유찰 1회
D-2
수하임아파트
광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 6층605호 · 101동동 605호호 · 58㎡ · 6층
C
51점
입지점수
입찰일
2026년 11월 17일 (D-2)
광주지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-2
| 사건번호 | 2026타경30739 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 211,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
147,700,000원
(1,477만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.17 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 6층605호 101동 605호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.05.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 58.42㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 32.74㎡ | 대지지분 | 32.74 / 2799.1 |
| 최선순위설정 | 2017.05.04.근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(09:55) | 입찰법정 | 211,000,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.11.17 | 매각기일 | 2026.11.17(09:55) | 입찰법정 | 147,700,000원 |
| 2026.11.24 | 매각결정기일 | 2026.11.24(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 북구 운암동 1769
수하임아파트
[도로명 주소]
광주광역시 북구 서강로 174 (운암동,수하임아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택
지1층 2105.302㎡
1층 107.464㎡
2층 351.8347㎡
3층 334.3547㎡
4층 397.4887㎡
5층 397.4887㎡
6층 397.4887㎡
7층 397.4887㎡
8층 397.4887㎡
9층 397.4887㎡
10층 397.4887㎡
11층 397.4887㎡
12층 397.4887㎡
13층 397.4887㎡
14층 397.4887㎡
15층 397.4887㎡
16층 397.4887㎡
17층 397.4887㎡
18층 310.136㎡
19층 310.136㎡
부속건물
2층 13.86㎡
[전유] 철근콘크리트구조 58.4229㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층605호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택
면 적 : 58.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 북구 운암동 1769 지목:대 면적:2799.1㎡ 지분:32.7363/2799.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2799.1 분의 32.74
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
211,000,000원
2026.10.06
유찰
2차 경매
147,700,000원
2026.11.17
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경30739 | 조사일시 | 2026년03월17일10시00분 2026년03월18일10시35분 2026년03월20일15시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주광역시 북구 서강로 174 (운암동,수하임아파트)
101동 6층605호 (광주광역시 북구 운암동 1769,수하임아파트) |
1동의 건물 표시
광주광역시 북구 운암동 1769
수하임아파트
[도로명 주소]
광주광역시 북구 서강로 174 (운암동,수하임아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택
지1층 2105.302㎡
1층 107.464㎡
2층 351.8347㎡
3층 334.3547㎡
4층 397.4887㎡
5층 397.4887㎡
6층 397.4887㎡
7층 397.4887㎡
8층 397.4887㎡
9층 397.4887㎡
10층 397.4887㎡
11층 397.4887㎡
12층 397.4887㎡
13층 397.4887㎡
14층 397.4887㎡
15층 397.4887㎡
16층 397.4887㎡
17층 397.4887㎡
18층 310.136㎡
19층 310.136㎡
부속건물
2층 13.86㎡
[전유] 철근콘크리트구조 58.4229㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 6층605호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택
면 적 : 58.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 북구 운암동 1769 지목:대 면적:2799.1㎡ 지분:32.7363/2799.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2799.1 분의 32.74
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 노승백 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '경양초등학교' 북동측 인근에 위치한 수하임아파트 제101동 제6층 제605호로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 6층 605호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리 평지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 북서측으로 진입로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
--
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
아구찜참잘하는집
전남광주통합특별시 북구 운암동 1054-23
푹고은김치찜
전남광주통합특별시 북구 운암동 1054-23
드림음악학원
전남광주통합특별시 북구 운암동 1054-12
협동조합안전학당
전남광주통합특별시 북구 운암동 1054-12
디자인하움
전남광주통합특별시 북구 운암동 1054-12
광주광역시 아파트 매매지수
119.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
121
121
119
120
120
120
120
120
120
119
119
119
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
51 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
90
초 경양초등학교 319m · 중 광주체육중학교 332m · 고 광주체육고등학교 332m · 1km내 10개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 운암제3공원 618m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
광주 북구 범죄 12,188건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
북구 낙찰 통계 (최근 6개월)
87.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경30739 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 광주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.05.18 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(09:55) | 입찰법정 | 211,000,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.11.17 | 매각기일 | 2026.11.17(09:55) | 입찰법정 | 147,700,000원 |
| 2026.11.24 | 매각결정기일 | 2026.11.24(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.06 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.18 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 주택임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 교부권자 목OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 교부권자 광OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 채권자대리인 춘O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.18 도달 |
| 2026.08.18 | 교부권자 광OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 임차인 주OOOOOOO(OOOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 채무자겸소유자 유OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.05.06 | 이해관계인 목OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.06 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.04 | 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.04.24 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.17 | 기타 오OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.04.01 | 교부권자 광OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.04.01 | 교부권자 광OOOO OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.01 | 기타 광OOOO OO 접수증명서 | |
| 2026.03.20 | 기타 노OO 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.