
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
75,000,000원
2026.03.04
유찰
2차 경매
52,500,000원
2026.04.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경63765 | 조사일시 | 2025년08월14일14시05분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 근린생활시설 및 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 고양시 일산서구 원일로 117 (일산동,일산메가씨티)
14층1404호 (경기도 고양시 일산서구 일산동 576-20,일산메가씨티) |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 일산서구 일산동 576-20
일산메가씨티
[도로명 주소]
경기도 고양시 일산서구 원일로 117 (일산동,일산메가씨티)
[1동] 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 근린생활시설 및 아파트
지하5층 1173.68㎡
지하4층 1214.60㎡
지하3층 1214.60㎡
지하2층 1224.95㎡
지하1층 907.78㎡
1층 828.95㎡
2층 1103.20㎡
3층 789.98㎡
4층 685.89㎡
5층 685.89㎡
6층 685.89㎡
7층 685.89㎡
8층 685.89㎡
9층 685.89㎡
10층 685.89㎡
11층 524.86㎡
12층 524.86㎡
13층 552.72㎡
14층 490.47㎡
15층 187.82㎡
[전유] 철근콘크리트조
23.7㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 14층1404호
구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 근린생활시설 및 아파트
면 적 : 23.70㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 일산서구 일산동 576-20 지목:대 면적:1601㎡ 지분:5.042/1601
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1601.0 분의 5.04
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박미경 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""일산초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 중 14층 1404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 1개호로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 동측, 남측 및 북측으로 각각 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
패밀리월드투어주
경기도 고양시 일산서구 일산동 610-60
영신사
경기도 고양시 일산서구 일산동 610-6
보원약국
경기도 고양시 일산서구 일산동 606-1
밤비노
경기도 고양시 일산서구 일산동 617-42
일산비와이씨
경기도 고양시 일산서구 일산동 627-42
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
일 산역 613m · 버스정류장 300m내 24개
학군
90
초 일산초등학교 393m · 중 현산중학교 653m · 고 일산고등학교 719m · 1km내 13개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 중산 9(중산추만) 445m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
고양시 일산서구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
고양시 일산서구 낙찰 통계 (최근 6개월)
94.39%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경63765 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.23 | 개시결정일자 | 2025.07.24 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매13계
전화: 031-920-6325 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 7,140만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.31 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.04(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 75,000,000원 |
| 2026.04.08(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 52,500,000원 |
| 2026.04.15(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.04 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.13 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 채권자대리인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.13 도달 |
| 2026.02.13 | 교부권자 국OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 교부권자 고OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 압류권자 고OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2026.02.13 | 채무자겸소유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 송달간주 |
| 2025.10.24 | 배당요구권자 주OOOOOOO 배당요구신청 제출 | |
| 2025.10.23 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.01 | 교부권자 고OO OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.12 | 채무자겸소유자 1 장OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.21 도달 |
| 2025.09.11 | 채권자대리인 이OO 주소보정명령등본 발송 | 2025.09.11 도달 |
| 2025.09.11 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.09.11 | 채권자 소송대리인 이OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.08.28 | 감정인 환OOOOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.08.27 | 채무자겸소유자 1 장OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.08 폐문부재 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.