유찰 2회

성원아파트

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 156-1 성원아파트 101동 15층1506호 · 101동동 1506호호 · 85㎡ · 15층

C

50점

입지점수

감정가

2.3억

최저입찰가

1.1억

KB 시세

2억

KB 할인율

9.5%

입찰일 2026년 10월 14일 (D-15)

고양지원

물건기본정보

유찰2회

사건번호	2026타경60848	물건종류	아파트
감정평가액	230,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	112,700,000원 (1,127만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.14 제101호 입찰법정 (D-15)
소재지	경기도 파주시 조리읍 봉일천리 156-1 성원아파트 101동 15층1506호 101동 1506호 등기기록열람 지도보기
담당	고양지원
배당요구종기	2026.06.25
상태	진행 (유찰 2회)
전용면적	84.89㎡	층수	15층
건물구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트	준공연도	-
토지면적	28.64㎡	대지지분	28.64 / 9205.0
최선순위설정	2020.4.27. 근저당권

물건 사진

1 / 11

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

210,000,000원

일반거래가 · 2026.07 기준

상한 220,000,000원

일반 210,000,000원

하한 185,000,000원

실거래가

거래 데이터 없음

감정가

230,000,000원

최저입찰가

112,700,000원

최저가 기준 KB 할인율 9.5%

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.08.05	매각기일	2026.08.05(10:00) \| 제101호 입찰법정 \| 230,000,000원
2026.08.12	매각결정기일	2026.08.12(14:00) \| 제101호 입찰법정
2026.09.09	매각기일	2026.09.09(10:00) \| 제101호 입찰법정 \| 161,000,000원
2026.09.16	매각결정기일	2026.09.16(14:00) \| 제101호 입찰법정
2026.10.14	매각기일	2026.10.14(10:00) \| 제101호 입찰법정 \| 112,700,000원
2026.10.21	매각결정기일	2026.10.21(14:00) \| 제101호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 파주시 조리읍 156-1 성원아파트 [도로명 주소] 경기도 파주시 송비말길 22 (성원아파트) [1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 1223.220㎡ 2층 1172.130㎡ 3층 1172.130㎡ 4층 1172.130㎡ 5층 1172.130㎡ 6층 1172.130㎡ 7층 1172.130㎡ 8층 1172.130㎡ 9층 1172.130㎡ 10층 1172.130㎡ 11층 1172.130㎡ 12층 1172.130㎡ 13층 1172.130㎡ 14층 1172.130㎡ 15층 1172.130㎡ 16층 1172.130㎡ 17층 1172.130㎡ 18층 463.940㎡ 19층 463.940㎡ 20층 463.940㎡ 지층 1119.00㎡ [전유] 철근콘크리트조 84.89㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 15층1506호 구　　조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 면　　적 : 84.89㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 조리면 봉일천리 156-1 지목:대 면적:9205㎡ 지분:28.642/9205 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 9205.0 분의 28.64

경매 진행 타임라인

1차 경매 230,000,000원

2026.08.05

유찰

2차 경매 161,000,000원

2026.09.09

유찰

3차 경매 112,700,000원

2026.10.14

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경60848	조사일시	2026년04월08일12시54분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 파주시 조리읍 봉일천리 156-1 성원아파트 101동 15층1506호
점유관계	채무자(소유자)점유
상세내용	현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 유경희 세대(자, 하희주)만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

부동산의 현황

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트임.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 파주시 송비말길 22 (성원아파트) 101동 15층1506호 (경기도 파주시 조리읍 156-1,성원아파트)	1동의 건물 표시 경기도 파주시 조리읍 156-1 성원아파트 [도로명 주소] 경기도 파주시 송비말길 22 (성원아파트) [1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 1223.220㎡ 2층 1172.130㎡ 3층 1172.130㎡ 4층 1172.130㎡ 5층 1172.130㎡ 6층 1172.130㎡ 7층 1172.130㎡ 8층 1172.130㎡ 9층 1172.130㎡ 10층 1172.130㎡ 11층 1172.130㎡ 12층 1172.130㎡ 13층 1172.130㎡ 14층 1172.130㎡ 15층 1172.130㎡ 16층 1172.130㎡ 17층 1172.130㎡ 18층 463.940㎡ 19층 463.940㎡ 20층 463.940㎡ 지층 1119.00㎡ [전유] 철근콘크리트조 84.89㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 15층1506호 구　　조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 면　　적 : 84.89㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 조리면 봉일천리 156-1 지목:대 면적:9205㎡ 지분:28.642/9205 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 9205.0 분의 28.64	—

감정평가서

감정평가법인	김영완
감정기준일	2026년 04월 07일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건내 제15층 제1506호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호등임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

본건은 아파트로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등이 되어있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건은 단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-금촌37(08.3.12))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소2-금촌39(08.3.12) )(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(봉일천초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경보 호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

화이트헤어

경기도 파주시 조리읍 대원리 992-1

지앤씨종합환경주

경기도 파주시 조리읍 대원리 992-1

한라이발관

경기도 파주시 조리읍 대원리 992-1

라메종

경기도 파주시 조리읍 대원리 992-1

한입떡볶이와통통오뎅

경기도 파주시 조리읍 대원리 992-1

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

50 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 11개

학군

85

초 봉일천초등학교 296m · 중 봉일천중학교 863m · 고 봉일천고등학교 996m · 1km내 3개교

생활환경

35

편의시설 5개 · 조리어린이공원 527m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2026타경60848	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	고양지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.06.25	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.08.05	매각기일	2026.08.05(10:00) \| 제101호 입찰법정 \| 230,000,000원
2026.08.12	매각결정기일	2026.08.12(14:00) \| 제101호 입찰법정
2026.09.09	매각기일	2026.09.09(10:00) \| 제101호 입찰법정 \| 161,000,000원
2026.09.16	매각결정기일	2026.09.16(14:00) \| 제101호 입찰법정
2026.10.14	매각기일	2026.10.14(10:00) \| 제101호 입찰법정 \| 112,700,000원
2026.10.21	매각결정기일	2026.10.21(14:00) \| 제101호 입찰법정

날짜	내용	결과
2026.09.09	기타 손OO 기일입찰조서 제출
2026.08.05	기타 손OO 기일입찰조서 제출
2026.07.14	배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	교부권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	교부권자 고OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	근저당권자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	임차인 하OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	배당요구권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	임차권자 하OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	채무자겸소유자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 도달
2026.07.14	배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 송달간주
2026.07.14	채권자 농OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.15 도달
2026.07.14	교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.22 도달
2026.07.14	교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.20 도달
2026.07.01	기타 김OO 감정평가서 제출
2026.06.22	배당요구권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2026.06.11	이해관계인 파OO 교부청구서 제출
2026.06.10	임차권자 하OO 권리신고및배당요구신청 제출
2026.05.28	배당요구권자 서OOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.