D-2
호반써밋프라임뷰
인천광역시 서구 당하동 1314-2 호반써밋프라임뷰 403동 6층602호 · 403동동 602호호 · 84㎡ · 6층
C
64점
입지점수
입찰일
2026년 09월 30일 (D-2)
인천지방법원
물건기본정보
D-2
| 사건번호 | 2025타경510879 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 646,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
646,000,000원
(6,460만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.30 219호 법정 (D-2) |
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1314-2 호반써밋프라임뷰 403동 6층602호 403동 602호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.23 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.28㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 58.46㎡ | 대지지분 | 58.46 / 43894.0 |
| 최선순위설정 | 2022.08.16. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
595,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 612,500,000원
일반 595,000,000원
하한 577,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
646,000,000원
최저입찰가
646,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
8.6%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 매각기일 | 2026.09.30(10:00) | 219호 법정 | 646,000,000원 |
| 2026.10.07 | 매각결정기일 | 2026.10.07(14:00) | 408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 서구 당하동 1314-2
호반써밋프라임뷰
[도로명 주소]
인천광역시 서구 이음2로 70 (당하동,호반써밋프라임뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 아파트
지1층 79.5019㎡
1층 447.1438㎡
2층 447.1438㎡
3층 412.1038㎡
4층 412.1038㎡
5층 412.1038㎡
6층 412.1038㎡
7층 412.1038㎡
8층 412.1038㎡
9층 412.1038㎡
10층 412.1038㎡
11층 412.1038㎡
12층 412.1038㎡
13층 412.1038㎡
14층 412.1038㎡
15층 412.1038㎡
16층 412.1038㎡
17층 412.1038㎡
18층 412.1038㎡
19층 412.1038㎡
20층 412.1038㎡
21층 412.1038㎡
22층 412.1038㎡
23층 412.1038㎡
24층 412.1038㎡
25층 412.1038㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.2832㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 403동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 아파트
면 적 : 84.28㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 서구 당하동 1314-2 지목:대 면적:43894㎡ 지분:58.4623/43894
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 43894.0 분의 58.46
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
646,000,000원
2026.09.30
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경510879 | 조사일시 | 2025년08월12일09시11분 2025년08월13일10시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산은 주소지의 25층 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 서구 이음2로 70 (당하동,호반써밋프라임뷰)
403동 6층602호 (인천광역시 서구 당하동 1314-2,호반써밋프라임뷰) |
1동의 건물 표시
인천광역시 서구 당하동 1314-2
호반써밋프라임뷰
[도로명 주소]
인천광역시 서구 이음2로 70 (당하동,호반써밋프라임뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 아파트
지1층 79.5019㎡
1층 447.1438㎡
2층 447.1438㎡
3층 412.1038㎡
4층 412.1038㎡
5층 412.1038㎡
6층 412.1038㎡
7층 412.1038㎡
8층 412.1038㎡
9층 412.1038㎡
10층 412.1038㎡
11층 412.1038㎡
12층 412.1038㎡
13층 412.1038㎡
14층 412.1038㎡
15층 412.1038㎡
16층 412.1038㎡
17층 412.1038㎡
18층 412.1038㎡
19층 412.1038㎡
20층 412.1038㎡
21층 412.1038㎡
22층 412.1038㎡
23층 412.1038㎡
24층 412.1038㎡
25층 412.1038㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.2832㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 403동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 아파트
면 적 : 84.28㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 서구 당하동 1314-2 지목:대 면적:43894㎡ 지분:58.4623/43894
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 43894.0 분의 58.46
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 윤영민 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천해든초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입
니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 건물 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있습니
다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
아파트 단지 북동측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2025-07-28), 경관녹지(경관녹지9)(저촉)
, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-12-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-449)(접합), 가축사
육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
미담헤어
인천광역시 검단구 당하동 1316-2
채은아리테일
인천광역시 검단구 당하동 1316-2
검단탑부동산공인중개사사무소
인천광역시 검단구 당하동 1316-2
컴포즈커피인천검단
인천광역시 검단구 당하동 1316-2
1번지통닭
인천광역시 검단구 당하동 1316-2
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
64 점 / 100
교통
60
아라(북부법원․검찰청)역 900m · 버스정류장 300m내 5개
학군
90
초 인천해든초등학교 464m · 중 인천아라중학교 814m · 고 인천아라고등학교 844m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 가람풍경공원 198m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 서구 범죄 16,771건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경510879 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.23 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 매각기일 | 2026.09.30(10:00) | 219호 법정 | 646,000,000원 |
| 2026.10.07 | 매각결정기일 | 2026.10.07(14:00) | 408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.17 송달간주 |
| 2026.09.16 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.17 송달간주 |
| 2026.09.16 | 교부권자 인OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.17 송달간주 |
| 2026.09.16 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2025.10.27 | 채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.10.23 | 교부권자 인OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2025.10.23 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.27 도달 |
| 2025.10.23 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2025.10.27 도달 |
| 2025.10.22 | 채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출 | |
| 2025.10.21 | 채무자겸소유자 송OOO OOOOO OOO OOO 채무자에대한파산선고및채무자지위승계신고 제출 | |
| 2025.09.09 | 채무자겸소유자 1 송OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.27 도달 |
| 2025.08.25 | 기타 박OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.08.18 | 감정인 윤OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.08.18 | 신청인 농OOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.08.16 | 채무자겸소유자 1 송OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.07 폐문부재 |
| 2025.08.08 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.05 | 가압류권자 인OOOOOOO 최고서 발송 | 2025.08.06 송달간주 |
| 2025.08.05 | 가압류권자 신OOOOO 최고서 발송 | 2025.08.06 송달간주 |
| 2025.08.05 | 가압류권자 케OOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.08.06 송달간주 |
| 2025.08.05 | 주무관서 인OOOO OO 최고서 발송 | 2025.08.06 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.