유찰 5회
승윤노블리안시티2차
경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 16층 1610호 · 23㎡ · 16층
B
67점
입지점수
입찰일
2026년 04월 08일 (D-8)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰5회
| 사건번호 | 2025타경71674 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 98,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
48,020,000원
(480만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.08 10:30 6호 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매7계 | 사건접수 | 2025.02.17 |
| 경매개시일 | 2025.02.18 | 배당요구종기 | 2025.05.15 |
| 청구금액 | 1억 3,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 5회) |
| 전용면적 | 23.31㎡ | 층수 | 16층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.09㎡ | 대지지분 | 3.09 / 1231.9 |
| 최선순위설정 | 2025.02.20. 경매 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
94,500,000원
2025.11 기준
감정가
98,000,000원
최저입찰가
48,020,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.19(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 68,600,000원 | 유찰 |
| 2025.12.24(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 48,020,000원 | 유찰 |
| 2026.01.28(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 33,614,000원 | 변경 |
| 2026.01.28(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 68,600,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 48,020,000원 | - |
| 2026.04.15(15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 의정부동 187-15
승윤노블리안시티2차
[도로명 주소]
경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차)
[1동] 철근콘크리트구조 기타지붕
19층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설
지하3층 932.8338㎡
지하2층 932.8338㎡
지하1층 932.8338㎡
1층 472.4477㎡
2층 774.8726㎡
3층 774.8726㎡
4층 665.4446㎡
5층 665.4446㎡
6층 665.4446㎡
7층 665.4446㎡
8층 665.4446㎡
9층 665.4446㎡
10층 665.4446㎡
11층 665.4446㎡
12층 665.4446㎡
13층 665.4446㎡
14층 665.4446㎡
15층 665.4446㎡
16층 665.4446㎡
17층 665.4446㎡
18층 665.4446㎡
19층 302.5642㎡
옥탑1 89.1㎡
옥탑2 11.76㎡
[전유] 철근콘크리트구조 23.31㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 16층
구 조 : 철근콘크리트구조 기타지붕
면 적 : 23.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-15 면적:966.6㎡ 지분:3.0926/1231.9
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-13 면적:156.4㎡ 지분:3.0926/1231.9
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-31 면적:108.9㎡ 지분:3.0926/1231.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1231.9 분의 3.09
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
98,000,000원
2025.10.15
유찰
2차 경매
68,600,000원
2025.11.19
유찰
3차 경매
48,020,000원
2025.12.24
유찰
4차 경매
98,000,000원
2026.01.28
유찰
5차 경매
68,600,000원
2026.03.04
유찰
6차 경매
48,020,000원
2026.04.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경71674 | 조사일시 | 2025년03월06일14시55분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 16층 1610호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
목록1.은 공동주택(도시형생활주택)임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차)
(경기도 의정부시 의정부동 187-15,승윤노블리안시티2차) |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 의정부동 187-15
승윤노블리안시티2차
[도로명 주소]
경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차)
[1동] 철근콘크리트구조 기타지붕
19층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설
지하3층 932.8338㎡
지하2층 932.8338㎡
지하1층 932.8338㎡
1층 472.4477㎡
2층 774.8726㎡
3층 774.8726㎡
4층 665.4446㎡
5층 665.4446㎡
6층 665.4446㎡
7층 665.4446㎡
8층 665.4446㎡
9층 665.4446㎡
10층 665.4446㎡
11층 665.4446㎡
12층 665.4446㎡
13층 665.4446㎡
14층 665.4446㎡
15층 665.4446㎡
16층 665.4446㎡
17층 665.4446㎡
18층 665.4446㎡
19층 302.5642㎡
옥탑1 89.1㎡
옥탑2 11.76㎡
[전유] 철근콘크리트구조 23.31㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 16층
구 조 : 철근콘크리트구조 기타지붕
면 적 : 23.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-15 면적:966.6㎡ 지분:3.0926/1231.9
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-13 면적:156.4㎡ 지분:3.0926/1231.9
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-31 면적:108.9㎡ 지분:3.0926/1231.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1231.9 분의 3.09
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 옥치홍 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부중앙역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업
무시설 및 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(의정부중앙역/의정부경전철선)
이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 기타지붕 지상19층 건내 제16층 제1610호로서,
외벽: 석재붙임 및 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).
창호: 하이샷시 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북측으로 대로 및 남측으로 소로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
의정부동 187-15: 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m
~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상
수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
의정부동 187-13, 187-31: 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보
호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강
)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
몬데이커피
경기도 의정부시 의정부동 437-53
부부건강원
경기도 의정부시 의정부동 237-3
오케이수족관
경기도 의정부시 의정부동 206-16
성지텔
경기도 의정부시 의정부동 209-4
모던화방
경기도 의정부시 의정부동 206-10
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
67 점 / 100
교통
85
의정부중앙역 84m · 버스정류장 300m내 11개
학군
78
초 의정부중앙초등학교 249m · 중 의정부중학교 908m · 고 의정부여자고등학교 1000m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 희망어린이공원 233m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 의정부시 범죄 13,724건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경71674 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.17 | 개시결정일자 | 2025.02.18 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매7계
전화: 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 1억 3,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.15 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.15(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 98,000,000원 |
| 2025.11.19(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 68,600,000원 |
| 2025.12.24(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 48,020,000원 |
| 2026.01.28(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 33,614,000원 |
| 2026.01.28(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 98,000,000원 |
| 2026.03.04(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 68,600,000원 |
| 2026.04.08(10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 48,020,000원 |
| 2026.04.15(15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.04 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.28 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.12 | 교부권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 송달간주 |
| 2026.01.12 | 교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 송달간주 |
| 2026.01.12 | 교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 송달간주 |
| 2026.01.12 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 송달간주 |
| 2026.01.12 | 임차인 GOOOOOOOO OOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 송달간주 |
| 2026.01.12 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 송달간주 |
| 2026.01.12 | 채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 도달 |
| 2026.01.12 | 임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.13 송달간주 |
| 2026.01.09 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.01.07 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 대항력 포기 확약서 제출 | |
| 2025.12.24 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.19 | 기타 한OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.15 | 기타 한OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.09.29 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.29 송달간주 |
| 2025.09.29 | 교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.29 송달간주 |
| 2025.09.29 | 교부권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.29 송달간주 |
| 2025.09.29 | 교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.29 송달간주 |
| 2025.09.29 | 채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.