유찰 6회
성호2차아파트
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 13층1308호 · 205동동 1308호호 · 60㎡ · 13층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 06월 15일 (D-15)
순천지원
물건기본정보
유찰6회
| 사건번호 | 2025타경51282 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 73,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
16,744,000원
(167만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.15 10:00 경매법정(108호법정) (D-15) |
| 물건비고 | 체납관리비 699,710원 있음(2025. 4. 17.기준) | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 광주지방법원 순천지원 | 경매8계 | 사건접수 | 2025.03.28 |
| 경매개시일 | 2025.03.28 | 배당요구종기 | 2025.06.30 |
| 청구금액 | 7,343만원 | 상태 | 진행 (유찰 6회) |
| 전용면적 | 59.79㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 19.50㎡ | 대지지분 | 19.50 / 73759.8 |
| 최선순위설정 | 2025.3.31. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.15(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.03(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 51,100,000원 | 유찰 |
| 2025.12.15(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 40,880,000원 | 유찰 |
| 2026.02.02(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 32,704,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 26,163,000원 | 유찰 |
| 2026.05.04(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 20,930,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 16,744,000원 | - |
| 2026.06.22(16:00) | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 광양시 중동 1665
성호2차아파트
[도로명 주소]
전라남도 광양시 광장로 70 (중동,성호2차아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트
1층 910.067㎡
2층 963.734㎡
3층 959.194㎡
4층 959.194㎡
5층 959.194㎡
6층 959.194㎡
7층 959.194㎡
8층 959.194㎡
9층 959.194㎡
10층 959.194㎡
11층 959.194㎡
12층 959.194㎡
13층 959.194㎡
14층 959.194㎡
15층 959.194㎡
16층 959.194㎡
17층 959.194㎡
18층 959.194㎡
19층 959.194㎡
20층 959.194㎡
21층 959.194㎡
22층 959.194㎡
23층 959.194㎡
24층 506.002㎡
지1층 861.340㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.79㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 205동 13층1308호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트
면 적 : 59.79㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 광양시 중동 1665 지목:대 면적:13211.6㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1666 지목:대 면적:14336㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1667 지목:대 면적:25944.1㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1669 지목:대 면적:20268.1㎡ 지분:19.4977/73759.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 73759.8 분의 19.50
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
73,000,000원
2025.09.15
유찰
2차 경매
51,100,000원
2025.11.03
유찰
3차 경매
40,880,000원
2025.12.15
유찰
4차 경매
32,704,000원
2026.02.02
유찰
5차 경매
26,163,000원
2026.03.23
유찰
6차 경매
20,930,000원
2026.05.04
유찰
7차 경매
16,744,000원
2026.06.15
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51282 | 조사일시 | 2025년04월17일15시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
경매 목적물 인근에 중진초등학교, 중동중학교가 있으며, 주변에 아
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 광양시 광장로 70 (중동,성호2차아파트)
205동 13층1308호 (전라남도 광양시 중동 1665,성호2차아파트) |
1동의 건물 표시
전라남도 광양시 중동 1665
성호2차아파트
[도로명 주소]
전라남도 광양시 광장로 70 (중동,성호2차아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트
1층 910.067㎡
2층 963.734㎡
3층 959.194㎡
4층 959.194㎡
5층 959.194㎡
6층 959.194㎡
7층 959.194㎡
8층 959.194㎡
9층 959.194㎡
10층 959.194㎡
11층 959.194㎡
12층 959.194㎡
13층 959.194㎡
14층 959.194㎡
15층 959.194㎡
16층 959.194㎡
17층 959.194㎡
18층 959.194㎡
19층 959.194㎡
20층 959.194㎡
21층 959.194㎡
22층 959.194㎡
23층 959.194㎡
24층 506.002㎡
지1층 861.340㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.79㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 205동 13층1308호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트
면 적 : 59.79㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 광양시 중동 1665 지목:대 면적:13211.6㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1666 지목:대 면적:14336㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1667 지목:대 면적:25944.1㎡ 지분:19.4977/73759.8
[전유] 전라남도 광양시 중동 1669 지목:대 면적:20268.1㎡ 지분:19.4977/73759.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 73759.8 분의 19.50
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 한은찬 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""중진초등학교"" 서측 인근에 위치하는 '성호2차아파트 205동 13층1308호(전유면적:59.79㎡ /남향/복도식) 아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
성호2차아파트 205동 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트 내 13층 1308호로서,
외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
유사 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
광대소각으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
성호2차아파트 205동 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트 내 13층 1308호로서,
외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
유사 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
광대소각으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 35개교
초등학교 19
광양북초등학교
전라남도 광양시 광양읍 유당로 60-1
광양덕례초등학교
전라남도 광양시 광양읍 서산길 77
광양동초등학교
전라남도 광양시 광양읍 읍성길 61
고등학교 6
광양여자고등학교
전라남도 광양시 광양읍 인덕로 1039
광양하이텍고등학교
전라남도 광양시 광양읍 신재로 106
광영고등학교
전라남도 광양시 가야로 322
중학교 10
광양마동중학교
전라남도 광양시 느지매기길 7
광양중학교
전라남도 광양시 광양읍 신재로 90
광양진월중학교
전라남도 광양시 진월면 백운2로 96
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
김영지뷰티
전라남도 광양시 중동 1912
리채헤어
전라남도 광양시 중동 1912
남부산업
전라남도 광양시 중동 1235-14
청풍한우
전라남도 광양시 중동 1222
쌍교숯불갈비
전라남도 광양시 중동 1222
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 10개
학군
78
초 광양중진초등학교 200m · 중 광양중동중학교 136m · 고 광양백운고등학교 1518m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 중동3 270m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
전라 광양시 범죄 4,519건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51282 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.28 | 개시결정일자 | 2025.03.28 |
| 담당계 |
광주지방법원
| 경매8계
전화: (061)729-5328 | 집행관사무소: 061-722-5310, 5312~3 |
||
| 청구금액 | 7,343만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.30 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.15(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 73,000,000원 |
| 2025.11.03(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 51,100,000원 |
| 2025.12.15(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 40,880,000원 |
| 2026.02.02(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 32,704,000원 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 26,163,000원 |
| 2026.05.04(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 20,930,000원 |
| 2026.06.15(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 16,744,000원 |
| 2026.06.22(16:00) | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.04 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.10 | 채권자대리인 노OO 보정명령등본 발송 | 2026.04.16 도달 |
| 2026.03.23 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.27 | 채무자겸소유자 권OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.02.27 | 교부권자 전OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.02.27 | 임차권자 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 송달간주 |
| 2026.02.20 | 채권자대리인 노OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 도달 |
| 2026.02.20 | 채권자대리인 노OO 추납통지서 발송 | 2026.02.27 도달 |
| 2026.02.02 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.15 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.03 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.09.15 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.08.18 | 임차권자 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.19 송달간주 |
| 2025.08.18 | 교부권자 전OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.19 송달간주 |
| 2025.08.18 | 채무자겸소유자 권OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.19 송달간주 |
| 2025.08.18 | 채권자대리인 노OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.19 도달 |
| 2025.08.08 | 채권자 소송대리인 노OO 보정서 제출 | |
| 2025.07.31 | 채권자대리인 노OO 보정명령등본 발송 | 2025.08.07 도달 |
| 2025.07.21 | 채무자겸소유자 권OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.25 도달 |
| 2025.07.02 | 채권자 소송대리인 노OO 보정서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.