D-6
동안마을
경기도 양주시 고암동 122 동안마을 302동 5층501호 · 302동동 501호호 · 83㎡ · 5층
C
59점
입지점수
입찰일
2026년 08월 05일 (D-6)
의정부지방법원
물건기본정보
D-6
| 사건번호 | 2026타경115 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 238,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
238,000,000원
(2,380만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.05 10:30 제6호법정(제2별관101호) (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2026.03.12 |
| 경매개시일 | 2026.03.13 | 배당요구종기 | 2026.06.01 |
| 청구금액 | 7,181만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 83.44㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식조 22층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 47.71㎡ | 대지지분 | 47.71 / 54434.7 |
| 최선순위설정 | 2015.6.26. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
232,500,000원
일반거래가 · 2026.07 기준
상한 242,500,000원
일반 232,500,000원
하한 210,000,000원
실거래가
220,000,000원
2026.06 기준
감정가
238,000,000원
최저입찰가
238,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
2.4%
실거래 대비 8.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 238,000,000원 | - |
| 2026.08.12(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 고암동 122
동안마을
[도로명 주소]
경기도 양주시 고암길 275 (고암동,동안마을)
[1동] 철근콘크리트벽식조 22층 공동주택(아파트)
1층 405.437㎡
2층 402.356㎡
3층 402.356㎡
4층 402.356㎡
5층 396.532㎡
6층 396.532㎡
7층 396.532㎡
8층 396.532㎡
9층 396.532㎡
10층 396.532㎡
11층 396.532㎡
12층 396.532㎡
13층 396.532㎡
14층 396.532㎡
15층 396.532㎡
16층 396.532㎡
17층 396.532㎡
18층 396.532㎡
19층 396.532㎡
20층 198.266㎡
21층 198.266㎡
22층 198.266㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조 83.44㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 302동 5층501호
구 조 : 철근콘크리트벽식조 22층 공동주택(아파트)
면 적 : 83.44㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 고암동 122 지목:대 면적:54434.7㎡ 지분:47.7052/54434.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 54434.7 분의 47.71
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
238,000,000원
2026.08.05
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경115 | 조사일시 | 2026년03월26일10시21분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 고암길 275 (고암동,동안마을)
302동 5층501호 (경기도 양주시 고암동 122,동안마을) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 고암동 122
동안마을
[도로명 주소]
경기도 양주시 고암길 275 (고암동,동안마을)
[1동] 철근콘크리트벽식조 22층 공동주택(아파트)
1층 405.437㎡
2층 402.356㎡
3층 402.356㎡
4층 402.356㎡
5층 396.532㎡
6층 396.532㎡
7층 396.532㎡
8층 396.532㎡
9층 396.532㎡
10층 396.532㎡
11층 396.532㎡
12층 396.532㎡
13층 396.532㎡
14층 396.532㎡
15층 396.532㎡
16층 396.532㎡
17층 396.532㎡
18층 396.532㎡
19층 396.532㎡
20층 198.266㎡
21층 198.266㎡
22층 198.266㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조 83.44㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 302동 5층501호
구 조 : 철근콘크리트벽식조 22층 공동주택(아파트)
면 적 : 83.44㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 고암동 122 지목:대 면적:54434.7㎡ 지분:47.7052/54434.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 54434.7 분의 47.71
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이현주 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "회천중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식조 경사지붕 지상 22층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2001.05.02) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
본건 토지는 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상입니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
굿썸
경기도 양주시 덕정동 250-9
다올바리양푼愛갈비덕정
경기도 양주시 덕정동 240-35
굿모닝세탁소
경기도 양주시 덕정동 240-35
하예랑공인중개사사무소
경기도 양주시 덕정동 250-16
쟁반노래연습장
경기도 양주시 덕정동 250-16
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
59 점 / 100
교통
45
덕정역 1280m · 버스정류장 300m내 8개
학군
90
초 회천초등학교 123m · 중 회천중학교 158m · 고 덕정고등학교 453m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 덕정제6어린이공원 157m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경115 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2026.03.12 | 개시결정일자 | 2026.03.13 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매1계
전화: 031-828-0321(배당지원 0399) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 7,181만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.01 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 238,000,000원 |
| 2026.08.12(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.22 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 압류권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 교부권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 배당요구권자 신OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 채무자겸소유자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 도달 |
| 2026.06.01 | 가압류권자 중OOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.01 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.27 | 채무자겸소유자1 신OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.11 도달 |
| 2026.05.01 | 채무자겸소유자 1 신OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.14 폐문부재 |
| 2026.04.23 | 배당요구권자 신OOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.04.14 | 채무자겸소유자 1 신OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.26 폐문부재 |
| 2026.04.14 | 배당요구권자 신OOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.04.17 도달 |
| 2026.04.13 | 가압류권자 신OOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.04.13 | 가압류권자 신OOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.04.13 | 채권자 주OOO OOOO 주소보정 제출 | |
| 2026.04.10 | 교부권자 의OOOOO 교부청구 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.