유찰 1회
우암세원임대아파트
충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7 (우암동,우암세원임대아파트) · 101동동 1113호호 · 41㎡ · 11층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 08월 19일 (D-20)
청주지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경50190 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 69,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
48,300,000원
(483만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.19 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-20) |
| 물건비고 | 등기사항증명서상 건물 명칭은 "우암세원임대아파트 101동"이나 집합건축물대장 및 현황 통칭 "우암세원아파트"임. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매4계 | 사건접수 | 2026.02.11 |
| 경매개시일 | 2026.02.12 | 배당요구종기 | 2026.05.08 |
| 청구금액 | 6,147만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 41.02㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 12.95㎡ | 대지지분 | 12.95 / 3002.9 |
| 최선순위설정 | 2011.05.27. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 10
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
62,000,000원
2026.06 기준
감정가
69,000,000원
최저입찰가
48,300,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2026.08.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 48,300,000원 | - |
| 2026.08.26(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12
우암세원임대아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7 (우암동,우암세원임대아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트
지하층 2270.760㎡
1층 919.497㎡
2층 966.954㎡
3층 955.284㎡
4층 955.284㎡
5층 955.284㎡
6층 955.284㎡
7층 955.284㎡
8층 955.284㎡
9층 955.284㎡
10층 955.284㎡
11층 955.284㎡
12층 955.284㎡
13층 785.871㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 11층1113호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트
면 적 : 41.02㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 우암동 328-12 지목:대 면적:3002.9㎡ 지분:12.9508/3002.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3002.9 분의 12.95
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
69,000,000원
2026.07.15
유찰
2차 경매
48,300,000원
2026.08.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50190 | 조사일시 | 2026년02월20일 2026년02월25일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7 (우암동,우암세원임대아파트)
101동 11층1113호 (충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12,우암세원임대아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12
우암세원임대아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 사북로149번길 7 (우암동,우암세원임대아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트
지하층 2270.760㎡
1층 919.497㎡
2층 966.954㎡
3층 955.284㎡
4층 955.284㎡
5층 955.284㎡
6층 955.284㎡
7층 955.284㎡
8층 955.284㎡
9층 955.284㎡
10층 955.284㎡
11층 955.284㎡
12층 955.284㎡
13층 785.871㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조 41.02㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 11층1113호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 13층아파트
면 적 : 41.02㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 우암동 328-12 지목:대 면적:3002.9㎡ 지분:12.9508/3002.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3002.9 분의 12.95
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 안창호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 02월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청주중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존의 구획된 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제11층 제1113호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지는 동측 및 서측으로 소로와 접하고 이와 연계하여 진,출입함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
귀 제시목록 및 등기사항증명서상 건물 명칭은 "우암세원임대아파트 101동"이나 집합건축물대장 및 현황 통칭 "우암세원아파트"임.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
종근네삼시세끼
충청북도 청주시 청원구 우암동 336-26
다온디아이비
충청북도 청주시 청원구 우암동 295-15
인리치
충청북도 청주시 청원구 우암동 302-4
비원애드컴
충청북도 청주시 상당구 영동 115-16
카매니아
충청북도 청주시 상당구 영동 115-21
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 13개
학군
90
초 우암초등학교 364m · 중 청주중학교 323m · 고 대성여자상업고등학교 466m · 1km내 8개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 우암 235m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 청원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50190 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2026.02.11 | 개시결정일자 | 2026.02.12 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매4계
전화: 043) 249-7304 | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | 6,147만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.05.08 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 69,000,000원 |
| 2026.08.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 48,300,000원 |
| 2026.08.26(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.25 | 채무자겸소유자 지OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.06.25 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.06.25 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 송달간주 |
| 2026.06.25 | 채권자대리인 씨OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 도달 |
| 2026.06.25 | 채권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.26 도달 |
| 2026.05.04 | 채무자겸소유자 지OO 중복경매통지서 발송 | 2026.05.06 송달간주 |
| 2026.04.22 | 채권자대리인 씨OOO 중복경매통지서 발송 | 2026.04.22 도달 |
| 2026.04.22 | 채권자 신OOO OOOO 중복경매통지서 발송 | 2026.04.23 도달 |
| 2026.04.22 | 채무자겸소유자 지OO 중복경매통지서 발송 | 2026.04.28 폐문부재 |
| 2026.04.08 | 교부권자 청OO OOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2026.04.03 | 채무자겸소유자 1 지OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.14 도달 |
| 2026.04.02 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.03.30 | 채권자대리인 씨OOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.03.30 도달 |
| 2026.02.27 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.02.25 | 채무자겸소유자 1 지OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.08 폐문부재 |
| 2026.02.24 | 기타 주OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.02.23 | 감정인 안OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.02.20 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.02.12 | 등기소 청OOOOO OOO 등기필증 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.