유찰 1회

노블레스뷰

인천광역시 부평구 시장로61번길 6 (부평동,노블레스뷰) · 44㎡ · 7층

C

60점

입지점수

감정가

2.1억

최저입찰가

1.5억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 10월 13일 (D-15)

인천지방법원

물건기본정보

유찰1회

사건번호	2025타경506100	물건종류	아파트
감정평가액	211,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	147,700,000원 (1,477만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.13 제219호 법정 (D-15)
소재지	인천광역시 부평구 시장로61번길 6 (부평동,노블레스뷰) 등기기록열람 지도보기 씨리얼(토지이용계획)
담당	인천지방법원
배당요구종기	2025.05.01
상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	43.88㎡	층수	7층
건물구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층	준공연도	-
토지면적	7.02㎡	대지지분	7.02 / 1134.2
최선순위설정	2025.01.23. 강제경매개시결정

물건 사진

1 / 4

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

197,000,000원

2026.08 기준

감정가

211,000,000원

최저입찰가

147,700,000원

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.02	매각기일	2026.09.02(10:00) \| 제219호 법정 \| 211,000,000원
2026.09.09	매각결정기일	2026.09.09(14:00) \| 제408호 법정
2026.10.13	매각기일	2026.10.13(10:00) \| 제219호 법정 \| 147,700,000원
2026.10.20	매각결정기일	2026.10.20(14:00) \| 제408호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 222-4 노블레스뷰 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 시장로61번길 6 (부평동,노블레스뷰) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(도시형생활주택(원룸형아파트)),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 946.1㎡ 7층 668.03㎡ 지2층 874.48㎡ 8층 668.03㎡ 1층 786.45㎡ 9층 668.03㎡ 2층 668.03㎡ 10층 668.03㎡ 3층 668.03㎡ 11층 668.03㎡ 4층 668.03㎡ 12층 668.03㎡ 5층 668.03㎡ 13층 668.03㎡ 6층 668.03㎡ 14층 668.03㎡ [전유] 철근콘크리트구조 43.88㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 7층 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 면　　적 : 43.88㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시부평구부평동222-4 지목:대 면적:1134.2㎡ 지분:7.021/1134.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1134.2 분의 7.02

경매 진행 타임라인

1차 경매 211,000,000원

2026.09.02

유찰

2차 경매 147,700,000원

2026.10.13

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경506100	조사일시	2025년02월11일10시23분 2025년02월17일10시42분

부동산의 점유관계

소재지	인천광역시 부평구 시장로61번길 6, 7층 701호 (부평동,노블레스뷰)
점유관계	미상
상세내용	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음. - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부

부동산의 현황

본 건은 14층 주상복합 공동주택(도시형생활주택(원룸형아파트))임.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	인천광역시 부평구 시장로61번길 6 (부평동,노블레스뷰) (인천광역시 부평구 부평동 222-4,노블레스뷰)	1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 222-4 노블레스뷰 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 시장로61번길 6 (부평동,노블레스뷰) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(도시형생활주택(원룸형아파트)),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 946.1㎡ 7층 668.03㎡ 지2층 874.48㎡ 8층 668.03㎡ 1층 786.45㎡ 9층 668.03㎡ 2층 668.03㎡ 10층 668.03㎡ 3층 668.03㎡ 11층 668.03㎡ 4층 668.03㎡ 12층 668.03㎡ 5층 668.03㎡ 13층 668.03㎡ 6층 668.03㎡ 14층 668.03㎡ [전유] 철근콘크리트구조 43.88㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 7층 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 면　　적 : 43.88㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시부평구부평동222-4 지목:대 면적:1134.2㎡ 지분:7.021/1134.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1134.2 분의 7.02	—

감정평가서

감정평가법인	윤영민
감정기준일	2025년 02월 18일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 공동주택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 ""부평시장역"" 및 노선버스 정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

공동주택(도시형생활주택(원룸형아파트))으로 이용중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

남동측으로 로폭 약 25미터, 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

해당사항 없습니다.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물 상세정보

사용승인

-

구조

-

연면적

-

에너지등급

-

공시가격 비교

기준연도	2026년
공시가격	116,000,000원
동/호	노블레스뷰 / 701

가격 비교

감정가 211,000,000원

공시가격 116,000,000원

최저입찰가 147,700,000원

토지정보

용도지역 · 지구

일반상업지역 도로 과밀억제권역

규제사항

시가지경관지구 방화지구 토지거래계약에관한허가구역 가로구역별 최고높이 제한지역 중점경관관리구역

개별공시지가

2026년	4,478,000원/㎡ (일반)

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

프로스펙스인천상설할인점

인천광역시 부평구 부평동 543-6

투앤투경영컨설팅

인천광역시 부평구 부평동 202-6

로또명당

인천광역시 부평구 부평동 212-70

H텔레콤

인천광역시 부평구 부평동 212-70

부평모사

인천광역시 부평구 부평동 212-73

인천광역시 아파트 매매지수

123.1 2026.01 기준 (2017.11=100)

122

123

122

123

122

123

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

60 점 / 100

교통

60

부평시장역 553m · 버스정류장 300m내 26개

학군

90

초 인천부흥초등학교 298m · 중 부평중학교 653m · 고 부평고등학교 681m · 1km내 14개교

생활환경

45

편의시설 5개 · 부흥놀이공원 305m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)

개발환경

50

특이사항 없음

부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)

65.00%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2025타경506100	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	인천지방법원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.05.01	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.02	매각기일	2026.09.02(10:00) \| 제219호 법정 \| 211,000,000원
2026.09.09	매각결정기일	2026.09.09(14:00) \| 제408호 법정
2026.10.13	매각기일	2026.10.13(10:00) \| 제219호 법정 \| 147,700,000원
2026.10.20	매각결정기일	2026.10.20(14:00) \| 제408호 법정

날짜	내용	결과
2026.09.02	기타 윤OO 기일입찰조서 제출
2026.08.18	채무자겸소유자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.08.18	채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.08.18	임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.07.07	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 대항력 포기 확약서 제출
2025.05.14	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출
2025.02.21	기타 박OO 현황조사보고서 제출
2025.02.18	기타 윤OO 감정평가서 제출
2025.02.08	주무관서 인OOOO OOO 최고서 발송	2025.02.11 송달간주
2025.02.08	임차권자 정OO 최고서 발송	2025.02.11 송달간주
2025.02.08	집행관 인OOO OOO 조사명령 발송	2025.02.10 도달
2025.02.08	주무관서 성OOOO 최고서 발송	2025.02.11 송달간주
2025.02.08	감정인 윤OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송	2025.02.11 도달
2025.02.08	주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송	2025.02.11 송달간주
2025.02.05	채무자겸소유자 서OO 개시결정정본 발송	2025.02.10 도달
2025.02.05	채권자대리인 정O 개시결정정본 발송	2025.02.06 도달

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.