D-0
시대아파트
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 4층 414호 · 102동동 · 37㎡ · 4층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 09월 28일 (D-0)
순천지원
물건기본정보
D-0
| 사건번호 | 2026타경50721 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 60,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
60,000,000원
(600만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.28 경매법정(제108호) 오늘 |
| 물건비고 | 전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음 | ||
| 소재지 | 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 4층 414호 102동 | ||
| 담당 | 순천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.08.18 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 37.39㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 13.82㎡ | 대지지분 | 13.82 / 48952.0 |
| 최선순위설정 | 2022.4.13.근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 매각기일 | 2026.09.28(10:00) | 경매법정(제108호) | 60,000,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(16:00) | 경매법정(제108호) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 순천시 조례동 766
시대아파트
[도로명 주소]
전라남도 순천시 비봉2길 22 (조례동,시대아파트)
[1동] 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층
1층 652.552㎡
2층 652.552㎡
3층 652.552㎡
4층 652.552㎡
5층 652.552㎡
6층 652.552㎡
7층 652.552㎡
8층 652.552㎡
9층 652.552㎡
10층 652.552㎡
11층 652.552㎡
12층 652.552㎡
13층 652.552㎡
14층 652.552㎡
15층 652.552㎡
16층 652.552㎡
17층 652.552㎡
18층 652.552㎡
19층 652.552㎡
지하1층 576.690㎡
[전유] 철근콘크리트조
37.388㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 4층
구 조 : 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층
면 적 : 37.39㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 순천시 조례동 766 지목:대 면적:40438㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 758-15 지목:대 면적:852㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 758-17 지목:대 면적:6737㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 769-1 지목:대 면적:469㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 769-2 지목:대 면적:456㎡ 지분:13.82/48952
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 48952.0 분의 13.82
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
60,000,000원
2026.09.28
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50721 | 조사일시 | 2026년06월04일10시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 4층 414호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
- 순천시 조례동에 소재한 공동주택(시대아파트)으로 주변에 순천 왕운중학교, 순천법원이 있고, 가까운 곳에 조례호수공원이 위치하고 있음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 순천시 비봉2길 22 (조례동,시대아파트)
102동 4층 (전라남도 순천시 조례동 766,시대아파트) |
1동의 건물 표시
전라남도 순천시 조례동 766
시대아파트
[도로명 주소]
전라남도 순천시 비봉2길 22 (조례동,시대아파트)
[1동] 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층
1층 652.552㎡
2층 652.552㎡
3층 652.552㎡
4층 652.552㎡
5층 652.552㎡
6층 652.552㎡
7층 652.552㎡
8층 652.552㎡
9층 652.552㎡
10층 652.552㎡
11층 652.552㎡
12층 652.552㎡
13층 652.552㎡
14층 652.552㎡
15층 652.552㎡
16층 652.552㎡
17층 652.552㎡
18층 652.552㎡
19층 652.552㎡
지하1층 576.690㎡
[전유] 철근콘크리트조
37.388㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 4층
구 조 : 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층
면 적 : 37.39㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 순천시 조례동 766 지목:대 면적:40438㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 758-15 지목:대 면적:852㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 758-17 지목:대 면적:6737㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 769-1 지목:대 면적:469㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 769-2 지목:대 면적:456㎡ 지분:13.82/48952
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 48952.0 분의 13.82
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김인곤 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건 기호(가)는 전라남도 순천시 조례동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치한 '시대아파트' 제102동 제4층 제414호로, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 중 4층 414호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
5필 일단의 완경사지대내 부정형의 토지로, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 남동측으로 진출입 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
766번지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(저촉), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 758-15번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 758-17번지 : 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 769-1번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 769-2번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
워시엔조이셀프빨래방시대점
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1730-7
드림하이도소매
전남광주통합특별시 순천시 조례동 766
리바이스NC
전남광주통합특별시 순천시 조례동 766
진성이노베이션벨리시앙
전남광주통합특별시 순천시 조례동 766
코오롱브렌우드
전남광주통합특별시 순천시 조례동 766
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
73
초 순천왕운초등학교 481m · 중 순천왕운중학교 474m · 고 순천강남여자고등학교 1197m · 1km내 3개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 비봉공원 330m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전라 순천시 범죄 7,941건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50721 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 순천지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.08.18 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 매각기일 | 2026.09.28(10:00) | 경매법정(제108호) | 60,000,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(16:00) | 경매법정(제108호) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 채무자겸소유자 목OOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 임차인 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 교부권자 관OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 도달 |
| 2026.09.01 | 주택임차권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 채권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 도달 |
| 2026.09.01 | 근저당권자 고OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.09 도달 |
| 2026.09.01 | 교부권자 순OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.08.06 | 이해관계인 순OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.06.12 | 기타 순OO 지방세안부적용신청통지서 발송 | 2026.06.17 도달 |
| 2026.06.12 | 기타 관OOOO 국세안분적용신청통지서 발송 | 2026.06.17 도달 |
| 2026.06.11 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.06.10 | 교부권자 동OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.10 | 교부권자 관OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.10 | 채권자 최OO 국세 및 지방세 안분적용신청서 제출 | |
| 2026.06.08 | 근저당권자 고OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.05 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.06.01 | 감정인 김OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.05.28 | 채권자 최OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.28 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.