유찰 1회

청구아파트

강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6 청구아파트 102동 9층 903호 · 102동동 · 59㎡ · 9층
C
57점
입지점수
감정가
1.7억
최저입찰가
1.2억
KB 시세
2억
KB 할인율
-26.5%
입찰일 2026년 04월 13일 (D-13)
춘천지방법원

물건기본정보

유찰1회
사건번호 2025타경50835 (청산을위한형식적경매) 물건종류 아파트
감정평가액 168,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 117,600,000원
(1,176만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.04.13 10:00 경매법정(102호 법정) (D-13)
소재지
[목록1] (집합건물) 강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6 청구아파트 102동 9층 903호 — 청구아파트 102동 9층 903호
등기기록열람 지도보기
담당 춘천지방법원 춘천지방법원 | 경매3계 사건접수 2025.07.30
경매개시일 2025.07.31 배당요구종기 2025.11.03
상태 진행 (유찰 1회)
전용면적 59.40㎡ 층수 9층
건물구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 준공연도 -
토지면적 36.10㎡ 대지지분 36.10 / 16227.8
최선순위설정 2018.07.05.근저당권
물건 사진
B000260202501300508351.jpg
1 / 5
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
160,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 170,000,000원
일반 160,000,000원
하한 155,000,000원
실거래가
163,500,000원
2026.02 기준
감정가
168,000,000원
최저입찰가
117,600,000원
최저가 기준 KB 할인율 -26.5%
실거래 대비 -28.1%
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.03.09(10:00) 매각기일 경매법정(102호 법정) 168,000,000원 유찰
2026.04.13(10:00) 매각기일 경매법정(102호 법정) 117,600,000원 -
2026.04.20(14:00) 매각결정기일 제102호 법정 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6 청구아파트 [도로명 주소] 강원특별자치도 춘천시 서부대성로 332 (석사동,청구아파트) [1동] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 아파트 1층 440.64㎡ 2층 440.64㎡ 3층 440.64㎡ 4층 440.64㎡ 5층 440.64㎡ 6층 440.64㎡ 7층 440.64㎡ 8층 440.64㎡ 9층 440.64㎡ 10층 440.64㎡ 11층 440.64㎡ 12층 440.64㎡ 13층 440.64㎡ 14층 440.64㎡ 15층 440.64㎡ 16층 440.64㎡ 17층 440.64㎡ 18층 440.64㎡ 지하층 479.475㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.4㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 9층 구　　조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 면　　적 : 59.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 강원도 춘천시 석사동 지목:대 면적:16227.8㎡ 지분:36.1023/16227.8 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 16227.8 분의 36.10
경매 진행 타임라인
1차 경매 168,000,000원
2026.03.09
유찰
2차 경매 117,600,000원
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경50835 조사일시 2025년08월21일09시12분
부동산의 점유관계
소재지 강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6 청구아파트 102동 9층 903호
점유관계 기타점유 임차인 1명
상세내용 - 현장조사당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함. - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없음. - 주민등록등재자 조사한바 신청외 별지 임대차관계 조사서와 같이 송명석이 주민등록등재 되어 있어 별지와 같이 주민등록등본을 첨부함.
임대차관계 조사서
번호소재지임차인보증금월세전입일확정일
1 강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6 청구아파트 102동 9층 903호 - - - - -
부동산의 현황
- 신청부동산은
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 강원특별자치도 춘천시 서부대성로 332 (석사동,청구아파트)
102동 9층
(강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6,청구아파트)
1동의 건물 표시 강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6 청구아파트 [도로명 주소] 강원특별자치도 춘천시 서부대성로 332 (석사동,청구아파트) [1동] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 아파트 1층 440.64㎡ 2층 440.64㎡ 3층 440.64㎡ 4층 440.64㎡ 5층 440.64㎡ 6층 440.64㎡ 7층 440.64㎡ 8층 440.64㎡ 9층 440.64㎡ 10층 440.64㎡ 11층 440.64㎡ 12층 440.64㎡ 13층 440.64㎡ 14층 440.64㎡ 15층 440.64㎡ 16층 440.64㎡ 17층 440.64㎡ 18층 440.64㎡ 지하층 479.475㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.4㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 9층 구　　조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 면　　적 : 59.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 강원도 춘천시 석사동 지목:대 면적:16227.8㎡ 지분:36.1023/16227.8 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 16227.8 분의 36.10
—
감정평가서
감정평가법인박정관
감정기준일2025년 08월 11일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '우석중학교' 북서측 인근에 소재하는 청구아파트 제102동 제9층 제903호 건으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 중 제9층 제903호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방2, 주방 및 거실1, 화장실1 등)임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리 완경사지를 평탄하게 조성한 아파트 건부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-12-13) (석사3지구 택지개발사업), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12 -12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-21 )(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-21)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
강원녹색환경지원센터
강원특별자치도 춘천시 효자동 192-1
씨유강원대백령점
강원특별자치도 춘천시 효자동 192-1
씨유강원대60주년
강원특별자치도 춘천시 효자동 192-1
씨유강원대
강원특별자치도 춘천시 효자동 192-1
창조현진종합사무기인쇄
강원특별자치도 춘천시 효자동 192-1
강원특별자치도 아파트 매매지수
109.1 2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
109
109
109
109
109
109
109
109
109
109
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
57 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
90
초 동부초등학교 210m · 중 우석중학교 359m · 고 봉의고등학교 484m · 1km내 8개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 나누미공원 188m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
강원 춘천시 범죄 8,662건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경50835 사건명 청산을위한형식적경매
접수일자 2025.07.30 개시결정일자 2025.07.31
담당계 춘천지방법원 | 경매3계
전화: 033-259-9712 | 집행관사무소: 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.11.03 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.03.09(10:00) 매각기일 경매법정(102호 법정) 168,000,000원
2026.04.13(10:00) 매각기일 경매법정(102호 법정) 117,600,000원
2026.04.20(14:00) 매각결정기일 제102호 법정 -
날짜내용결과
2026.03.09 기타 최OO 기일입찰조서 제출
2026.02.24 근저당권자 춘OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.25 송달간주
2026.02.24 임차인 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.25 송달간주
2026.02.24 상대방겸소유자 망 OOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.25 송달간주
2026.02.24 신청인 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.24 도달
2026.02.24 교부권자 춘OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.25 송달간주
2025.09.01 임차인 송OO 임차인통지서 발송 2025.09.02 송달간주
2025.08.23 임차인 송OO 임차인통지서 발송 2025.08.29 폐문부재
2025.08.22 기타 최OO 현황조사보고서 제출
2025.08.12 감정인 박OO 감정평가서 제출
2025.08.07 이해관계인 춘OO(OOOO) 교부청구서 제출
2025.08.04 신청인 송OO 개시결정정본 발송 2025.08.04 도달
2025.08.04 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO OOO 평가명령 발송 2025.08.04 도달
2025.08.04 집행관 춘OOO OOO 조사명령 발송 2025.08.05 도달
2025.08.04 근저당권자 춘OOOOOOOO 최고서 발송 2025.08.05 송달간주
2025.08.04 주무관서 성OOOO 최고서 발송 2025.08.05 송달간주
2025.08.04 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 2025.08.05 송달간주
2025.08.04 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 2025.08.05 송달간주
2025.08.04 주무관서 춘OOO 최고서 발송 2025.08.05 송달간주
2025.08.04 주무관서 중OOOO 최고서 발송 2025.08.05 송달간주
인근매각물건사례
퇴계금호타운아파트
60㎡ · 11층
입찰일: 2026.04.13
6.3% KB 대비
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.