유찰 1회
화명유림아파트
부산광역시 북구 화명동 749 화명유림아파트 103동 3층303호 · 103동동 303호호 · 60㎡ · 3층
입찰일
2026년 08월 19일 (D-20)
부산서부지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경102024 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 162,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
113,400,000원 |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.08.19 (D-20) |
| 물건비고 | 주택도시보증공사(양도 전: 임차인 문수현)로부터 2026. 6. 16.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다'는 내용의 대항력포기확약서가 제출됨. | ||
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 749 화명유림아파트 103동 3층303호 103동 303호 | ||
| 담당 | 부산서부지원 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.92㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | - | 준공연도 | - |
매각물건명세서
현황조사서
감정평가서
사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
165,000,000원
일반거래가 · 2026.06 기준
상한 180,000,000원
일반 165,000,000원
하한 150,000,000원
실거래가
180,000,000원
2026.06 기준
감정가
162,000,000원
최저입찰가
113,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-1.8%
실거래 대비 -37.0%
경매 진행 타임라인
1차 경매
162,000,000원
2026.07.15
진행
현재 진행중
부산광역시 아파트 매매지수
104.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
102
102
102
101
102
102
102
102
103
103
104
104
출처: 한국부동산원
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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