유찰 1회
미주아파트
경기도 고양시 일산서구 일청로 92 (일산동,미주아파트) · 2동동 410호호 · 58㎡ · 4층
C
59점
입지점수
입찰일
2026년 10월 08일 (D-8)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경61314 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 165,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
115,500,000원
(1,155만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.08 제101호 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 일청로 92 (일산동,미주아파트) 2동 410호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.08.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 57.50㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 36.10㎡ | 대지지분 | 36.10 / 2633.0 |
| 최선순위설정 | 2013.04.11. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
160,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 170,000,000원
일반 160,000,000원
하한 150,000,000원
실거래가
180,000,000원
2026.05 기준
감정가
165,000,000원
최저입찰가
115,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
3.1%
실거래 대비 -35.8%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 매각기일 | 2026.09.03(10:00) | 제101호 입찰법정 | 165,000,000원 |
| 2026.09.10 | 매각결정기일 | 2026.09.10(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 2026.10.08 | 매각기일 | 2026.10.08(10:00) | 제101호 입찰법정 | 115,500,000원 |
| 2026.10.15 | 매각결정기일 | 2026.10.15(14:00) | 제101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 일산서구 일산동 1735
미주아파트
[도로명 주소]
경기도 고양시 일산서구 일청로 92 (일산동,미주아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕5층
아파트
1층 686.95㎡
2층 686.95㎡
3층 686.95㎡
4층 686.95㎡
5층 686.95㎡
지층 678.15㎡
[전유] 철근콘크리트조
57.50㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2동 4층410호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕5층
면 적 : 57.50㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1735 지목:대 면적:2633㎡ 지분:36.10/2633
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2633.0 분의 36.10
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
165,000,000원
2026.09.03
유찰
2차 경매
115,500,000원
2026.10.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경61314 | 조사일시 | 2026년05월28일14시35분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
철근콘크리트조 슬래브지붕5층
아파트
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 고양시 일산서구 일청로 92 (일산동,미주아파트)
2동 4층410호 (경기도 고양시 일산서구 일산동 1735,미주아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 일산서구 일산동 1735
미주아파트
[도로명 주소]
경기도 고양시 일산서구 일청로 92 (일산동,미주아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕5층
아파트
1층 686.95㎡
2층 686.95㎡
3층 686.95㎡
4층 686.95㎡
5층 686.95㎡
지층 678.15㎡
[전유] 철근콘크리트조
57.50㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2동 4층410호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕5층
면 적 : 57.50㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1735 지목:대 면적:2633㎡ 지분:36.10/2633
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2633.0 분의 36.10
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 남경진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘현산중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2동 제4층 제410호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 외곽공도에 접해 있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(현산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(현산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
디오니스
경기도 고양시 일산서구 일산동 2012
해피카공업사
경기도 고양시 일산서구 일산동 2085
우정보안공사
경기도 고양시 일산서구 일산동 2085
송가인테리어
경기도 고양시 일산서구 일산동 2016
국제유리
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1500-9
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
59 점 / 100
교통
45
일 산역 1124m · 버스정류장 300m내 9개
학군
90
초 현산초등학교 380m · 중 현산중학교 94m · 고 일산고등학교 647m · 1km내 13개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 중산 10(한뫼) 267m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
고양시 일산서구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
고양시 일산서구 낙찰 통계 (최근 6개월)
94.39%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경61314 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.08.10 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 매각기일 | 2026.09.03(10:00) | 제101호 입찰법정 | 165,000,000원 |
| 2026.09.10 | 매각결정기일 | 2026.09.10(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 2026.10.08 | 매각기일 | 2026.10.08(10:00) | 제101호 입찰법정 | 115,500,000원 |
| 2026.10.15 | 매각결정기일 | 2026.10.15(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 기타 서OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.19 | 채무자겸소유자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 도달 |
| 2026.08.19 | 교부권자 고OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.19 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 도달 |
| 2026.08.10 | 채무자겸소유자2 서OO 개시결정정본 발송 | 2026.08.25 도달 |
| 2026.08.07 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.08.05 | 채권자 한OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.08.06 도달 |
| 2026.08.03 | 기타 고OO OOOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2026.08.03 | 교부권자 고OO OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.22 | 채무자겸소유자 1 서OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.26 도달 |
| 2026.06.09 | 기타 주OOO OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.08 | 감정인 (주)OOOOOOOOO OOOO 회보서 제출 | |
| 2026.06.04 | 채무자겸소유자 2 서OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.05 기타 |
| 2026.06.04 | 채무자겸소유자 1 서OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.14 폐문부재 |
| 2026.06.02 | 집행관 서OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.06.02 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.06.02 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.06.02 도달 |
| 2026.06.01 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.06.01 도달 |
| 2026.05.31 | 기타 서OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.05.22 | 등기소 고OOOO 등기필증 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.